Stanovanje v Playa Flamenca se nahaja v obalnem območju province Alicante, neposredno ob Sredozemskem morju. Stanovanjsko območje je del občine Orihuela, približno 4 kilometre južno od Torrevieje. Lokacija ponuja takojšen dostop do več plaž, vključno s Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada, vse na dosegu roke. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici z različnimi storitvami in zmogljivostmi v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno na obali Playa Flamenca, ki jo zaznamuje bližina Sredozemlja in več plaž. Lokacija ponuja ravnotežje med obalnim bivanjem in urbano udobjem, z razvitimi stanovanjskimi stavbami in trgovskimi objekti v okolici. Neposredna povezava z obalnim pasom in integracija v skupnostno infrastrukturo določata posebna značilnost te lokacije.
To stanovanje ustreza osnovnim stanovanjskim potrebam s svojim funkcionalnim razporedom, ki vključuje eno spalnico in eno kopalnico na 66 kvadratnih metrih bivalne površine. Načrt daje prednost praktičnemu bivanju s teraso za uživanje na prostem. Bližina dnevnih potrebščin, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami na dosegu peš, pokriva bistvene potrebe po udobju za prebivalce, ki iščejo obalni življenjski slog z nizkim vzdrževanjem.
Stanovanjska stavba je bila dokončana leta 1970, kar kaže na uveljavljeno gradnjo na tem območju. Nepremičnina predstavlja zrel razvoj s preverjenimi strukturnimi lastnostmi skozi desetletja. Starost stavbe kaže na praktično oblikovanje, osredotočeno na funkcionalnost namesto na sodobne gradbene metode. Trenutno stanje kaže, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje naselitev brez gradbenih zamud ali nedokončanih del.
Projekt ne ponuja obsežnih bivalnih prostorov s samo 66 kvadratnimi metri za enospalnisko konfiguracijo. Odsotnost več spalnic omejuje primernost za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten delovni prostor. Nepremičnina nima zasebnih vrtov ali obsežnih zunanjih zasebnih prostorov razen terase. Stavba iz leta 1970 pomeni, da nima sodobnih standardov energetske učinkovitosti in sodobnih gradbenih specifikacij, ki so jih najdemo v novejših razvojih.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo preprosto obalno bivalno ureditev brez zapletov pri razvoju nepremičnin ali časovnih načrtov gradnje. Dokončan status in opremljeno stanje je še posebej primerno za tiste, ki želijo takojšen nastan, kot so upokojenci, ki si ustvarjajo drugi dom v Španiji, ali investitorji, ki iščejo najemno nepremičnino z minimalnim časom priprave. Enosobna konfiguracija kaže na primernost za tiste brez otrok ali z občasnimi obiskovalci. Bližina do bistvenih storitev in zmogljivosti na dosegu peš koristi tistim, ki raje ne želijo biti odvisni od dnevne uporabe avtomobila ali ki imajo morda omejeno mobilnost. Lokacija privlači tudi tiste, ki se zanimajo za golf, s številnimi igrišči na kratki razdalji, pa tudi ljubitelje plaž, ki cenijo neposreden dostop do več obalnih možnosti.
Stanovanje ima standardne stanovanjske zaključke, primern za obdobje gradnje v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. Bivalni prostori so zasnovani s praktičnostjo v mislih, z okni z dvojnim steklom, ki zagotavljajo osnovno toplotno in zvočno izolacijo. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami in tuš opremo, posodobljenimi iz izvirne gradnje. Kuhinja je v celoti opremljena z bistvenimi aparati, ki ponujajo takojšnjo funkcionalnost brez potrebe po dodatnih naložbah. Terasa služi kot razširitev bivalnega prostora s pokritimi in odprtimi območji za različne namene. Varnostni ukrepi vključujejo alarmni sistem in kompleks je ograjen, kar zagotavlja standardne stanovanjske varnostne značilnosti.
Stanovanje je ocenjeno na 249.000 evrov za enosobno enokopalniško enoto s 66 kvadratnimi metri bivalne površine. To predstavlja vstopno cenovno raven za obalne nepremičnine v tem uveljavljenem območju Playa Flamenca. Cena vključuje dva podzemna parkirna mesta, kar dodaja praktično vrednost na tej obalni lokaciji, kjer je lahko parkiranje zelo zahtevno. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji od 160.000 evrov naprej, se ta nepremičnina nahaja v srednjem razredu trga. Polno opremljen status in takojšnja dostopnost vplivata na cenovno strukturo, kar ponuja rešitev za takojšen nastan brez dodatnih naložb v pohištvo ali čakanja na dokončanje gradnje.
Playa Flamenca deluje kot dobro uveljavljena obalna skupnost, kjer se dnevno življenje vrti okoli bližine morja in bistvenih storitev. Prebivalci običajno začnejo dan z obiski lokalnih plaž, dostopnih v nekaj minutah peš. Jutranja kava ali nakupi živil se lahko opravijo v bližnjih ustanovah brez potrebe po prevozu. Območje je primerno za pešce, kar omogoča opravljanje dnevnih opravil peš, s lekarnami, bankami in številnimi restavracijami v radiju 2 km. Popoldne lahko vključujejo sprostitev v območju skupnega bazena ali uživanje v pogledu na morje s terase stanovanja. Bližina več golf igrišč v okolici ponuja rekreacijske možnosti za tiste, ki se zanimajo za ta šport. Urbana značilnost zagotavlja udobje, medtem ko obalno okolje ohranja sproščeno atmosfero, značilno za sredozemske obalne skupnosti.
