Апартаментът се намира в плаж Фламенка, Аликанте, в непосредствена близост до морския бряг. Тази жилищна сграда, завършена през 1970 година, предлага функционално жилище с една спалня и площ от 66 квадратни метра. Позицията позволява достъп до плажове и ежедневни удобства в рамките на разходна дистанция. Обектът представлява типичен за крайбрежната зона на Коста Бланка имот с практична конфигурация за постоянно или сезонно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана крайбрежна зона на плаж Фламенка. Плажовете Кала Естака (283 метра), Кала Моска (393 метра) и Кала Серада (450 метра) са на пешеходно разстояние. Наличието на супермаркет на 240 метра и аптека на 180 метра осигурява основните удобства за ежедневни нужди в близост.
Единният апартамент отговаря на функционалните нужди за самостоятелно ползване или за двойка. Площта от 66 квадратни метра включва една спалня и една баня, предлагайки компактен, но практичен жизнен формат. Разположението на жилището осигурява самостоятелност с необходимите удобства за ежедневен живот в крайбрежна среда.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като по-стар имот на пазара. Конструкцията отразява архитектурните тенденции и строителните стандарти от този период. Състоянието на имота е завършено и готово за ползване без необходимост от допълнителни строителни работи.
Апартаментът не предлага модерно строително изпълнение по текущите стандарти за енергийна ефективност. Липсват общи части като басейн или фитнес, често срещани в по-нови комплекси. Ограничената площ не позволява разширение или преустройство за по-голямо семейство. Няма гаражно място в рамките на имота.
Този имот е подходящ за едночленно домакинство или двойка, търсеща втори дом в крайбрежна зона с цел сезонно използване. Практичността на местоположението го прави удобен за хора, които ценят възможността за ежедневни разходки до плажа и магазини без необходимост от транспорт. Също така е подходящ за пенсионери, търсещи място за постоянно пребиваване с мек климат и достъп до необходимите услуги. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем през летния сезон, могат да оценят добрата позиция в близост до плажовете и туристическите атракции. Направленията за пътувания до местното летище Аликанте-Елче (на около 40 км) също го правят достъпен за международни купувачи.
Апартаментът е обзаведен с мебели и оборудване, което отговаря на стандартите за жилищни имоти от този период. Наличието на климатична система осигурява необходим комфорт през летните месеци в региона. Двойното остъкляне на прозорците допринася за подобряване на топлоизолацията и звукоизолацията, което е важно за крайбрежните райони с повишена влажност. Обзавеждането е напълно включено в цената, което елиминира необходимостта от допълнителни разходи за обзавеждане. Терасата с покритие представлява практично допълнение, което разширява жизненото пространство и позволява използването му за почивка на открито независимо от метеорологичните условия.
Цената на апартамента е €249,000, която представлява пазарната стойност за имот от този тип и местоположение в Коста Бланка. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния до високия сегмент, като отразява местоположението в непосредствена близост до плажа. Ценовото предлагане на единични апартаменти в района варира значително в зависимост от годината на построяване, състоянието и конкретните характеристики, като този имот се позиционира в премиум сегмента за имоти от своята възрастова категория.
Плаж Фламенка предлага ежедневен ритъм, ориентиран към морето и съчетаващ удобствата на градския живот с крайбрежната атмосфера. Местоположението позволява разходки по брега всяка сутрин или следобед, а плажовете в непосредствена близост създават възможности за плуване и почивка през по-голямата част от годината. Наличието на магазини, ресторанти и други услуги на пешеходно разстояние премахва необходимостта от ежедневно ползване на автомобил. Общността се характеризира със смесено население от местни жители и международни собственици на ваканционни имоти, което създава космополитна атмосфера. Търпението може да е необходимо през летните месеци, когато туристическият поток увеличава населеността в района.
