Questa villa indipendente si trova nella prestigiosa zona residenziale di Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, Alicante. Progettata su un unico livello, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, unendo lusso contemporaneo e fascino mediterraneo. Con una superficie costruita di 344 m² su un terreno privato di 1300 m², offre ampi spazi interni ed esterni, giardini paesaggistici e completa privacy, il tutto in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana di Orihuela Costa, questa villa offre la comodità di avere servizi a portata di mano, pur essendo in una zona residenziale tranquilla. La vicinanza a spiagge e centri di interesse la rende una base strategica per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra vita comunitaria e riservatezza.
La proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e ben rifinita, con la possibilità di personalizzare alcuni spazi o utilizzarli per scopi specifici come un ufficio o una sala hobby. Le sei camere da letto e i quattro bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio per ospiti, coniugando comfort e funzionalità.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, che ha interessato interni, finiture, pavimenti e illuminazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha subito un rinnovamento significativo, garantendo standard moderni e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà non è una nuova costruzione e non offre viste dirette sul mare, essendo situata nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 42 km e l'opzione per un appartamento indipendente per gli ospiti richiederebbe ulteriori lavori o adattamenti.
Ref: VL884768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi o a chi desidera una casa vacanze confortevole e pronta all'uso, con la possibilità di ospitare comodamente parenti e amici. Professionisti che lavorano da remoto potrebbero trovare ideale la presenza di una camera convertibile in ufficio o sala hobby, mentre gli amanti del golf o del mare apprezzeranno la prossimità ai campi da gioco e alle spiagge. La villa è anche una scelta valida per chi cerca una proprietà con potenziale per generare reddito da affitto turistico, grazie alla possibilità di creare un'unità abitativa separata.
La ristrutturazione del 2024 ha elevato significativamente la qualità della villa. Gli interni presentano finiture di pregio, pavimenti moderni e un sistema di illuminazione curato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici integrati di marca e un frigorifero americano. Le sei camere da letto dispongono di armadi a muro e accesso diretto agli spazi esterni. I bagni sono moderni, con la suite padronale che offre un elevato livello di comfort e un ulteriore bagno con doccia walk-in e vasca freestanding. L'integrazione di un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua e unità di condizionamento indipendenti per ogni stanza contribuisce all'efficienza e al comfort abitativo. Il camino a gas nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e raffinatezza.
La villa è proposta al prezzo di €799.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà (344 m² abitativi su un lotto di 1300 m²) e l'elevato standard della recente ristrutturazione. Essendo una villa indipendente, offre un livello di privacy e autonomia superiore rispetto ad altre tipologie abitative. Il mercato locale presenta diverse opzioni, ma ville con queste caratteristiche e dimensioni, specialmente se ristrutturate con finiture di pregio, si posizionano nella fascia medio-alta della domanda.
Questa villa si inserisce in un contesto residenziale consolidato, Lomas de Don Juan, noto per la sua tranquillità e la vicinanza a numerose comodità. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. L'ambiente circostante, con i suoi giardini curati e le aree verdi, favorisce uno stile di vita rilassato. La vicinanza a importanti campi da golf e alle spiagge della Costa Blanca aggiunge un valore ricreativo significativo, rendendo la zona attraente sia per residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa.
L'area di Lomas de Don Juan, dove si trova la villa, è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato e vivace. La prossimità a numerose attività commerciali, inclusi ristoranti (49 nel raggio di 2 km), bar, caffè e banche, facilita la vita quotidiana. La presenza di un ospedale a 1.9 km e farmacie a breve distanza (632 m) garantisce l'accesso ai servizi sanitari. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la regione. La vicinanza alla costa, con spiagge come Cala Mosca a soli 400 metri, offre opportunità ricreative.
La posizione della villa è evidenziata all'interno della comunità di Orihuela Costa, una zona costiera della provincia di Alicante. La mappa illustra la vicinanza a importanti assi stradali, alle spiagge principali e ai servizi locali, offrendo una visione d'insieme del contesto in cui si inserisce la proprietà.
La villa si trova a Orihuela Costa, una località nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani come Torrevieja e i comuni della Vega Baja. È un'area nota per il suo clima favorevole, le numerose spiagge e i campi da golf. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa è particolarmente apprezzata per la concentrazione di servizi e intrattenimenti, pur mantenendo zone residenziali più tranquille come Lomas de Don Juan.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 625 m e 632 m rispettivamente). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi internazionali. Le principali città della costa, come Torrevieja, sono a breve distanza in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nel raggio di 20 km, con Club de Golf Villamartín a soli 3.1 km. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, sono a meno di 1 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, che consentono un ampio utilizzo degli spazi esterni. Il clima mite favorisce un lungo periodo di godimento all'aperto, con un dichiarato periodo di balneazione di 6 mesi grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (4.0%) verso il mare, offrendo un ambiente piacevole e accessibile. La vegetazione circostante è tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa villa, con Cala Mosca a soli 400 metri, Playa Cala Estaca a 500 metri e Playa Cala Cerrada a 700 metri. Queste spiagge sono apprezzate per la loro qualità e spesso insignite di Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la regione offre numerose opzioni, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). La zona dispone inoltre di centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina Comunale La Caleta, a breve distanza, che completano l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Orihuela Costa, una località nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani come Torrevieja e i comuni della Vega Baja. È un'area nota per il suo clima favorevole, le numerose spiagge e i campi da golf. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa è particolarmente apprezzata per la concentrazione di servizi e intrattenimenti, pur mantenendo zone residenziali più tranquille come Lomas de Don Juan.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Orihuela Costa e sulla Costa Blanca, questa villa si distingue per le sue dimensioni generose e lo standard della recente ristrutturazione. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) offrono opzioni più compatte o appartamenti, questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta del mercato per chi cerca spazio, privacy e finiture di lusso. Il prezzo di €799.000 è in linea con ville ristrutturate di questa metratura in zone residenziali ricercate. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune in molte aree della Costa Blanca, ma la combinazione di una posizione urbana con accesso a piedi ai servizi e la prossimità a spiagge di qualità come Cala Mosca rende questa proprietà una proposta di valore specifico. A differenza di sviluppi più nuovi e compatti, questa villa offre un terreno privato ampio e una maggiore sensazione di esclusività.
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