فلل منفصلة في أوريويلا كوستا، أليكانتي، تقع هذه الفيلا في منطقة لومس دي دون خوان السكنية المرموقة. توفر العقار مساحة مبنية تبلغ 344 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 1300 متر مربع، مع 6 غرف نوم و 4 حمامات. تم تجديد العقار حديثًا في عام 2024، ويتميز بتصميم داخلي فاخر ومرافق خارجية جذابة، بما في ذلك مسبح خاص. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية داخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها توفر اتصالًا جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة. القرب من المناطق الساحلية يوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى الشواطئ.
هذا العقار مناسب للأفراد والأسر التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر مع مرافق خارجية خاصة. توفر غرف النوم الست مرونة للإقامة أو استخدامها كمكاتب أو مساحات ترفيهية. مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، والتجديدات الحديثة، وقدرة استضافة الضيوف أو توليد دخل إضافي.
تم الانتهاء من تجديد الفيلا بالكامل في عام 2024، مما يعني أنها جاهزة للسكن. يشير التجديد إلى أن جميع التركيبات والمواد والتجهيزات حديثة وتلبي المعايير المعاصرة. لا يوجد مخطط بناء جديد، بل هو عقار مجدد بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد 0.4 كم. لا يقع المشروع على الواجهة البحرية أو يطل مباشرة على البحر. لا يتميز المشروع بحديقة مشتركة أو مرافق مجتمعية واسعة، حيث يركز على المساحة الخاصة للفيلا.
Ref: VL884768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء التي تسعى إلى قضاء العطلات معًا، نظرًا لغرف النوم الست. كما أنها مثالية للأشخاص الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر أو يبحثون عن مساحة للعمل من المنزل، مع غرفة نوم إضافية يمكن تحويلها إلى مكتب. يمكن للأفراد الذين يقدرون الاستقلالية والخصوصية، والذين يفضلون امتلاك منزل منفصل مع مسبح خاص وحديقة، أن يجدوا هذه الفيلا جذابة. أولئك الذين يبحثون عن عقار مجدد بالكامل وجاهز للسكن، مع الحد الأدنى من الحاجة إلى التجديدات، سيجدون هذا الخيار مفيدًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية تحويل جزء من العقار إلى شقة ضيف مستقلة تجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2024، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي أرضيات جديدة، وتشطيبات حديثة، وإضاءة متطورة، وتجهيزات راقية. تم تجهيز المطبخ بأنظمة مدمجة وأجهزة فاخرة. تتميز الحمامات بتجهيزات عصرية، بما في ذلك حوض استحمام قائم بذاته في الحمام الرئيسي. تم تصميم الحدائق الخارجية لتكون سهلة الصيانة، وتتميز بوجود مسبح خاص، وشواية حجرية مع بار، ومساحات جلوس متعددة. تم تركيب نظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية، ووحدات تكييف مستقلة في جميع الغرف، ومدفأة غاز في غرفة المعيشة الرئيسية، مما يضمن الراحة والكفاءة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 799,000 يورو. السعر يعكس حجم الفيلا الكبير، والموقع في منطقة مرغوبة، وتجديدها الحديث. مع ست غرف نوم وأربع حمامات، توفر الفيلا قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. نظراً لكونها عقاراً جاهزاً للسكن، فإن توفرها يعتمد على المفاوضات الحالية. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي وأي تكاليف إضافية محتملة قد تشمل الضرائب ورسوم التسجيل.
تُقدم هذه الفيلا المنفصلة نفسها كملاذ هادئ داخل منطقة لومس دي دون خوان الحضرية. تبلغ مساحة العقار 1300 متر مربع، مما يضمن مساحة خارجية كبيرة مع حديقة خاصة ومسبح. يتيح التصميم الداخلي الذي تم تجديده، والذي يمتد على 344 مترًا مربعًا، مساحة واسعة لجميع أفراد الأسرة، مع ست غرف نوم وأربع حمامات. يعكس المطبخ المجهز بالكامل والتشطيبات عالية الجودة الاهتمام بالتفاصيل. تتوفر مرافق قريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الحياة الحضرية، مما يجعلها مناسبة للحياة الدائمة أو الإقامة الموسمية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل الوصول إلى الضروريات. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق. يوفر القرب من المراكز الصحية مثل المستشفى (1.9 كم) راحة إضافية. في حين أن الشواطئ ليست في متناول اليد، إلا أنها لا تزال قريبة نسبيًا (حوالي 6 كم). تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تعرض الخريطة موقع الفيلا في أوريويلا كوستا، أليكانتي. يوضح الموقع قربها من الخط الساحلي، مع تحديد مواقع الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما يوضح الرسم البياني سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواقع الحضرية، مما يوفر سياقًا مرئيًا لنمط الحياة اليومي والإمكانيات الترفيهية المتاحة.
تقع أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمنتجعات السياحية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والقرى الساحلية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطاري أليكانتي وفالنسيا. إنها منطقة حيوية تجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء، وتشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي.
تبعد الفيلا حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي-إلش (ALC) عن طريق الجو، مما يوفر إمكانية الوصول النسبي إلى السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. تتوفر 50 محطة للنقل العام موزعة على 8 خطوط، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، ويتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.0% باتجاه أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول نسبيًا. يشير عدد الأيام الاحتفالية المحلية البالغ 32 يومًا في السنة إلى ثقافة نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم، وشاطئ بلايا كالا إستكا على بعد 0.5 كم، وشاطئ بلايا كالا سيرا على بعد 0.7 كم. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب بارزة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي رويال جولف كامبوأمور على بعد 4.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز رياضية ومسابح عامة في المنطقة المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمنتجعات السياحية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والقرى الساحلية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطاري أليكانتي وفالنسيا. إنها منطقة حيوية تجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء، وتشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بحجمها ومواصفاتها. في حين أن شقق مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس تبدأ من 475,000 يورو، إلا أنها توفر مساحات أصغر ووحدات سكنية. تقدم 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، فيلات ولكن قد لا تكون بنفس حجم أو مستوى التجديد. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لومس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، يقدم فللًا جاهزة ولكن غالبًا ما تكون أصغر وأقل تميزًا في التشطيبات. إن الفيلا المعروضة هنا، بسعر 799,000 يورو، تمثل خيارًا متميزًا يجمع بين المساحة الكبيرة، والتجديد الكامل، وموقع مريح، مما يبرر سعرها مقارنة بالبدائل الأصغر أو الأقل تحديثًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
