Цей окремий будинок, розташований в урбанізованому районі Льянос-де-Оріуела на узбережжі Коста-Бланка, пропонує значну житлову площу та простору ділянку. Розташований у межах доступу до місцевих зручностей, він забезпечує баланс між спокійним проживанням та міською доступністю. Проект включає шість спалень та чотири ванні кімнати, розміщені на одній площині, що підвищує практичність та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в оточенні міської забудови, з легким доступом до основних об'єктів, таких як супермаркети та аптеки, що знаходяться на відстані пішої доступності. Хоча він знаходиться не на першій лінії моря, близькість до пляжів, зокрема Cala Mosca (0.4 км), робить його привабливим для тих, хто цінує морське узбережжя.
Цей будинок задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку, завдяки шістьом спальням. Можливість переобладнання однієї зі спалень на незалежну квартиру також розширює функціональні можливості для приймання гостей або отримання доходу.
Об'єкт був відремонтований у 2024 році, що означає, що він пропонує сучасні зручності та оздоблення. Хоча це не новий будівельний проект, нещодавнє оновлення гарантує високий рівень якості та відповідність сучасним стандартам комфорту.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або панорамних видів на океан. Відстань до аеропорту Аліканте становить близько 42 км, що може бути фактором для тих, хто шукає прямий доступ до міжнародних авіарейсів. Також, відсутні дані про спільні зручності, такі як басейни або зелені зони для загального користування.
Ref: VL884768
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторий будинок з великою кількістю спалень, де кожен член родини матиме своє особисте простір. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує приймати багато гостей, враховуючи можливість створення додаткових апартаментів. Для тих, хто цінує міський комфорт, але бажає мати близький доступ до моря, це розташування є компромісом. Люди, які займаються гольфом, знайдуть тут зручність, оскільки кілька полів розташовані на відстані до 18 км, а найближче — за 7.2 км. Однак, для тих, хто шукає максимальну тишу та усамітнення, можливо, варто розглянути варіанти далі від міської забудови.
Об'єкт пройшов комплексний ремонт у 2024 році, що свідчить про сучасні стандарти якості та оздоблення. Особлива увага приділена функціональності та естетиці: простора вітальня-їдальня з природним освітленням, сучасна кухня з вбудованою технікою та американським холодильником. Шість спалень, оснащені шафами, та чотири ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату з душовою кабіною та окремою ванною, відповідають високим вимогам. Використання якісних матеріалів підтверджується новими покриттями підлоги, освітленням та фурнітурою. Зовнішні зручності, такі як приватний басейн (9x6 м), альтанка з баром та скляні штори, додають цінності. Наявність сонячних водонагрівачів та незалежних кондиціонерів у всіх кімнатах свідчить про увагу до енергоефективності та комфорту.
Цей об'єкт представлений за ціною від €799,000, що відображає його розмір, кількість кімнат та нещодавній ремонт. Вілла пропонує значну площу (344 м² забудови на 1300 м² ділянці) та шість спалень, що виправдовує позиціонування у вищому ціновому сегменті для регіону. Наявність опції створення незалежного гостьового апартаменту може додатково вплинути на цінність для потенційних покупців, які розглядають варіанти здачі в оренду. Порівняння з іншими проектами показує, що ця вілла знаходиться на вищому рівні за ціною, але також пропонує значно більше простору та функціональності.
Ця вілла пропонує спосіб життя, зосереджений на комфорті та зручності в межах міської інфраструктури. Розташування в Льянос-де-Оріуела означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (625 м), відвідування аптек (632 м) або медичних закладів (1.9 км), задовольняються легко. Близькість до численних ресторанів (49), кафе (17) та банків (7) підкреслює міський характер місцевості. Проте, незважаючи на міську насиченість, простір ділянки (1300 м²) та приватний сад забезпечують відчуття усамітнення. Можливість прогулянок до найближчого пляжу Cala Mosca (0.4 км) та помірний нахил (4.0%) роблять доступ до узбережжя зручним.
