Apartmán v Playa Flamenca v provincii Alicante sa nachádza v priamom pobrežnom prostredí s výhľadom na Stredozemné more. Tento jednoizbový byt s rozlohou 66 m² bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí so všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti. Vlastníctvo pozostáva z jednej spálne, jednej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a terasy. Byt je plne vybavený a nachádza sa v stráženom komplexe so spoločným bazénom a dvoma podzemnými parkovacími miestami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v plážovej oblasti Playa Flamenca, v obci Orihuela, priamo na pobreží Stredozemného mora. V okolí sa nachádzajú tri pláže v vzdialenosti do 450 metrov: Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada. Obchodné centrum La Zenia Boulevard je dostupné autom alebo miestnou dopravou. V blízkosti sa tiež nachádzajú tri golfové ihriská v okruhu 5 km.
Jednoizbový apartmán s rozlohou 66 m² poskytuje dostatočný priestor pre jednotlivca alebo pár. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a terasou, čo vytvára pocit priestrannosti. Oddelená spálňa so vstavanými skriňami poskytuje súkromie a úložný priestor. Byt má jednu plne vybavenú kúpeľňu. Vzhľadom na jeho polohu pri mori je vhodný pre letné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Apartmán bol postavený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu výstavbu. V súčasnosti je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejde o nový projekt vo výstavbe, ale o existujúcu nehnuteľnosť v plnohodnotnom stave. Vlastníctvo je ihneď k dispozícii pre nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek stavebných prác alebo čakania na dokončenie.
Apartmán má len jednu spálňu a jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Dispozícia s otvorenou obývacou izbou a kuchyňou nemôže vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú oddelené priestory. Nemá žiadnu záhradu alebo súkromný vonkajší priestor okolo terasy. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 9,7 km, čo môže byť obmedzujúce pre tých, ktorí potrebujú častú lekársku starostlivosť.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú investovať do nehnuteľností na prenájom, vzhľadom na atraktívnu lokalitu blízko pláží a služieb. Vhodný je pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť zimy v teplom klíme s prístupom k lekárskej starostlivosti a službám. Taktiež je ideálny pre mladých profesionálov, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kvalitné bývanie s prístupom k moru. Vzhľadom na existujúce vybavenie a okamžitú dostupnosť je vhodný pre tých, ktorí chcete začať využívať nehnuteľnosť bez akejkoľvek čakacej doby. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí už poznajú oblasť a hľadajú dlhodobé riešenie bývania na pobreží Costa Blanca.
Apartmán je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje klimatizáciou, čo je dôležité v letnom horúcom klíme. Okná majú dvojité sklo, ktoré zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. V kúpeľni je moderná sprcha a umývadlo. Obývacia izba je zariadená béžovou rozkladacou pohovkou. Komplex je opatrený alarmovým systémom a je uzatvorený, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Súčasťou vybavenia je dve podzemné parkovacie státia, čo je v tejto oblasti vzácne a cenené. Terasa je krytá a súkromná, poskytuje dostatok súkromia a ochranu pred slnkom. Celkovo sa jedná o štandardné, ale funkčné vybavenie, ktoré spĺňa potreby pohodlného bývania bez nadmerného luxusu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 249 000 €, čo predstavuje východiskovú sumu za túto nehnuteľnosť v Playa Flamenca. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že ceny začínajú od 160 000 € v Torrevieji, zatiaľ čo v Urbanización El Raso sú ceny od 227 000 €. Vzhľadom na priamu polohu pri mori, vybavenie a dve parkovacie miesta v cene je cena konkurencieschopná vzhľadom na lokálny trh. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v komplexe, výhľadu a aktuálnej situácie na trhu s nehnuteľnosťami.
Playa Flamenca je mestská pobrežná oblasť s vyvinutou infraštruktúrou pre rezidenčné a rekreačné účely. Denný život v tejto lokalite sa sústredí okolo pobrežných aktivít a miestnych služieb. Ráno môžu obyvatelia navštíviť niektoré z blízkych pláží, ktoré sú v pešej dostupnosti, alebo si vychutnať kávu v jednej z mnohých miestnych kaviarní. Poobede je možné tráviť na pláži alebo na súkromnej terase s výhľadom na more. Večer môžu obyvatelia využiť širokú ponuku miestnych reštaurácií, ktoré ponúkajú tradičné španielske jedlá aj medzinárodnú kuchyňu. V noci je oblasť pokojná, bez nadmerného hluku, čo zaisťuje kvalitný spánok. Táto lokalita kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným aktivitám.