Околността предлага добре развита инфраструктура с разнообразни услуги в радиус от 2 километра. Наличието на 38 ресторанта и 28 кафенета осигурява множество възможности за хранене и социални дейности. Петте училища в района го правят подходящ и за семейства с деца, въпреки че малкият размер на апартамента може да представлява ограничение за по-големи семейства. Банковите институции (18 в радиус от 2 км) и аптеките (16 в същия радиус) гарантират достъп до финансови и здравни услуги. Градският транспорт с 15 автобусни линии и 8 спирки в близост осигурява добра свързаност с околните райони без необходимост от личен автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в плаж Фламенка, Аликанте. Обектът е позициониран в непосредствена близост до морския бряг с три плажа на разстояние под 500 метра. Разположението в югоизточната част на Испания позволява лесен достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до вътрешните райони на провинция Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плаж Фламенка се намира в община Орихуела, провинция Аликанте, на около 4 километра южно от град Торевиеха. Позицията в региона осигурява баланс между достъпност до по-големите градски центрове и спокойствието на крайбрежната зона. Мюркя (на 19 км с 462,979 жители) предлага допълнителни услуги и работни възможности, докато Елче (30 км) и Аликанте (50 км) осигуряват достъп до по-големи търговски, културни и образователни институции. Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват както от предимствата на малката крайбрежна общност, така и от услугите на по-големите градски центрове.
Плажовете в района са разположени на разстояние от 283 до 450 метра от имота, което позволява достигането им пеша за по-малко от 5 минути. Близките голф игрища Клуб де Голф Виламартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.8 км) осигуряват възможности за голф на кратко разстояние с автомобил. Летището Аликанте-Елче е на около 40 километра, което представлява около 30-40 минути пътуване с автомобил. Близостта до град Торевиеха (4 километра) осигурява достъп до по-големи търговски зони и услуги, включително популярния търговски център Ла Зения Булевард.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 10°C през зимните месеци и 27°C през лятото. Годишните слънчеви часове (3,844) осигуряват обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е равна или надвишава 20°C. Надморската височина от 23 метра допринася за мек климат без крайни температурни колебания. Тези климатични условия са типични за югоизточното крайбрежие на Испания и представляват значителен фактор за привлекателността на региона като място за живот и почивка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Кала Естака, Кала Моска и Кала Серада предлагат разнообразие от крайбрежни зони за отдих и плуване. Макар че в предоставените данни не се споменават конкретно плажове със Син флаг, качеството на водите в региона обикновено отговаря на високите стандарти за плуване. Спортните центрове като Паласио дел Агуа (0.6 км), ЦАФ - Центро де акондисионамиенто физико (0.7 км) и Полидепортиво Муниципал (1.2 км) осигуряват възможности за закрити физически активности. Трите голф игрища в радиус до 5 км от апартамента са привлекателни за любителите на този спорт, като представляват основна рекреационна характеристика на региона.
Източник: OpenStreetMap
Плаж Фламенка се намира в община Орихуела, провинция Аликанте, на около 4 километра южно от град Торевиеха. Позицията в региона осигурява баланс между достъпност до по-големите градски центрове и спокойствието на крайбрежната зона. Мюркя (на 19 км с 462,979 жители) предлага допълнителни услуги и работни възможности, докато Елче (30 км) и Аликанте (50 км) осигуряват достъп до по-големи търговски, културни и образователни институции. Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват както от предимствата на малката крайбрежна общност, така и от услугите на по-големите градски центрове.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, този апартамент в плаж Фламенка се позиционира в средния до висок ценови сегмент, като отразява предимствата на местоположението си в непосредствена близост до морето. Например, апартаментите Палангре Бийч в Торевиеха предлагат цени от €160,000, а Едифисио Сан & Център от €169,000, но те са на по-голямо разстояние от плажовете. Сравнителният проект Оазис Лагуна 2 във Урбанисасион Ел Расо с цени от €227,000 е в същия ценови диапазон, но в по-скоро спокоен, вътрешен район, без директен достъп до плажове. Основното конкурентно предимство на настоящия имот е комбинацията между крайбрежното местоположение и достъпа до градски удобства, което е особено ценно в региона на Коста Бланка, където местоположението е един от ключовите фактори, определящи цената на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
