וילה נפרדת זו, הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה חלל מגורים נדיב של 344 מ"ר על מגרש פרטי של 1300 מ"ר. עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הנכס משלב עיצוב מודרני עם פריסת קומת קרקע, המספק נוחות ופונקציונליות. ממוקם בסביבה עירונית, הנכס מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, המשלב את הנוחות של מתקנים קרובים עם סביבת מגורים שקטה. הוא נמצא במרחק הליכה ממרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שמקל על חיי היומיום ללא צורך בשימוש תכוף ברכב.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מרווח עם גמישות רבה. עם שישה חדרי שינה, היא יכולה לשמש למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או להקצאת חללים לפעילויות פנאי או עבודה מהבית, תוך התאמה לצרכים משתנים.
הוילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2024, ומציגה גימורים מודרניים ואיכותיים. המבנה המקורי נשמר, אך השדרוגים הטכנולוגיים והעיצוביים מבטיחים נוחות עכשווית, עם דגש על מערכות מיזוג אוויר, חימום מים סולארי ואפשרויות נוספות.
הנכס ממוקם ביבשה, מעט מרוחק מהחוף, ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. אף על פי שהרכב נוח, הוא נחוץ לחלק מהפעילויות, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר או גישה לשדות תעופה רחוקים יותר. המרחק משדות התעופה הראשיים הוא משמעותי.
Ref: VL884768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לכאלה המארחים לעיתים קרובות, הודות לשישה חדרי השינה המרווחים. האנשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ופרטיות ימצאו כאן את מבוקם; מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. יזמים או אלה המעוניינים בהכנסה נוספת יכולים לנצל את האפשרות להסבת חלק מהנכס ליחידת אירוח נפרדת. חובבי גולף וספורט ייהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, אף על פי שלא נמצאים ממש בסמוך. חובבי חוף ייהנו מהקרבה לחוף הים (0.4 ק"מ), אך שימו לב שהחוף אינו צמוד. לבסוף, קונים המחפשים בית מוכן למגורים, ששופץ לאחרונה (2024) וכולל מערכות מודרניות (חימום מים סולארי, מיזוג אוויר), ימצאו כאן ערך רב.
הוילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2024, עם דגש על איכות גבוהה. הריצוף, התאורה והמתקנים הוחלפו או שודרגו. המטבח מצויד במכשירי חשמל משולבים ומקרר אמריקאי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ויציאה ישירה לאזורים החיצוניים. חדרי הרחצה מודרניים, כולל אחד עם מקלחון גדול ואמבטיה עצמאית. המערכות כוללות חימום מים סולארי, יחידות מיזוג אוויר עצמאיות בכל חדר, ואח גז בסלון. החומרים שנבחרו משקפים רמת גימור עכשווית ומתוחכמת, המספקת הן נוחות והן אסתטיקה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 799,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הנרחב, ומספר החדרים הגבוה (6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה). גודל המגרש (1300 מ"ר) והשטח הבנוי (344 מ"ר) תורמים לעלות. הנכס מגיע עם אפשרות להרחבה ליצירת יחידת דיור נפרדת, מה שיכול להשפיע על הערך הפוטנציאלי. המחיר כולל שיפוץ מלא שבוצע בשנת 2024, המשפר את ערך הנכס. זמינות הנכס תלויה במכירה, כפי שמקובל בשוק הנדל"ן.
מיקום הנכס באוריואלה קוסטה מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה. עם נגישות גבוהה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות במרחק הליכה (פחות מ-700 מטר), ניתן לנהל את רוב ענייני היומיום ללא רכב. קרבה למרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) מוסיפה נוחות. האזור מציע גם אפשרויות בילוי כמו מרינות (4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט, אך ההשפעה הישירה של מרכזי הבילוי הגדולים פחות מורגשת, מה שמבטיח סביבה רגועה יותר. המרחק משדות התעופה הגדולים, כמו אליקנטה (כ-42 ק"מ) ולנסיה (כ-174 ק"מ), מצריך תכנון נסיעות ארוכות יותר, אך קיום 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מאפשר גמישות מסוימת בתנועה.