Життя в цьому районі визначається близькістю до різноманітних міських зручностей. На відстані пішої доступності розташовані численні ресторани, кафе, банки та аптеки. Супермаркет знаходиться всього за 625 метрів, а лікарня - за 1.9 км, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Транспортна доступність підтримується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, хоча наявність автомобіля може значно полегшити пересування. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Cala Mosca (0.4 км), дозволяє легко насолоджуватися морським кліматом та відпочинком на пляжі. Однак, варто враховувати, що це урбанізована зона, тому шум та активність можуть бути вищими порівняно з більш віддаленими районами.
Ця карта демонструє розташування будинку в урбанізованому районі Льянос-де-Оріуела, з акцентом на близькість до пляжів, гольф-полів та міських зручностей. Вона візуалізує доступність до основних транспортних шляхів та відстані до ключових об'єктів, що є важливим для розуміння повсякденного життя в цьому регіоні.
Вілла розташована в Льянос-де-Оріуела, що є частиною узбережжя Ориуела Коста. Цей район знаходиться між великими містами, такими як Торрев'єха на півночі (приблизно 10 км) та Картахена на півдні (приблизно 50 км). Близькість до популярних прибережних зон, таких як Кабо Ройг та Ла Зенія, робить його зручним для доступу до туристичної інфраструктури. Розташування на невеликій відстані від узбережжя, але все ще в межах досяжності пляжів, визначає його як місце для тих, хто шукає спокійніше проживання, ніж у першій лінії, але з доступом до морських ресурсів.
Вілла розташована за 6.0 км від пляжів Platja de La Roqueta та Platja Centre, і за 6.1 км від Platja del Montcaio. Найближчий пляж, Cala Mosca, знаходиться всього за 0.4 км. Доступ до міст забезпечується через транспортну мережу, хоча найближчі великі міста потребують автомобіля. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за приблизно 42 км, що є прийнятною відстанню для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться за 7.2 км, а також є інші поля, розташовані на відстані до 18 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (EV) в радіусі 5.0 км, зокрема Ionity La Zenia за 1.2 км, забезпечує зручність для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних годин — 3,844 на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди відкритою природою та пляжним відпочинком, з плавальним сезоном, що триває 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування будинків (20 метрів над рівнем моря) та помірний нахил до найближчого пляжу (4.0%) роблять місцевість доступною та приємною для прогулянок. Хоча безпосередньо біля будинку немає гірських ландшафтів, загальний клімат сприяє активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує багатий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) та Playa Cala Cerrada (0.7 км), розташовані на відстані пішої доступності та мають міські зручності. Деякі з них можуть мати позначку 'Blue Flag'. Для любителів гольфу, поруч знаходяться кілька полів: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Крім того, наявні спортивні центри, такі як Villamartin Golf (3.2 км), та басейни, наприклад Costa Marina (2.6 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Льянос-де-Оріуела, що є частиною узбережжя Ориуела Коста. Цей район знаходиться між великими містами, такими як Торрев'єха на півночі (приблизно 10 км) та Картахена на півдні (приблизно 50 км). Близькість до популярних прибережних зон, таких як Кабо Ройг та Ла Зенія, робить його зручним для доступу до туристичної інфраструктури. Розташування на невеликій відстані від узбережжя, але все ще в межах досяжності пляжів, визначає його як місце для тих, хто шукає спокійніше проживання, ніж у першій лінії, але з доступом до морських ресурсів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Порівняно з проектами, такими як OCEANIC APARTMENTS (€475,000) та NUEVA DAYA VILLA (€380,000) в сусідніх регіонах, цей окремий будинок в Льянос-де-Оріуела позиціонується значно вище за ціною (€799,000). Це відображає більшу площу забудови, більшу ділянку та кількість спальних кімнат (6 проти зазвичай 3-4 в апартаментах або менших віллах). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! за €369,000 в Lomas de Cabo Roig, ймовірно, пропонує менші будинки або апартаменти, що пояснює різницю в ціні. Цей будинок відрізняється від типових апартаментних комплексів, пропонуючи приватність, простір та індивідуальне планування, що є привабливим для покупців, які шукають більше ексклюзивності. Його розташування в урбанізованій зоні з доступом до зручностей, на відміну від більш віддалених або нових забудов, які можуть вимагати більше часу для розвитку інфраструктури, робить його практичним вибором. Однак, вища ціна вимагає ретельного розгляду відносно бюджету та довгострокових інвестиційних цілей порівняно з більш доступними варіантами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
