Този самостоятелен имот се намира в оживен жилищен район на Ориуела Коста, провинция Аликанте. Проектът предлага просторна вила с шест спални и четири бани, разположена върху голям парцел от 1300 кв.м. Имотът е реновиран и предлага модерни удобства, съчетани с местоположение, което осигурява достъп до местни услуги и крайбрежни атракции. Цените започват от €799,000, като предлагат комбинация от пространство и функционалност в средиземноморски контекст.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието осигурява достъп до плажни зони, но основната локация е по-скоро в вътрешността, което предполага по-разнообразен достъп до местни услуги, отколкото пряк достъп до плажа.
Предвид шестте спални и четирите бани, имотът е подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят простор и възможност за гъвкаво използване на помещенията, като например домашни офиси или зони за отдих. Големият парцел допълва възможностите за ползване на открито.
Имотът е завършен и реновиран през 2024 г. Съществуващата конструкция е модернизирана с нови покрития, подови настилки и осветителни тела, което го прави готов за обитаване. Не става въпрос за нова строителна площадка, а за обновен имот.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, нито е разположен на първа линия. Наличието на обществен транспорт е добро, но за пълноценно използване на регионалните атракции, като по-отдалечени голф игрища или градове, личен автомобил би бил по-практичен.
Ref: VL884768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с възможност за настаняване на гости или членове на разширеното семейство, поради шестте спални. Също така, за хора, които ценят уединението на самостоятелна къща с голям парцел и частен басейн, но същевременно желаят да имат удобствата на градската среда на пешеходно разстояние. Реновираното състояние през 2024 г. я прави привлекателна за купувачи, които искат да избегнат нуждата от допълнителни ремонти след покупката. Имотът може да бъде интересен и за инвестиционни цели, като се има предвид възможността за създаване на отделен апартамент за гости.
Интериорната реновация, завършена през 2024 г., включва висококачествени материали и съвременни технологии. Отбелязани са подобрявания на подовите настилки, осветлението и оборудването. Кухнята е описана като „state-of-the-art“ с интегрирани уреди от висок клас. Баните са модерни, като една от тях предлага самостоятелна вана. Газовата камина в дневната допринася за уюта. Системата за подгряване на вода със слънчева енергия и индивидуалните климатични инсталации във всяка стая показват фокус върху енергийната ефективност и комфорта. Външните елементи като басейн и покрита тераса също са част от цялостната представа за качество.
Предлаганият имот е самостоятелна вила, чиято цена започва от €799,000. Това позиционира проекта в по-високия ценови сегмент, отразявайки големия размер на парцела, площта на застроената площ (344 кв.м.) и броя на спалните (6). Подобни имоти на този пазар често се предлагат с различни ценови нива в зависимост от точните характеристики и състояние. Като самостоятелна вила, тя предлага повече уединение и контрол върху пространството в сравнение с апартаменти или редови къщи. Близостта до популярни зони като Кабо Роиг и Ла Зения подкрепя тази ценова точка.
Това е място, което съчетава удобството на градската среда с възможностите за релакс, предлагани от близостта до крайбрежието. Имотът се намира в район, където ежедневното пазаруване и посещенията в ресторанти и кафенета са възможни пеша. Разстоянието до основните плажове като Cala Mosca е около 400 метра, което позволява лесен достъп за водни спортове или плажни дейности. Въпреки това, разположението е предимно в жилищен район, което предполага по-спокоен ритъм, особено извън активния туристически сезон. Наличието на 49 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км показва оживена местна сцена. Медианният доход в провинцията е €15,750, което отразява местната икономика.
Животът в тази част на Ориуела Коста предлага динамичен баланс. В непосредствена близост (до 1.9 км) са основни услуги като супермаркет, аптека и болница, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до плажове като Cala Mosca (0.4 км) позволява лек достъп до морската атмосфера. Същевременно, разстоянието до летище Аликанте-Елче е около 42 км по въздух, а до Малага е значително по-голямо, което предполага, че пътуванията до по-далечни дестинации изискват повече планиране. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява известна свързаност, но за достигане до по-отдалечени голф игрища или градове, автомобилът остава предпочитан вариант.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на имота в рамките на Ориуела Коста. Точното му разположение подчертава близостта до различни плажове, голф игрища и основни пътища, което дава добра представа за достъпността и околните удобства.
Имотът е разположен в Ориуела Коста, район, който е част от провинция Аликанте на Коста Бланка. Той се намира на юг от град Аликанте и е известен със своите плажове и голф курорти. Позиционирането на този имот е в урбанизирана зона, която е близо до крайбрежието, но същевременно предлага достъп до местни услуги, без да е пряко в най-туристическите центрове. Това осигурява комбинация от удобства и спокойствие.
Имотът е добре позициониран по отношение на местни удобства. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е само на 400 метра, с умерена стръмност от 4.0%. Супермаркет и аптека са на около 630 метра. Болницата е на 1.9 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км въздушно разстояние, което е относително удобно за пътувания. Голф игрища като Club de Golf La Finca са на 7.2 км, а по-големите центрове като Villamartín са на 16 км. Наличието на EV зарядни станции на разстояние до 5 км също е плюс за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и около 3,844 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от приблизително 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, което предлага известна гледка, без да е твърде отдалечен от крайбрежието. Умерената надморска височина и близостта до морето допринасят за меките температури през зимата, които обикновено варират между 10°C и 27°C през годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на 400 метра, а други като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на по-малко от километър. Има няколко големи marinas в радиус от 6 км, включително Puerto Deportivo Miguel Caballero. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в близост: Club de Golf Villamartín (3.1 км) и Las Ramblas (4.6 км). Спортни центрове и басейни също са на разположение в радиус от няколко километра, което прави зоната привлекателна за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Ориуела Коста, район, който е част от провинция Аликанте на Коста Бланка. Той се намира на юг от град Аликанте и е известен със своите плажове и голф курорти. Позиционирането на този имот е в урбанизирана зона, която е близо до крайбрежието, но същевременно предлага достъп до местни услуги, без да е пряко в най-туристическите центрове. Това осигурява комбинация от удобства и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Ориуела Коста и близките градове като Рохалес или Дая Нуева, този имот се отличава със своята големина и броя на спалните. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, стартиращи от €475,000, предлагат апартаменти, което е различен тип собственост и ценови клас. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000) са значително по-достъпни, но обикновено предлагат по-малко жилищна площ или по-малки парцели, като често са част от затворени комплекси с общи части, а не самостоятелни вили. Предложеният имот с цена от €799,000 се позиционира като луксозно и просторно решение, насочено към купувачи, които търсят уединение и висок стандарт, за разлика от по-масовите и икономични варианти в същия географски район. Големият парцел и пълното реновиране през 2024 г. оправдават по-високата цена в контекста на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
