Este apartamento localizado em Playa Flamenca, na província de Alicante, oferece uma posição privilegiada na linha costeira com vistas para o mar Mediterrâneo. Com 66m² de área útil, um quarto e uma casa de banho, esta propriedade concluída em 1970 situa-se a poucos metros de várias praias, incluindo Playa Cala Estaca a apenas 283 metros. O imóvel apresenta uma disposição aberta entre a sala de estar, a cozinha e uma ampla varanda com vistas marítimas, posicionado num ambiente urbano com múltiplas comodidades a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona costeira de Playa Flamenca, o apartamento beneficia de uma localização direta frente ao mar com acesso imediato a praias locais. A propriedade encontra-se inserida num contexto urbano desenvolvido, onde as infraestruturas e serviços diários estão a distâncias curtas a pé. Esta posição privilegiada permite uma vida prática sem dependência de transporte para necessidades básicas.
Com um quarto e uma casa de banho, este apartamento de 66m² atende eficazmente às necessidades de residência principal ou como segunda habitação. A varanda privativa oferece espaço exterior para momentos de lazer, enquanto o interior está equipado com mobiliário completo. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico da região.
Concluído em 1970, este apartamento representa um imóvel já estabelecido na zona costeira de Playa Flamenca. A sua construção sólida demonstra resistência ao tempo, com características próprias da arquitetura mediterrânica da época. O edifício apresenta manutenção adequada, com espaços comuns incluindo uma piscina partilhada e estacionamento subterrâneo, refletindo o desenvolvimento urbanístico da costa durante esse período histórico.
Este apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas para além da varanda coberta. Não possui mais de um quarto, limitando a sua capacidade para famílias maiores. O edifício não apresenta elementos de construção recente ou eficiência energética contemporânea. A localização não oferece isolamento completo do ambiente urbano circundante, mantendo a exposição à atividade turística sazonal da região.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a diferentes perfis de utilizadores com necessidades específicas de habitação na costa. Para casais sem filhos ou indivíduos que procuram uma segunda residência para passar férias, o apartamento oferece o espaço suficiente sem exigir manutenção excessiva. A proximidade imediata das praias (283-450m) permite desfrutar plenamente do ambiente costeiro durante as estadias. Para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, a localização em Playa Flamenca, com a sua infraestrutura turística desenvolvida e proximidade de atracções como o centro comercial La Zenia Boulevard, apresenta potencial de rentabilidade. Como residência principal para aposentados, a propriedade oferece acessibilidade a pé a serviços essenciais, reduzindo a dependência de transporte.
A construção do apartamento, datada de 1970, reflete os padrões da época, com elementos estruturais que demonstram a durabilidade característica da arquitetura mediterrânica. As paredes exteriores apresentam espessura adequada para proteção térmica, enquanto as janelas com vidro duplo oferecem um melhor isolamento acústico e térmico comparativamente com edifícios da mesma época. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos funcionais, embora não representem as tecnologias mais recentes de eficiência energética. Os armários de cozinha e quartos oferecem espaço de armazenamento prático, com uma disposição que otimiza os 66m² de área útil. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, essencial na região de Alicante onde as temperaturas podem ultrapassar os 30°C no verão.
Com um preço de partida de €249.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local de Playa Flamenca. Comparativamente, projetos semelhantes na zona como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começam em €160.000, enquanto EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY parte dos €169.000. O valor desta propriedade reflete a sua localização privilegiada na primeira linha de costa, vistas diretas para o mar e a inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo - um diferencial valioso na zona costeira onde o estacionamento é limitado.
O ritmo de vida neste apartamento em Playa Flamenca segue o padrão típico do litoral mediterrânico, adaptado às características específicas da urbanização costeira. Pela manhã, a orientação solar permite desfrutar do primeiro sol na varanda, transformando este espaço num prolongamento natural da sala de estar, adequado para pequenas refeições ou leitura. A curta distância a pé das praias locais facilita um hábito diário de passeios matinais pela orla marítima ou sessões de natação durante os meses mais quentes. A proximidade com supermercados (240m) e farmácias (180m) permite uma gestão prática das tarefas diárias sem necessidade de utilizar veículo automóvel regularmente. Durante as horas centrais do dia, a área urbana envolvente oferece múltiplas opções para refeições fora de casa, com 38 restaurantes num raio de 2km. O final da tarde pode ser desfrutado em instalações desportivas próximas como o Palacio del Agua (0.6km) ou nos campos de golfe próximos a curta distância.
