Cette villa individuelle de 6 chambres et 4 salles de bain est située à Orihuela Costa, Alicante. S'étendant sur 344 m² sur un terrain de 1300 m², elle offre un espace de vie spacieux. La propriété, rénovée en 2024, combine des finitions modernes avec des caractéristiques méditerranéennes et est proposée à partir de 799 000 €. Son emplacement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités, ainsi qu'à la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Orihuela Costa, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux commodités locales. Bien que légèrement en retrait de la côte, elle se trouve à une distance raisonnable des plages et des attractions, tout en étant dans un quartier résidentiel établi.
Avec six chambres et quatre salles de bain, cette propriété s'adresse aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La rénovation complète en 2024 garantit des installations modernes, tandis que le grand terrain offre des possibilités extérieures étendues.
La rénovation intérieure a été achevée en 2024, apportant un niveau de finition contemporain à la propriété. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les améliorations récentes offrent un aspect et une fonctionnalité modernes, prêts à être habités.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces ni une proximité immédiate avec l'aéroport. L'emplacement est en retrait de la ligne côtière principale, et bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule reste pratique pour explorer la région plus largement.
Ref: VL884768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire confortable dans un climat ensoleillé. Les familles nombreuses, ou ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau à domicile, trouveront un espace adéquat avec les six chambres disponibles. L'achèvement récent de la rénovation en 2024 signifie que la propriété est prête à être occupée sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui est idéal pour les acheteurs cherchant une solution immédiate. La proximité des commodités, des écoles potentielles et des centres médicaux la rend pertinente pour une résidence permanente. Pour ceux qui recherchent un style de vie axé sur les loisirs, l'accès aux plages (à 0.4 km de Cala Mosca) et aux parcours de golf prestigieux (à 3.1 km du Club de Golf Villamartín) est un atout majeur. De plus, la possibilité de créer un appartement d'invités indépendant offre une flexibilité pour la location ou l'accueil de visiteurs.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, axée sur des finitions de haute qualité et un design contemporain. L'intérieur présente des sols modernes, un éclairage soigné et des installations sanitaires actuelles. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d'un réfrigérateur de style américain, promettant fonctionnalité et esthétique. Les six chambres bénéficient d'armoires encastrées, et plusieurs d'entre elles donnent directement sur les espaces extérieurs. Les quatre salles de bain sont décrites comme modernes, avec une mention spéciale pour une salle de bain commune dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. Le système de chauffage de l'eau solaire et les unités de climatisation indépendantes dans chaque pièce contribuent à l'efficacité énergétique et au confort. La cheminée à gaz dans le salon ajoute une touche de chaleur et d'ambiance. L'extérieur comprend des volets en verre sur la terrasse, un gazebo en pierre avec bar, et un auvent rétractable, conçus pour profiter du climat méditerranéen.
La villa est proposée au prix de 799 000 €. Ce tarif correspond à une propriété individuelle de 6 chambres et 4 salles de bain avec une surface habitable de 344 m² sur un terrain de 1300 m². La rénovation récente, achevée en 2024, justifie le positionnement de prix, offrant des finitions modernes et des équipements actualisés. Il n'y a pas d'information sur des unités multiples ou des variations de prix, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique. Les prix de projets comparables dans la région varient, comme le montrent les appartements Oceanic à partir de 475 000 € ou les villas Nueva Daya à partir de 380 000 €, indiquant que cette villa est positionnée dans le segment supérieur du marché, reflétant sa taille, ses caractéristiques et son état.
La vie à Orihuela Costa, dans cette villa spécifique, s'articule autour d'un équilibre entre confort résidentiel et accès à un style de vie méditerranéen actif. Le quartier, Lomas de Don Juan, est une zone urbaine établie offrant une proximité pratique aux supermarchés (625 m), pharmacies (632 m) et hôpitaux (1.9 km), rendant les courses quotidiennes aisées. Les 49 restaurants et 17 cafés à proximité invitent à la découverte culinaire et aux moments de détente. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, notamment pour les déplacements vers les plages situées à environ 6 km ou les clubs de golf. La villa elle-même, avec son grand terrain et ses installations extérieures, est conçue pour le plaisir privé et les réceptions, offrant un havre de paix au sein d'un environnement animé.
