オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区に位置する、広々とした6ベッドルーム、4バスルームの一戸建てヴィラをご紹介します。この物件は、カボ・ロイグやカンポアモールの有名なビーチ、ラ・ゼニア・ビーチにも近い、閑静ながらも利便性の高い住宅地にあります。344平方メートルの広々とした居住空間は、1,300平方メートルの広大な敷地にあり、プライベートプール、設備の整ったバーを備えたガゼボ、そして一年中楽しめるガラス張りのテラスエリアといった充実した屋外施設を提供しています。このヴィラは、現代的な快適さと地中海の魅力を融合させた、上質なリフォームが施されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区に位置し、カボ・ロイグやカンポアモールのビーチに近接しています。周囲にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、ゴルフコースやブルーフラッグビーチへのアクセスも容易です。都市部へのアクセスも良好な、利便性と居住環境が両立した立地です。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストを頻繁に受け入れる家庭に適しています。広々としたリビングエリア、最新鋭のキッチン、そしてプライベートプールやバーを備えた屋外エンターテイメントスペースは、快適で社交的なライフスタイルを求める方に最適です。さらに、独立したゲスト用アパートメントの増築オプションもあり、多様なニーズに対応可能です。
この物件は、2024年に内装の全面的なリノベーションが完了したばかりです。最新の設備と高品質な素材が使用されており、現代的な快適さと洗練されたデザインが実現されています。外観も手入れの行き届いた庭園に囲まれ、プライバシーが確保されています。即入居可能な状態であり、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、都市環境にありながらも、広大な敷地とプライベートプールを備え、高いプライバシーを提供しています。しかし、公共交通機関の利用には一部自動車が推奨される場面があり、また、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスには、若干の移動が必要となる場合があります。海や山への直接的なアクセスは限定的です。
Ref: VL884768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族全員が快適に過ごせる広々とした住まいを求める方々に適しています。6つのベッドルームは、大家族はもちろん、趣味の部屋やホームオフィスとしても活用できます。また、頻繁にゲストを招く機会が多い方にも、十分なスペースとプライベートな環境を提供します。地中海でのスローライフを送りながらも、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方にも合っています。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、車がなくても不便なく生活できる点は、利便性を重視する方に喜ばれるでしょう。さらに、リノベーション済みのモダンな設備と、プライベートプールやバーを備えた屋外エリアは、年間を通じて友人や家族との集まりを楽しむのに理想的です。将来的に、独立したゲスト用アパートメントを増築するオプションは、二世帯住宅としての利用や、賃貸収入を得たいといった、多様なライフプランを持つ方にも応えられます。ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたいアクティブな方々にとっても、絶好のロケーションと言えます。
このヴィラは、2024年に実施された最新のリノベーションにより、最高水準の品質と洗練されたデザインを実現しています。内装には、高品質なフローリング、最新の照明設備、そしてモダンで機能的な備品が採用されています。リビングエリアは、自然光が豊富に差し込む開放的な空間で、最先端のキッチンへとシームレスにつながっています。キッチンには、プレミアムブランドの統合型家電製品とアメリカンスタイルの冷蔵庫・冷凍庫が備え付けられています。6つの広々としたベッドルームはいずれも、十分な収納力を備えた組み込み式ワードローブを備えています。4つのバスルームもモダンにデザインされており、マスターバスルームは特に豪華な仕様となっています。一部のベッドルームからは、庭園やプールエリアへの直接アクセスが可能で、リラックスできる空間が広がっています。屋外エリアも同様に、高品質な仕上げが施されており、プライベートプール、石造りのガゼボ、設備の整ったバー、そして一年中利用できるガラス張りのテラスエリアが、快適な生活を演出します。全室に独立したエアコンユニットと、ガス暖炉が設置されており、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。また、ソーラー温水システムも採用されており、エネルギー効率にも配慮されています。
この一戸建てヴィラは、799,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた物件で、広さ344平方メートルの居住空間と1,300平方メートルの広大な敷地が特徴です。2024年に最新のリノベーションが施され、高品質な素材と最新の設備が導入されています。プライベートプール、バー付きガゼボ、ガラス張りのテラスなど、充実した屋外設備も魅力です。この価格帯で、これほど広大で設備が充実し、かつ最新の設備を備えた物件は、オリウエラ・コスタのこのエリアでは希少価値が高いと言えます。多様なニーズに対応できるゲスト用アパートメントの増築オプションも、物件の付加価値を高めています。市場の動向によっては、価格が変動する可能性もありますが、現時点では、この物件は地域内でも魅力的な選択肢の一つです。
このヴィラが位置するのは、オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区という、静かで落ち着いた住宅地です。しかし、その静けさとは裏腹に、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、数多くのレストラン、カフェ、バーも近隣に点在しています。これにより、車がなくても日々の生活を送ることが可能です。さらに、この地域は質の高い医療サービスへのアクセスも良好で、病院まで約1.9kmです。休日の過ごし方としても、近隣には複数のブルーフラッグビーチがあり、日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできる場所にあります。このエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した、バランスの取れたライフスタイルを提供する場所と言えるでしょう。
