立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プレヤ・フラメンカの海岸に直接面した位置にあり、約283メートルの距離にカラ・エスタカ海岸があります。地域は都市的な環境でありながら、近距離に商業施設やサービス施設が集まっています。トレビエハの南約4キロメートルに位置し、アリカンテ県の人気の高い海岸地域の一部となっています。
1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトは、個人利用または休暇用として適したコンパクトな住空間を提供します。66平方メートルの面積は、十分な収納スペースを備えた効率的な生活を実現します。完全に家具が揃っているため、追加の投資なしにすぐに生活を開始できます。エアコン設備により、年間を通して快適な室内環境を維持できます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。建設は完了しており、即時の入居が可能です。更新や改修の時期が近づいている可能性があり、将来的にメンテナンスやアップグレードが必要となる点を考慮する必要があります。完成から約50年以上が経過しているため、建物の老朽化に関する評価が重要です。
この物件は大規模な庭やプライベートな屋外スペースを提供していません。建物は数十年前に建てられているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。1ベッドルームのみのため、家族の拡大や長期滞在には制限があります。空港へのアクセスが限られており、公共交通機関を利用した移動に時間がかかる場合があります。
この物件は、休暇用の第二住居として利用したい人々に適しています。特に、年中温暖な気候を求め、海岸沿いでのリラックスした時間を重視する人々に向いています。ゴルフやウォータースポーツなどのレジャー活動を楽しみながら、必要なサービス施設が近くにある環境を好む人にも最適です。コンパクトな住空間のため、一人または夫婦での利用に適しており、大規模な住居を必要としない人や、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい人にとって良い選択肢です。また、投資目的としても、休暇シーズンの賃貸需要が見込める立地にあります。
このアパートは完全に家具が備えられており、即座に生活を始めることができます。リビングエリアは開放的で、ダイニングエリアとキッチンがシームレスに接続されています。現代的な設備が整ったキッチンと、組み込み式クローゼットを備えた寝室が、実用的な居住空間を提供します。ダブルグレージングの窓は、断熱性と防音性に寄与しています。エアコンシステムが設置されているため、年間を通じて快適な室温を維持できます。物件には警報システムが備わっており、ゲート付きの複合施設内にあるため、セキュリティ面での配慮もされています。テラスは屋根付きで、屋外空間を保護しながら楽しむことができます。
このアパートの価格は249,000ユーロから始まります。プレヤ・フラメンカ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。価格には完全な家具と2つの地下駐車スペースが含まれており、これは海岸沿いの物件では稀な特徴です。物件の年代を考慮すると、将来的な修繕費や維持費を計算に入れる必要があるかもしれません。地域の市場では、類似の新築物件がこれよりも高価格で取引されている傾向があります。
プレヤ・フラメンカは、海岸沿いのアクティブな生活を送る人々に適した場所です。朝は海岸沿いを散策し、地元のカフェで朝食をとることが日常の一部となります。週末には近くのゴルフコースを訪れたり、地域の市場で新鮮な食材を購入したりすることができます。徒歩圏内に多くの商業施設があるため、自動車に依存しない生活が可能です。地中海の気候のおかげで、年中を通じてアウトドア活動を楽しむことができ、特に長い夏の季節には、近くのビーチで時間を過ごすことが中心となります。冬場も穏やかな気温が続くため、季節を問わず活発な生活を送ることができます。
この物件の周辺環境は、利便性に優れた都市型海岸地域です。240メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日用品の買い物に便利です。180メートルには薬局が、409メートルにはEV充電ステーションがあり、日常生活に必要なサービスが近くに集まっています。地域には38のレストランと28のカフェがあり、多様な食事選択肢が利用可能です。公共交通機関も充実しており、0.9キロメートルにオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅があります。健康面では、9.7キロメートルの距離に病院があり、医療サービスへのアクセスが確保されています。教育施設については、半径2キロ以内に7つの学校が存在します。
この地図はプレヤ・フラメンカ地域における物件の位置を示しています。海岸線に沿って位置し、複数のビーチに近いことがわかります。周辺には商業施設やサービス施設が点在し、都市環境と自然環境のバランスが取れたエリアであることが視覚的に理解できます。近くにはゴルフコースも確認でき、レジャー施設へのアクセスの良さが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プレヤ・フラメンカは、アリカンテ県の南東部海岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部を形成しています。トレビエハから南に約4キロメートル、オリウエラ市の管轄内にあります。この地域はバレンシア（161キロメートル）とアリカンテ（50キロメートル）の中間地点に位置し、ムルシア（19キロメートル）という大きな都市へのアクセスも良好です。アリカンテ県の海岸地域の中では、特に北欧の移住者や休暇者に人気の高いエリアとして知られ、活発な国際的なコミュニティを形成しています。
この物件は海岸沿いの立地にあり、複数のビーチに近接しています。最も近いカラ・エスタカ海岸までは283メートル、カラ・モスカ海岸までは393メートル、カラ・セラダ海岸までは450メートルです。ゴルフ愛好家には、3.3キロメートルのクラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンをはじめ、複数のゴルフコースが4.8キロメートル以内にあります。主要な都市へは、トレビエハまで4キロメートル、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約40キロメートルの位置にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレヤ・フラメンカは年間3,844時間の日照時間を誇り、地中海沿岸でも特に晴れの多い地域の一つです。年平均気温は18.9°Cで、夏は平均27°C、冬は10°C前後まで下がります。高さは23メートルの海抜にあり、平坦な地形が特徴です。年間6ヶ月間、水温が20°C以上に達するため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。穏やかで乾燥した気候が特徴で、特に春と秋は過ごしやすい気候が続きます。雨は主に秋から冬にかけて降りますが、年間を通して晴天日が多いため、屋外活動を楽しむのに最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プレヤ・フラメンカの海岸地域は、レジャー活動に適した多様な施設を提供します。近くのビーチはカラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラダなどで、いずれも徒歩圏内にあります。これらのビーチは清潔で管理されており、水泳や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.3キロメートル）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴル・カンパモール（4.8キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設では、パラシオ・デル・アグア（0.6キロメートル）やCAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィシコ（0.7キロメートル）などのフィットネスセンターが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
プレヤ・フラメンカは、アリカンテ県の南東部海岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部を形成しています。トレビエハから南に約4キロメートル、オリウエラ市の管轄内にあります。この地域はバレンシア（161キロメートル）とアリカンテ（50キロメートル）の中間地点に位置し、ムルシア（19キロメートル）という大きな都市へのアクセスも良好です。アリカンテ県の海岸地域の中では、特に北欧の移住者や休暇者に人気の高いエリアとして知られ、活発な国際的なコミュニティを形成しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プレヤ・フラメンカの物件価格（249,000ユーロから）は、周辺地域と比較して中価格帯に位置します。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）よりも高価格ですが、都市エルアソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）よりは少し高めです。プレヤ・フラメンカは、海岸への直接アクセスという利点があり、隣接するトレビエハよりも落ち着いた環境を提供します。一方、アリカンテ市内（50キロメートル）の物件と比較すると、こちらはよりリゾート的な雰囲気があり、都市の喧騒から離れた環境です。この地域は特に北欧の移住者や退職者に人気があり、国際的なコミュニティが形成されている点が特徴です。ゴルフ施設の充実度では、隣接する地域と同レベルの利便性を提供しています。
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