Lokalita Playa Flamenca sa nachádza v obci Orihuela, južne od mesta Torrevieja. V pešej vzdialenosti (do 450 metrov) sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada. V bezprostrednej blízkosti sú supermarket (240 m), lekáreň (180 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. V okolí 2 km je 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární, 18 bánk a 28 kaviarní, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. V blízkosti sa nachádza športové centrum Palacio del Agua (0,6 km) a fitnescentrum (0,7 km). Verejná doprava je dobre vyvinutá s 15 autobusovými linkami a 8 zastávkami. Najbližšie železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vo vzdialenosti 0,9 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie do väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km).
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v provincii Alicante. Mapa ukazuje priamu polohu objektu vzhľadom k pobrežnej čiare a okolitým plážam. Z mapy je zrejmá poloha vo vzťahu k mestu Torrevieja (4 km na sever) a k ďalším kľúčovým lokalitám v regióne. Okrem toho je viditeľná poloha vzhľadom k trom najbližším plážam a dopravným koridorom, ktoré spájajú lokalitu s väčšími mestami. Mapa zároveň ilustruje vzdialenosti k letisku Alicante-Elche a k mestu Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca, ktorá sa rozprestiera medzi mestami Alicante na severe a Cartagena na juhu. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Murcia, jedno z najvýznamnejších miest regiónu, je vzdialená len 19 km. Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú ďalšie dôležité mestské centrá v rámci provincie. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej pobrežnej obce, pričom majú prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. V rámci provincie Alicante patrí Playa Flamenca medzi rozvinuté pobrežné lokality s dobrou infraštruktúrou a službami.
Pláže sú v pešej vzdialenosti: najbližšia Playa Cala Estaca je 283 m, Cala Mosca 393 m a Playa Cala Cerrada 450 m. Najbližší supermarket je vzdialený 240 m, čo predstavuje približne 3 minúty chôdze. Lekáreň je vzdialená 180 m. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 9,7 km, čo vyžaduje autom alebo verejnú dopravu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 409 m, čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca má výrazné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty v zime klesajú na približne 10°C, v lete môžu dosiahnuť až 27°C. Oblasť má vysoký počet hodín slnka ročne - 3844, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška je 23 m, čo znamená miernu nadmorskú výšku s malými výškovými rozdielmi. Počet miestnych sviatkov je 32 ročne, čo naznačuje bohatý kultúrny život. Toto klima je ideálne pre tých, ktorí preferujú teplé, slnečné dni s miernymi zimami a dlhým letom, umožňujúcim vonkajšie aktivity a kúpanie v mori po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tri pláže, ktoré sú v pešej dostupnosti. Najbližšia je Playa Cala Estaca (283 m), nasledovaná Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Tieto pláže sú typické pre pobrežie Costa Blanca so zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou. Pláže sú vybavené potrebnými službami vrátane ležadiel, slnečníkov a reštauračných zariadení. Okrem pláží ponúka oblasť aj športové vyžitie. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Športové centrum Palacio del Agua (0,6 km) poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity. V okolí je tiež viacero fitnescentier, vrátane CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) a Polideportivo Municipal (1,2 km). Tieto možnosti rekreácie v kombinácii s príjemným klímou umožňujú aktívny životný štýl po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca, ktorá sa rozprestiera medzi mestami Alicante na severe a Cartagena na juhu. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Murcia, jedno z najvýznamnejších miest regiónu, je vzdialená len 19 km. Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú ďalšie dôležité mestské centrá v rámci provincie. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej pobrežnej obce, pričom majú prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. V rámci provincie Alicante patrí Playa Flamenca medzi rozvinuté pobrežné lokality s dobrou infraštruktúrou a službami.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s ostatnými projektmi v regióne ukazuje, že tento apartmán v Playa Flamenca má konkurencieschopnú cenu 249 000 € vzhľadom na jeho polohu a vybavenie. Porovnateľné projekty v blízkom meste Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, majú nižšie vstupné ceny od 160 000 € a 169 000 €, ale nemusia poskytovať priamu polohu pri mori. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso má podobnú cenovú hladinu od 227 000 €, ale nachádza sa vo vnútrozemnejšej oblasti. Hlavnou výhodou tohto apartmánu v Playa Flamenca je priama poloha pri mori a pešia dostupnosť k trom plážam, čo zvyšuje jeho hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú život pri mori. Okrem toho ponúka vyššiu koncentráciu služieb a zariadení v porovnaní s niektorými rezidenčnými oblasťami v okolí. V rámci Costa Blanca patrí Playa Flamenca medzi atraktívne lokality vďaka kombinácii pobrežného charakteru a vysokej dostupnosti služieb, čo ju odlišuje od menších, menej rozvinutých pobrežných obcí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