A envolvente direta deste apartamento caracteriza-se por uma paisagem urbana consolidada, onde o desenvolvimento turístico e residencial coexistem harmoniosamente. A curta distância a pé permite aceder a múltiplos serviços diários essenciais, supermercados a 240m e farmácias a 180m, facilitando um estilo de vida prático sem dependência automóvel. A estrutura urbana organiza-se em torno de eixos principais com comércio diversificado, incluindo 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km, criando uma oferta gastronómica variada durante todo o ano. A existência de 16 farmácias e 18 bancos na mesma área demonstra a completa cobertura de serviços básicos nesta zona costeira. A mobilidade pedestre é favorecida pela topografia plana a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, sem grandes declives que dificultem os deslocamentos.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Playa Flamenca, destacando a sua posição privilegiada na primeira linha de costa com acesso direto às praias Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada. A representação cartográfica mostra também a proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a relação com pontos de interesse regional como Torrevieja, Murcia e o Aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a cerca de 4km a sul de Torrevieja, formando parte do município de Orihuela. Esta posição coloca a localidade numa área de transição entre a aglomeração urbana de Torrevieja e os desenvolvimentos turísticos mais recentes na direção de Campoamor. Dentro da contexto regional, Playa Flamenca beneficia da proximidade a três cidades importantes: Murcia a 19km (aproximadamente 15 minutos), Elche a 30km (cerca de 25 minutos) e Alicante a 50km (cerca de 40 minutos).
Em termos de acessibilidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada relativamente às principais atrações e serviços da região. As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), estão todas a menos de 5 minutos a pé, permitindo um acesso frequente e descomplicado ao litoral. Para desportistas, os campos de golfe de prestígio como Club de Golf Villamartín (3.3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8km) encontram-se a curta distância de carro, aproximadamente 5-8 minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 40km, equivalente a uma viagem de 30-35 minutos de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca caracteriza-se por um padrão mediterrânico típico da costa de Alicante, com temperaturas médias anuais de 18.9°C que variam entre mínimas de cerca de 10°C no inverno e máximas que podem alcançar os 30°C nos meses de verão. Esta estabilidade térmica é favorecida pela posição geográfica a 37 metros acima do nível do mar e pela influência moderadora do Mar Mediterrâneo. Com 3.844 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses anuais, período em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Playa Flamenca oferece acesso privilegiado a várias praias de qualidade, sendo a Playa Cala Estaca a mais próxima, a apenas 283 metros do apartamento. Esta praia, juntamente com Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), forma um conjunto de zonas balneares que satisfaz diferentes preferências, desde áreas mais tranquilas até zonas com maior animação. A infraestrutura desportiva local é complementada pela proximidade de campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.3km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6km e o Real Club de Golf Campoamor a 4.8km. Para atividades físicas diversas, a área oferece centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6km) e o Polideportivo Municipal (1.2km).
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a cerca de 4km a sul de Torrevieja, formando parte do município de Orihuela. Esta posição coloca a localidade numa área de transição entre a aglomeração urbana de Torrevieja e os desenvolvimentos turísticos mais recentes na direção de Campoamor. Dentro da contexto regional, Playa Flamenca beneficia da proximidade a três cidades importantes: Murcia a 19km (aproximadamente 15 minutos), Elche a 30km (cerca de 25 minutos) e Alicante a 50km (cerca de 40 minutos).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa Blanca sul, este apartamento em Playa Flamenca apresenta características distintas comparativamente a projetos semelhantes na região. Em comparação com APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000), este imóvel oferece uma localização mais consolidada com melhor acesso a serviços diários a pé, embora Torrevieja apresente uma oferta cultural e de serviços mais diversificada devido ao seu estatuto de cidade principal. Relativamente a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000), o apartamento em Playa Flamenca destaca-se pela sua idade e estabelecimento, enquanto o projeto em Torrevieja representa construções mais recentes com possíveis melhorias em eficiência energética. Comparando com OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este apartamento oferece uma maior proximidade a serviços e infraestruturas urbanas, enquanto El Raso apresenta um ambiente mais residencial e afastado.
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