Območje Playa Flamenca zagotavlja dobro razvito infrastrukturo, ki podpira dnevno življenje brez potrebe po obsežnih potovanjih. Bistvene storitve, vključno z lekarnami, bankami in supermarketi, so nameščene v radiju 2 km, z najbližjo lekarno komaj 180 metrov stran in supermarketom na 240 metrih. Dostop do zdravstvene oskrbe je razumen z bolnišnico, ki se nahaja 9,7 km stran. Območje ponuja obilico možnosti za prehranjevanje s 38 restavracijami in 28 kavarnami na dosegu peš. Izobraževalne ustanove vključujejo sedem šol v neposredni bližini. Transportna infrastruktura je robustna s 15 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje, in osmimi avtobusnimi postajališči, dopolnjenimi z železniško postajo le 0,9 km stran.
Vizualizacija zemljevida prikazuje položaj Playa Flamenca vzdolž sredozemske obalne črte med Torreviejo na severu in Orihuela Costa na jugu. Območje se prikazuje kot razvito stanovanjsko območje z neposrednim dostopom do več plaž, označenih vzdolž obalne črte. Bližina do morja je očitna, s stanovanjskim kompleksom postavljenim znotraj prve črte obalnega razvoja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je strateško postavljena znotraj regije Costa Blanca, v občini Orihuela v provinci Alicante. Območje leži približno 4 kilometre južno od Torrevieje, dobro znane obalne mesta. Znotraj regionalnega konteksta ohranja razumno bližino večjim urbanim središčem, z Murcio na 19 km jugozahodno, Elche na 30 km severovzhodno in Alicante na 50 km severovzhodno. To postavljanje Playa Flamenca na razdaljo, ki omogoča dostop do urbanih zmogljivosti, hkrati pa ohranja njeno identiteto kot obalne stanovanjske skupnosti.
Dostop do plaž je primarna prednost te lokacije, s tremi plažami na dosegu peš: Playa Cala Estaca na 283 metrih, Cala Mosca na 393 metrih in Playa Cala Cerrada na 450 metrih. Ljubitelji golfa imajo korist od bližine do več igrišč, z Club de Golf Villamartín na 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor na 4,8 km. Dostop do mest je razumen z Murcio na 19 km, Elche na 30 km in Alicante na 50 km. Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna povezava, se nahaja približno 40 km stran, kar omogoča dostop do zračnega prometa v eni uri vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa sredozemsko podnebje, ki ga zaznamuje povprečna letna temperatura 18,9°C, s sezonskimi spremembami od 10°C do 27°C. Regija prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar ustvarja dosledno svetlo okolje. Kopališka sezona trja šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar omogoča podaljšane obalne dejavnosti. Območje se nahaja 37 metrov nad morjem, kar zagotavlja rahlo dvignjenost brez znatnih terenskih izzivov. Ta podnebni vzorec podpira celoletno bivanje na prostem in prispeva k privlačnosti obalnega življenjskega sloga.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna obalna črta ponuja tri dostopne plaže na kratki peš razdalji, kar prebivalcem ponuja več možnosti za obalno rekreacijo. Playa Cala Estaca na 283 metrih, Cala Mosca na 393 metrih in Playa Cala Cerrada na 450 metrih predstavljajo najbližje obalne točke. Golfska infrastruktura v regiji je dobro razvita s tremi igrišči v radiju 5 km: Club de Golf Villamartín na 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor na 4,8 km. Te zmogljivosti ponujajo celoletne športne možnosti za ljubitelje golfa. Območje vključuje tudi športne centre, kot je Palacio del Agua na 0,6 km, ki ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je strateško postavljena znotraj regije Costa Blanca, v občini Orihuela v provinci Alicante. Območje leži približno 4 kilometre južno od Torrevieje, dobro znane obalne mesta. Znotraj regionalnega konteksta ohranja razumno bližino večjim urbanim središčem, z Murcio na 19 km jugozahodno, Elche na 30 km severovzhodno in Alicante na 50 km severovzhodno. To postavljanje Playa Flamenca na razdaljo, ki omogoča dostop do urbanih zmogljivosti, hkrati pa ohranja njeno identiteto kot obalne stanovanjske skupnosti.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri primerjavi Playa Flamenca s sosednjimi območji izstopajo nekatere značilne lastnosti. V primerjavi s Torreviejo, ki se nahaja le 4 km severno, Playa Flamenca ponuja nekoliko mirnejše stanovanjsko okolje, hkrati pa ohranja podoben dostop do plaž in storitev. Cene v Playa Flamenca, s tem stanovanjem pri 249.000 evrih, so v srednjem razredu v primerjavi z nepremičninami v središču Torrevieje, kjer so podobna stanovanja na voljo od 160.000 do 169.000 evrov, kar odraža njeno uveljavljeno obalno položaj. Območje zagotavlja podobno infrastrukturo, vendar z bolj lokaliziranim občutkom skupnosti kot večja urbana središča. V primerjavi z novejšimi razvoji, kot je Urbanización El Raso, kjer so nepremičnine kot Oasis Laguna 2 na voljo od 227.000 evrov, Playa Flamenca ponuja prednost neposredne bližine obalne črte in uveljavljenih skupnostnih storitev namesto razvijajoče narave novejših stanovanjskih con.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