Le cadre de vie à Orihuela Costa, spécifiquement dans la zone de Lomas de Don Juan, est caractérisé par son environnement urbain pratique. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 700 mètres, ce qui simplifie la vie quotidienne. Le quartier compte également une concentration notable de restaurants (49) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options pour les repas et les loisirs. La présence d'un hôpital à 1.9 km et de centres dentaires renforce l'attrait pour une résidence permanente. Bien que la villa soit située à quelques kilomètres de la côte (la plage la plus proche, Cala Mosca, est à 0.4 km), elle bénéficie d'une tranquillité résidentielle. La densité d'infrastructures de transport public (8 lignes, 50 arrêts) suggère une certaine connectivité, mais la configuration de la région, avec des attractions dispersées, rend l'usage d'une voiture particulièrement utile pour accéder aux plages, aux terrains de golf et aux centres commerciaux.
Cette carte situe la villa dans le contexte d'Orihuela Costa, mettant en évidence sa position au sein d'un réseau urbain dense. Elle montre la proximité des plages, des parcours de golf et des différentes commodités, tout en offrant une perspective sur les axes de transport majeurs menant aux aéroports d'Alicante et de Murcie.
Cette villa est située à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative résidentielle aux centres urbains plus denses comme Torrevieja, tout en restant connectée aux infrastructures qu'ils offrent. Sa localisation la place au sud de la province, proche de la frontière avec la région de Murcie. Comparée à des villes comme Alicante (environ 50 km au nord) ou Carthagène (environ 50 km au sud), Orihuela Costa offre un environnement plus axé sur le tourisme balnéaire et les complexes résidentiels, avec une concentration notable de terrains de golf et de plages.
L'accessibilité depuis cette villa est un mélange de proximité et de distances gérables. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 400 mètres, avec une pente modérée de 4% pour y accéder. D'autres plages comme Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6 km. Les principales villes côtières comme Torrevieja sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui en fait une destination relativement proche pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité, dont le Club de Golf Villamartín à 3.1 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes, avec une option à 1.2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable tout au long de l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur une période de 6 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la mer. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières et favorise des températures modérées. La faible pente vers la plage (4.0%) rend l'accès à la côte relativement aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La plage de Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, et d'autres étendues de sable comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également très proches. Ces plages, ainsi que d'autres comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio (à environ 6 km), sont souvent récompensées par le label 'Blue Flag', garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Villamartín est à 3.1 km, tandis que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor sont à moins de 5 km. Des installations sportives variées sont également disponibles, allant des centres de fitness aux piscines publiques comme Costa Marina (2.6 km). Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont également à une distance raisonnable (4.1 km).
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative résidentielle aux centres urbains plus denses comme Torrevieja, tout en restant connectée aux infrastructures qu'ils offrent. Sa localisation la place au sud de la province, proche de la frontière avec la région de Murcie. Comparée à des villes comme Alicante (environ 50 km au nord) ou Carthagène (environ 50 km au sud), Orihuela Costa offre un environnement plus axé sur le tourisme balnéaire et les complexes résidentiels, avec une concentration notable de terrains de golf et de plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Orihuela Costa, où se trouve cette villa, se distingue dans la région de la Costa Blanca Sud par sa concentration de plages réputées et de parcours de golf. Contrairement aux développements plus centrés sur les appartements comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), cette propriété est une villa individuelle offrant plus d'intimité et d'espace extérieur. Les autres villas individuelles mentionnées, telles que 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), sont généralement proposées à des prix inférieurs, mais peuvent présenter des tailles de terrain, des niveaux de finition ou des emplacements différents. Par exemple, les prix plus bas pourraient correspondre à des propriétés plus petites, en phase de construction neuve mais moins luxueuses, ou dans des zones moins recherchées que Lomas de Don Juan. Cette villa, avec son prix de 799 000 €, se positionne comme une offre haut de gamme dans la région, justifié par sa taille, son terrain, et la récente rénovation complète, la plaçant comme une option plus exclusive par rapport aux offres d'appartements ou de villas moins onéreuses.
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