Esta moradia isolada está localizada em Orihuela Costa, Alicante, uma área conhecida pela sua infraestrutura de serviços e proximidade a zonas costeiras. Com uma área construída de 344 m² num lote de 1300 m², a propriedade oferece amplos espaços e comodidades, posicionando-se como uma opção de habitação significativa nesta região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, a moradia beneficia de acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua localização, embora não diretamente na linha costeira, permite um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana, com praias e infraestruturas de lazer a uma distância razoável.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de espaço diversificadas, seja para famílias numerosas, para quem procura acomodações para hóspedes ou para a criação de áreas de trabalho e lazer dedicadas. A configuração da moradia sugere um foco no conforto e funcionalidade diária.
A propriedade foi alvo de uma renovação completa em 2024, incluindo acabamentos de alta qualidade, pavimentos, iluminação e equipamentos. A infraestrutura moderna foi integrada com o carácter mediterrânico original, oferecendo uma residência atualizada e pronta a habitar.
A localização, embora urbana, requer transporte motorizado para aceder a certas atrações de lazer como campos de golfe e marinas distantes. A proximidade imediata à linha costeira é limitada, com as praias mais acessíveis a alguns quilómetros de distância.
Ref: VL884768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é indicada para compradores que procuram uma residência com amplas áreas internas e externas, ideal para acomodar famílias extensas ou para quem valoriza espaço para atividades de lazer e socialização. A recente renovação em 2024, com acabamentos de alta qualidade, atrai indivíduos que desejam uma propriedade pronta a habitar, minimizando a necessidade de obras adicionais. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, é um fator atrativo para quem privilegia a conveniência no dia a dia. Para os entusiastas do golfe e do mar, a localização oferece acesso relativamente próximo a campos de golfe de renome e a várias praias, embora a deslocação de carro seja recomendada para otimizar o acesso a estas atividades. A possibilidade de criar um anexo independente para hóspedes ou para rendimento adicional pode ser um fator decisivo para investidores ou para famílias que recebem visitas frequentes.
A moradia foi renovada em 2024, com um foco em acabamentos de elevada qualidade. O interior foi equipado com novos pavimentos, iluminação e acessórios modernos, integrados num design que combina o luxo contemporâneo com o carácter mediterrânico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados de topo e um frigorífico americano. As seis divisões destinadas a quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto às áreas exteriores. As casas de banho foram modernizadas, incluindo uma suite principal e uma casa de banho com duche walk-in e banheira independente. A renovação abrange também a inclusão de sistemas de aquecimento de água solar e unidades de ar condicionado independentes em todas as divisões. O sistema de aquecimento a gás na sala principal e o sistema de alarme contribuem para o conforto e segurança da residência.
A moradia está disponível com um preço de referência de €799.000. Esta é a oferta de entrada para esta propriedade, que possui seis quartos e quatro casas de banho num lote extenso de 1300 m². A área construída de 344 m² reflete a dimensão da propriedade. A região de Orihuela Costa apresenta uma gama diversificada de ofertas imobiliárias, mas propriedades com estas características, como o número de quartos e a dimensão do terreno, posicionam-se num segmento de mercado superior. A ausência de informações sobre outras unidades ou tipologias sugere que esta é uma oferta individual, possivelmente resultante de uma renovação de uma propriedade existente.
A vida nesta moradia em Orihuela Costa desenrola-se num ambiente de conveniência urbana e acesso a lazer. A proximidade a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, a poucos minutos a pé, facilita as rotinas diárias. Para momentos de lazer, as praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a uma curta distância de carro, oferecendo opções para desfrutar do clima mediterrânico. A área circundante, com uma densidade considerável de restaurantes, cafés e farmácias, sugere um ambiente dinâmico, mas a localização específica da moradia, num lote de 1300 m², proporciona um refúgio de privacidade. As comodidades desportivas e náuticas, como campos de golfe e marinas, complementam as opções de recreio, tornando a localização adequada para um estilo de vida ativo.
A vida em Orihuela Costa, particularmente nesta zona, é caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços urbanos. Com um supermercado e farmácia a menos de 700 metros, as necessidades básicas estão facilmente acessíveis a pé. A área oferece também uma concentração significativa de restaurantes (49 num raio de 2km), cafés e bancos, indicando um ambiente social e comercial ativo. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 1.9 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens dispersas pela área, embora a posse de um veículo seja útil para explorar as atrações mais distantes. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km) sugere um ambiente propício a atividades marítimas.
O mapa ilustra a localização da moradia em Orihuela Costa, Alicante. Evidencia a sua posição numa zona urbana com acesso a comodidades como supermercados, farmácias e hospitais, bem como a proximidade a praias e campos de golfe. A representação visual ajuda a compreender a distribuição espacial das infraestruturas e atrativos na envolvente do projeto.
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Esta localização coloca o projeto a uma distância considerável dos principais centros urbanos da região, como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (cerca de 10 km a sul) e a outras localidades turísticas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e comercial. A posição geográfica é favorável para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a praias e campos de golfe.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em termos de acesso a infraestruturas. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada encontram-se a 400 a 700 metros, respetivamente, apresentando uma inclinação moderada de 4.0% para o mar. Os campos de golfe mais próximos incluem Club de Golf Villamartín (3.1 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). A rede de carregamento para veículos elétricos está disponível em vários pontos, com o mais próximo a 1.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km de distância por via aérea, com o trajeto terrestre a ser superior, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 174 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica mais distante, a cerca de 362 km. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro sugere uma rede de mobilidade acessível.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os registos históricos indicam uma média de 3.844 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por seis meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 4.0% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e acessível. A paisagem local é marcada pela proximidade da costa e pela presença de infraestruturas urbanas e de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira próxima a Orihuela Costa é servida por várias praias, incluindo Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), algumas com classificação Blue Flag. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo, com um período de seis meses de temperaturas de água adequadas para natação. Para os adeptos do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Villamartín Golf (3.2 km) e instalações de natação, como a Costa Marina (2.6 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), acrescenta opções para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Esta localização coloca o projeto a uma distância considerável dos principais centros urbanos da região, como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (cerca de 10 km a sul) e a outras localidades turísticas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e comercial. A posição geográfica é favorável para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outras ofertas na região de Orihuela Costa e arredores, esta moradia isolada apresenta-se com um perfil distinto. Enquanto projetos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) focam-se em apartamentos, esta propriedade oferece uma moradia independente com um lote considerável de 1300 m², o que é menos comum em desenvolvimentos mais recentes focados em densidade habitacional. As NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) são tipicamente ofertas de nova construção com menor dimensão de lote e, frequentemente, tipologias de moradias geminadas ou bifamiliares, com um preço de entrada mais baixo. Esta moradia, com um valor de €799.000, reflete a sua dimensão, o lote de terreno, a renovação completa em 2024 e a configuração de 6 quartos, posicionando-a num segmento de mercado superior, focado em compradores que procuram exclusividade e espaço. A sua localização em Orihuela Costa, uma área estabelecida com infraestruturas desenvolvidas, difere de novas zonas de desenvolvimento que podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas com menos maturidade de serviços.
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