このヴィラが位置するのは、オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区という、静かで落ち着いた住宅地です。しかし、その静けさとは裏腹に、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、数多くのレストラン、カフェ、バーも近隣に点在しています。これにより、車がなくても日々の生活を送ることが可能です。さらに、この地域は質の高い医療サービスへのアクセスも良好で、病院まで約1.9kmです。休日の過ごし方としても、近隣には複数のブルーフラッグビーチがあり、日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできる場所にあります。このエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した、バランスの取れたライフスタイルを提供する場所と言えるでしょう。
この地図は、オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区におけるヴィラの位置を示しています。近隣の主要なビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、および空港への相対的な位置関係を把握することができます。この視覚情報は、周辺環境の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区にあります。この地域は、バレンシア州アリカンテ県に属し、コスタ・ブランカの南部に位置しています。近隣には、活気のある観光地や都市が点在しています。例えば、約10km南にはトーレビエハがあり、エンターテイメント施設やショッピングセンターが充実しています。北へ向かうと、アルファス・デル・ピやアルテアといった魅力的な町があります。このロケーションは、地中海沿岸の多様な景観と文化にアクセスしやすいという利点があります。また、内陸部へもアクセス可能で、歴史的な町や自然公園への日帰り旅行も楽しめます。オリウエラ・コスタ自体が、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られており、リゾート地としての人気が高いエリアです。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでは625メートル、薬局までは632メートルと、徒歩でのアクセスが可能です。病院も1.9kmの距離にあります。ビーチについては、最も近いCala Moscaビーチまでわずか400メートルで、Platja de La RoquetaやPlatja Centreといった主要なビーチも約6km圏内にあります。ゴルフコースとしては、Club de Golf La Fincaまで7.2km、Club de Golf Villamartínまで16km、Real Club de Golf Campoamorまで18kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、8つの路線が運行しています。EV充電ステーションも5km圏内に複数存在します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は約3,844時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の日照時間の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは、約6ヶ月間続きます。ヴィラは標高約20メートルの高台に位置しており、緩やかな傾斜（4.0%）でビーチへとアクセスできます。この穏やかな気候と豊富な日照時間は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近く、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはCala Moscaで、わずか400メートルの距離にあります。その他、Playa Cala Estaca（0.5 km）、Playa Cala Cerrada（0.7 km）、Platja de La Roqueta（6.0 km）、Platja Centre（6.0 km）、Platja del Montcaio（6.1 km）といった美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.1 km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6 km）、Real Club de Golf Campoamor（4.7 km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、マリーナとしては、Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1 km）やReal Club Náutico（6.0 km）があり、マリンスポーツやクルージングを楽しむことができます。さらに、近隣には複数のスポーツセンターやスイミングプールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタのロマス・デ・ドン・フアン地区にあります。この地域は、バレンシア州アリカンテ県に属し、コスタ・ブランカの南部に位置しています。近隣には、活気のある観光地や都市が点在しています。例えば、約10km南にはトーレビエハがあり、エンターテイメント施設やショッピングセンターが充実しています。北へ向かうと、アルファス・デル・ピやアルテアといった魅力的な町があります。このロケーションは、地中海沿岸の多様な景観と文化にアクセスしやすいという利点があります。また、内陸部へもアクセス可能で、歴史的な町や自然公園への日帰り旅行も楽しめます。オリウエラ・コスタ自体が、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られており、リゾート地としての人気が高いエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域では、多様な住宅オプションが提供されていますが、このヴィラはいくつかの点で際立っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）はアパートメントタイプであり、広さやプライベートな屋外スペースの点で異なります。また、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）は、一戸建てでありながら、価格帯と仕様において、このヴィラが提供する広さ、リノベーションの質、そして充実した屋外設備には及びません。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）も、価格帯が異なります。このヴィラは、799,000ユーロという価格設定ですが、6つのベッドルーム、広大な敷地、最新のリノベーション、そしてプライベートプールやバーといった豪華な設備を考慮すると、近隣の類似物件と比較して、その価値は高いと言えます。特に、リノベーション済みの即入居可能な状態であること、そして独立したゲスト用アパートメントの増築オプションがあることは、他の多くの新規開発物件にはない魅力です。この物件は、広さ、質、そしてロケーションの組み合わせにおいて、コスタ・ブランカ南部の高級住宅市場において独自のポジションを確立しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
