Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der etablierten Wohngegend Lomas de Don Juan in Orihuela Costa. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 344 m² auf einem 1300 m² großen Privatgrundstück bietet die Villa sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit mediterranem Charme. Es liegt in fußläufiger Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während beliebte Strände und Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt ein bequemes tägiges Leben. Gleichzeitig ist die Lage so gewählt, dass sie eine gewisse Privatsphäre auf dem großzügigen Grundstück wahrt, fernab vom direkten Trubel der Küste.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese Villa für größere Familien oder jene, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die neuwertige Ausstattung und die Möglichkeit, einen Teil als separates Apartment zu nutzen, sprechen Käufer an, die Wert auf Flexibilität, Komfort und eine hohe Wohnqualität legen.
Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert, was bedeutet, dass die gesamte Immobilie auf einem modernen Standard ist. Dies umfasst sowohl die Innenausstattung als auch wesentliche technische Komponenten. Die Neuerrichtung von Elementen wie dem Gästeapartment bietet Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt landeinwärts und ist nicht direkt am Meer gelegen, die Distanz zum nächsten Strand beträgt 0,4 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten, wie weiter entfernte Golfplätze oder Städte, ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL884768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein luxuriöses Feriendomizil wünschen, da die sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer flexiblen Raum bieten. Auch für Personen, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltung und Gäste schätzen, ist diese Villa gut geeignet. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und Wert auf moderne Ausstattung und wenig Instandhaltungsaufwand legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem attraktiv für Golfer. Für jene, die ein Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Vermietung sehen, bietet die Option eines separaten Gästeapartments zusätzliche Flexibilität.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung aus, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, verbunden mit einer modernen Küche, ist ein zentrales Merkmal. Diese Küche ist mit erstklassigen integrierten Geräten und einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Alle sechs Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenbereichen gewidmet, mit einem privaten Pool (9x6 Meter), einem überdachten Gazebo mit Bar und Lounge-Bereich, der durch Glasvorhänge geschützt wird. Hochwertige Bodenbeläge, Beleuchtung und Armaturen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine Solaranlage für Warmwasser und separate Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Die Villa wird zu einem Preis von €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 1300 m², die bebaute Fläche von 344 m² und die umfassende Renovierung im Jahr 2024. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet das Anwesen eine beträchtliche Wohnkapazität. Die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche oder Grundstücksfläche ist nicht separat ausgewiesen, jedoch positioniert sich dieses Angebot im höheren Segment des lokalen Marktes, was durch die gehobene Ausstattung und die private Gartengestaltung mit Pool unterstrichen wird. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sind solche Objekte in begehrten Lagen oft schnell vergriffen.
Diese freistehende Villa in Lomas de Don Juan repräsentiert ein gehobenes Wohnkonzept an der Costa Blanca. Die Gegend ist für ihre gute Infrastruktur bekannt, die tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Dank der Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) sind Grundbedürfnisse leicht zu decken. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und der Privatsphäre eines großen Grundstücks. Die Villa selbst ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, mit großzügigen Wohnbereichen, sechs Schlafzimmern und einem privaten Poolbereich. Dies ermöglicht ein entspanntes Leben, das sowohl für Familien als auch für Personen geeignet ist, die Wert auf Raum und Ruhe legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, ist geprägt von der Nähe zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m), was die Erledigung alltäglicher Einkäufe unkompliziert macht. Eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars ergänzt das Angebot und ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Das Projekt ist auch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Fahrten zu anderen Städten oder Einkaufszentren erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Erholungsflächen, darunter die nahegelegenen Strände, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Villa ist in Orihuela Costa, einer bekannten Küstenregion der südlichen Costa Blanca, positioniert. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an das lokale Straßennetz. Sie zeigt auch die Verteilung der umliegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Golfplätze, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Gegend prägen.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Dieses Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist landeinwärts orientiert, was eine Nähe zu städtischen Zentren und Dienstleistungen ermöglicht, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Häfen nicht weit entfernt ist. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Stadt bietet Orihuela Costa eine Konzentration von Golfplätzen und größeren Wohnkomplexen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und Murcia im Süden.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch überregionale Ziele zu erreichen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, mit einer moderaten Steigung von 4 %. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 42 km Luftlinie) und Valencia (ca. 174 km Luftlinie). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten in der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten Regionen Europas. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Meer (4 %) bieten eine angenehme Topografie, ohne extreme Steigungen. Die relative Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung der Villa ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,4 km bis 0,7 km) und bieten Zugang zum Mittelmeer. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), sind schnell erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfer. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Villamartin Golf (3,2 km) und eine Vielzahl von Schwimmbädern, wie die Costa Marina (2,6 km). Die zahlreichen Yachthäfen in der Nähe, wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), ergänzen das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Dieses Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist landeinwärts orientiert, was eine Nähe zu städtischen Zentren und Dienstleistungen ermöglicht, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Häfen nicht weit entfernt ist. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Stadt bietet Orihuela Costa eine Konzentration von Golfplätzen und größeren Wohnkomplexen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und Murcia im Süden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Residenzen wie dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder dem 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Grundstücksgröße, die höhere Anzahl an Schlafzimmern und Bädern sowie die erstklassige Lage in einer etablierten und gesuchten Wohngegend wie Lomas de Don Juan. Während die genannten Projekte oft Wohnungen oder kleinere Villen in neuen Entwicklungen anbieten, handelt es sich hier um eine bereits bestehende, luxuriös renovierte Villa auf einem großen Privatgrundstück. Auch im Vergleich zu Projekten wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die tendenziell kompaktere Einheiten oder neuere, aber kleinere Bauprojekte umfassen, bietet diese Villa ein deutlich größeres Raumangebot und eine etabliertere Umgebung. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige, geräumige und repräsentative Residenz mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Annehmlichkeiten suchen, was sich im Preis von €799.000 widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