החיים באזור זה של אוריואלה קוסטה מאופיינים בזמינות גבוהה של שירותים. במרחק הליכה של כ-600 מטר נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מגוון מסעדות ובתי קפה (49 מסעדות, 17 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). קרבה למרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) ובתי חולים מעידה על תשתית תומכת. עבור אוהבי ספורט, קיימים מתקנים כמו מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (3.3 ק"מ). הגישה לחוף הים, למשל Cala Mosca, היא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון (4.0%) המקל על ההליכה. אף על פי שהאזור עירוני, הוא מציע סביבה פונקציונלית ונוחה לחיי היומיום, עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של הוילה באוריואלה קוסטה, מוקפת במתקנים חיוניים, חופים ומגרשי גולף. היא מדגישה את הנגישות לאזורי פנאי וקניות, וכן את הקרבה היחסית לנתיבי תחבורה ראשיים, ומספקת תמונה ויזואלית של סביבת המגורים.
הנכס ממוקם באזור אוריואלה קוסטה, חלק מפרובינציית אליקנטה. הוא מציע מיקום אסטרטגי בין ערי חוף פופולריות כמו טורבייחה (טורVieja) מדרום (כ-8 ק"מ) ועיירות פנימיות יותר כמו אוריוולה (Orihuela) במרחק של כ-20 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, אפשרויות בילוי ומרכזי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזים אורבניים גדולים. המרחק משדות התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ) ממקם אותו בלב אזור תיירותי נגיש.
הוילה ממוקמת כ-400 מטר מחוף Cala Mosca, עם שיפוע מתון (4.0%) המאפשר גישה נוחה. שלושה חופים נוספים נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. מגרשי גולף מפורסמים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 3.1 ק"מ, ואחרים במרחק של 4.6 ק"מ ו-4.7 ק"מ. מרכז העיר אוריואלה נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-174 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) מרוחק כ-362 ק"מ בקו אווירי. נסיעה לכל אחד משדות התעופה הללו דורשת זמן ותכנון. קיימות 50 תחנות של תחבורה ציבורית באזור, מה שמספק אפשרויות תנועה נוספות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה הוא 20 מטר מעל פני הים, המיקום שטוח יחסית, מה שתורם לנוחות. השיפוע המתון (4.0%) לכיוון החוף מקל על הגישה. כמות המשקעים נמוכה יחסית, והלחות מתונה, כפי שמאפיין אזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך לקו החוף, עם חוף Cala Mosca במרחק 400 מטר בלבד. שלושה חופים נוספים, Platja de La Roqueta, Platja Centre ו-Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. האזור ידוע בחופי 'דגל כחול'. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים עיקריים בטווח של 18 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ופעילויות פנאי כמו מרינות (4.1 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אוריואלה קוסטה, חלק מפרובינציית אליקנטה. הוא מציע מיקום אסטרטגי בין ערי חוף פופולריות כמו טורבייחה (טורVieja) מדרום (כ-8 ק"מ) ועיירות פנימיות יותר כמו אוריוולה (Orihuela) במרחק של כ-20 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, אפשרויות בילוי ומרכזי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזים אורבניים גדולים. המרחק משדות התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ) ממקם אותו בלב אזור תיירותי נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), הוילה הנפרדת באוריואלה קוסטה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלה, המגרש הגדול יותר, ומספר החדרים הרב. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו) מציע דירות במחיר נמוך יותר, אך ללא השטח והפרטיות של וילה נפרדת. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות חדשות או בתי חוף, וילה זו מייצגת נכס קיים שעבר שדרוג משמעותי, ומספקת חבילה מקיפה של מגורים, פרטיות וקרבה למגוון שירותים, תוך שהיא ממוקמת באזור נחשק בין חופי הים התיכון לשטחי גולף. המרחק היחסי משדות תעופה גדולים כמו אליקנטה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ) דומה למקובל באזורים אלו, אך מחירה של וילה זו משקף את ההשקעה הגדולה יותר בשטח ובאיכות החיים שהיא מציעה בהשוואה לדירות קטנות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
