关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Playa Flamenca海滨地带，直接毗邻地中海海岸线。项目处于一个已建成的城区环境中，周围环绕着其他住宅建筑和便利设施。该地区具有明显的城市特征，同时保留了海滨社区的特色，步行即可到达基本服务和海滩设施。
该公寓适合寻求海滨生活方式的个人或夫妇。一居室布局提供足够的居住空间，配备完整厨房和私人露台。包括两个地下停车位，解决了沿海地区的停车问题。带露台的单元可享受海景和社区泳池景观，适合重视户外生活的居民。
该项目是1970年已完工的成熟住宅区，不属于新建开发项目。作为已建成的住宅物业，其建筑结构和设施已经经过时间的检验。该建筑属于一个封闭式社区，拥有共享游泳池和其他公共区域。现有物业已完全装修并可立即入住。
该物业不提供豪华住宅常见的宽敞空间。作为一居室单元，不适合大家庭居住。建筑年代较早（1970年），可能缺乏现代建筑中的最新能源效率标准。物业不提供花园或私人户外空间，仅限于阳台和社区区域。距离主要城市中心有一定距离。
该公寓适合寻求可负担海滨生活方式的个人或夫妇。对于计划将西班牙作为第二家园或度假屋的国际买家来说，这是一个理想的选择，因为它提供维护成本低、易于管理的住宿选择。公寓的大小适合单身专业人士或退休夫妇，他们重视便利性和接近便利设施。投资者可能会发现该物业具有吸引力，因为该地区全年有租赁需求，特别是来自寻求短期海滨度假的游客。对于希望体验地中海生活方式而不需要维护大型房产的人来说，这个一居室单元提供了一个实用的解决方案。对于那些喜欢有组织社区环境提供的安全感的人来说，封闭式社区也是理想的。
该公寓的装修采用实用耐用的材料，专注于功能性而非奢华。地板采用耐用材料铺设，适合海滨地区的湿度条件。厨房配备标准电器和足够的储物空间，满足基本烹饪需求。浴室采用现代装修，设有淋浴设施和必要的固定装置。该物业配备双层玻璃窗，提高了能源效率并减少了外部噪音，这对于靠近城市和娱乐区域的地区尤为重要。空调系统确保了夏季高温期间的舒适度，这在阿利坎特省是必不可少的。装修虽然不豪华，但维护良好，所有系统都处于工作状态，使物业能够立即入住。封闭式社区提供共享的户外区域，包括游泳池，周围环绕着棕榈树和热带植物，增强了海滨体验。安全系统包括门禁入口和公寓内的警报系统，为居民提供安心保障。
该公寓的起价为249,000欧元，反映了Playa Flamenca海滨物业的市场定位。对于66平方米的一居室单元来说，这一价格点处于阿利坎特省沿海地区中等范围。价格包括了两个地下停车位，这在沿海地区是一个显著的优势，因为停车空间通常有限且额外收费。作为已完成的物业，没有建设延误的风险，买家可以立即入住或将其作为投资物业出租。与周边地区类似物业相比，价格具有竞争力，特别是考虑到其直接靠近海滩的位置。
在Playa Flamenca的日常生活在很大程度上受到海洋环境的塑造。早晨，居民可以在距离不到300米的海滩上开始一天，享受地中海的日出。步行范围内有超市（240米）和药房（180米），使日常购物变得简单而直接。海滨位置意味着全年温和的气候，允许大部分时间在户外度过。公寓的朝向提供了早晨的阳光照射，使阳台成为享用早餐的理想场所。下午，居民可以选择前往附近的体育中心或前往La Zenia Boulevard购物中心。由于靠近多个高尔夫球场，该地区在冬季月份仍然活跃，吸引了全年的游客和居民。夜间，海滨环境提供温和的气温，适合在露台上放松或沿海岸线散步。
Playa Flamenca的生活环境以便利和可达性为特点。大多数日常需求都可以步行解决，超市、药房和各种餐厅都在500米范围内。更广泛的购物需求可以在附近的La Zenia Boulevard购物中心得到满足，提供各种零售店和服务。该地区通过公共交通连接良好，有8个公交站和15条公交线路服务该区域。最近的火车站在Orihuela Miguel Hernández，距离0.9公里，提供更远距离的连接。医疗设施包括9.7公里外的医院，而较小的医疗中心可能更近。该地区的城市规划主要是为居民和游客提供便利，宽阔的人行道和良好的照明使步行和骑自行车成为可行的交通方式。作为一个成熟的海滨社区，Playa Flamenca提供了基础设施和休闲设施的平衡组合。
该地图显示了Playa Flamenca公寓在阿利坎特省南部海岸的地理位置。项目直接位于地中海沿岸，标示出其与附近海滩、城市设施和主要交通路线的接近程度。地图还显示了与附近Torrevieja和Orihuela镇的关系，以及到阿利坎特和穆尔西亚等较大城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于阿利坎特省Orihuela市，距离Torrevieja镇南部约4公里。该地区处于阿利坎特省南部海岸的战略位置，距离省会阿利坎特约50公里（339,322居民）。距离其他重要城市包括：19公里外的穆尔西亚（462,979居民）和30公里外的埃尔切（234,765居民）。这种位置使居民能够享受海滨生活方式，同时保持与大型城市中心的相对接近。该地区与更大的城市地区通过良好的道路网络连接，包括AP-7高速公路，便于沿海岸线和向内陆旅行。Playa Flamenca作为住宅区，为那些寻求远离较大城市喧嚣但仍然需要方便前往其设施和服务的人们提供了一个中间地带。
该公寓距离主要便利设施的距离相对较近。最近的Playa Cala Estaca海滩距离仅283米，步行约3-4分钟。其他附近的海滩包括Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）。高尔夫爱好者可以在3.3公里外的Villamartín高尔夫俱乐部、4.6公里外的Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部和4.8公里外的Campoamor皇家高尔夫俱乐部享受这项运动。日常购物可以在240米外的超市完成，而药房则位于180米外。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约40公里，大约需要30-40分钟车程。电动汽车充电点位于409米外，为环保居民提供便利。这些距离的组合使该物业非常适合寻求便捷访问海滨和休闲设施的居民。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，全年温和。历史数据显示，该地区每年约有3,844小时的日照，使该地区成为西班牙阳光最充足的地方之一。平均年气温为18.9°C，夏季（6-9月）温度通常在25-30°C之间，冬季较为温和，很少降至10°C以下。海拔37米和靠近海洋的位置有助于调节极端温度，创造宜人的微气候。水域温度适宜游泳的季节持续约6个月，从5月到10月，水温保持在20°C以上。降雨量主要集中在秋冬季节，夏季通常干燥。这种气候模式使户外活动全年可行，特别适合那些寻求阳光度假或退休生活的居民。温和的冬季气温意味着该地区全年保持活跃，没有许多其他欧洲度假目的地经历的淡季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca周围的海滩是该地区的主要吸引力。最近的Playa Cala Estaca虽然不大，但提供了一个方便的游泳和日光浴场所。该地区以其蓝旗海滩而闻名，这些海滩符合严格的水质、环境管理和安全标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区特别有吸引力，有三个高尔夫俱乐部在5公里范围内：Villamartín、Las Ramblas de Orihuela和Campoamor皇家高尔夫俱乐部。体育设施包括0.6公里外的Palacio del Agua体育中心、0.7公里外的CAF健身中心和1.2公里外的市政体育中心。这些设施提供各种体育活动，从游泳到健身课程和团队运动。该地区的城市性质意味着还有各种公园和休闲区域，包括1.3公里外的Mirador del Palmeral观景台和1.9公里外的Cruz de la Muela观景台，提供周围地区的全景。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省Orihuela市，距离Torrevieja镇南部约4公里。该地区处于阿利坎特省南部海岸的战略位置，距离省会阿利坎特约50公里（339,322居民）。距离其他重要城市包括：19公里外的穆尔西亚（462,979居民）和30公里外的埃尔切（234,765居民）。这种位置使居民能够享受海滨生活方式，同时保持与大型城市中心的相对接近。该地区与更大的城市地区通过良好的道路网络连接，包括AP-7高速公路，便于沿海岸线和向内陆旅行。Playa Flamenca作为住宅区，为那些寻求远离较大城市喧嚣但仍然需要方便前往其设施和服务的人们提供了一个中间地带。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL480049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特省南部海岸的其他住宅项目相比，Playa Flamenca公寓在几个方面脱颖而出。与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，Playa Flamenca的价格较高，但提供直接的海滨位置和两个包含的停车位，而许多竞争性项目需要额外购买或租赁停车位。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，Playa Flamenca位于一个更成熟的城市地区，提供更广泛的步行便利设施和娱乐选择。Playa Flamenca的位置也使其比内陆项目更具优势，提供真正海滨生活方式。与阿利坎特省北部或更豪华的沿海地区相比，Playa Flamenca提供了一个更实惠的海滨物业入口点，同时仍然提供对海滩、高尔夫和城市便利设施的便捷访问。该地区的年龄成熟性（1970年开发）意味着它具有完善的基础设施和社区氛围，而较新的开发项目可能仍在发展其特征和便利设施。
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