شقة تقع في بلايا فلامينكا، أليكانتي، بمساحة 75 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تقع في موقع حضري بالقرب من الساحل مع إمكانية الوصول إلى المرافق والمتاجر في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متطورة تتميز بقربها من الشواطئ والمنشآت الترفيهية، مما يوفر إمكانية للعيش في بيئة ساحلية مريحة مع جميع وسائل الراحة المتاحة قريباً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بلايا فلامينكا بمنطقة أوريويلا كوستا، على بعد أقل من 500 متر من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تحيط بها مناطق سكنية وتجارية، مع توفر الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية على مسافة قريبة جداً لا تتجاوز 240 متراً، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تتناسب الشقة مع احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي مع مساحة كافية للعيش المريح. توفر غرفتي نوم وحمامين حلاً عملياً للاستخدام الدائم أو كمنزل ثانٍ. المساحة الإجمالية 75 متر مربع مع تراس خاص توزيع فعال للمساحة يلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة العصرية.
المشروع مكتمل البناء منذ عام 1970، مما يعني أنه جزء من المباني الراسخة في المنطقة. الشقة جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. المباني في هذا المجمع السكني تم إنشاؤها بمواد وتقنيات عصرية لعصرها، مع مرافق مشتركة تم تطويرها لتلبية احتياجات السكان.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة داخل الوحدة السكنية، كما أن المساحة الإجمالية للشقة 75 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. يبعد المشروع مسافة كبيرة عن مطار أليكانتي (حوالي 40 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة متعددة لكل شقة في المبنى.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي للاستخدام الدائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات. يعد اختياراً مناسباً للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في بيئة دافئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية قريباً. كما أنه ملئ للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للعائلات الصغيرة التي تتكون من شخصين أو ثلاثة الاستفادة من هذا المشروع، خاصة إذا كانوا يفضلون العيش بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمنشآت الرياضية القريبة.
تم استخدام مواد تشطيب عالية الجودة في الشقة، حيث تشمل أرضيات السيراميك في جميع الغرف ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الحرارة والضوضاء. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وأسطح من الرخام. المطبخ المفتوح يحوي خزائن حديثة وأجهزة منزلية متكاملة. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء مركزي مع تقنية Airzone للتحكم في درجة الحرارة في كل غرفة على حدة، بالإضافة إلى ستائر كهربائية للحماية من أشعة الشمس المباشرة.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 350,000 يورو للوحدات بمواصفات مماثلة للمساحة المذكورة. تتفاوت الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق الذي تقع عليه الشقة، والإطلالات، وحالة الصيانة، والتجهيزات الإضافية. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يأتي هذا المشروع ضمن نطاق السعر المتوسط، حيث تبدأ أسعار مشروع فلامينكا صن من 325,000 يورو بينما تبدأ أسعار شقق أوشنك أبارتمنتس من 475,000 يورو في روخاليس القريبة.
الحياة في هذا المشروع تتميز بطابعها الساحلي الهادئ مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشواطئ لممارسة المشي على الرمال أو السباحة في مياه البحر خلال معظم أيام السنة. تتوفر محال تجارية ومطاعم ومقاهي في محيط المشروع، مما يسهل قضاء الحاجيات اليومية أو تناول الوجبات خارج المنزل دون الحاجة لاستخدام السيارة. يمكن قضاء عطلات نهاية الأسبوع في استكشاف المدن القريبة مثل توريفيخا وأوريويلا، أو الاستمتاع بالمنشآت الرياضية والترفيهية المتوفرة في المنطقة.
تقع الشقة في قلب بلايا فلامينكا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية بالقرب منها. يوجد سوبرماركت على بعد 240 متر فقط، وصيدلية على بعد 180 متر، ومطاعم ومقاهي كثيرة في محيط المشروع. يتوفر في المنطقة 7 مدارس ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 16 صيدلية و 18 بنكاً، مما يضمن توفير جميع الخدمات الأساسية للسكان. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العامة بسهولة حيث توجد 8 محطات حافلات قريبة و 15 خط حافلات يخدم المنطقة.
تظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في بلايا فلامينكا، حيث يحتل موقعاً متميزاً بالقرب من الساحل مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يمكن رؤية القرب النسبي من المدن الرئيسية مثل توريفيخا ومورسيا، بالإضافة إلى ملاعب الغولف المنتشرة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كم جنوب مدينة توريفيخا. تحظى المنطقة بموقع متميز بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد عن مورسيا 19 كم، وعن إلتشي 30 كم، وعن أليكانتي 50 كم. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدن المجاورة، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الترفيهية والأساسية. يبعد أقرب شاطئ (بلايا كالا إيستاكا) حوالي 283 متر فقط، بينما يبعد شاطئ كالا موسكا 393 متر. تقع ملعبات الغولف الرئيسية مثل نادي غولف فيامارتين على بعد 3.3 كم، ونادي غولف لاس رامبلاس على بعد 4.6 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتش حوالي 40 كم، بينما يبعد مستشفى توريفيخا حوالي 9.7 كم. يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 900 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بلايا فلامينكا بكونه شبه استوائي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10-27 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف معتدل طوال العام ونسمات منعشة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها بلايا كالا إيستاكا على بعد 283 متر، وكالا موسكا على بعد 393 متر، وبلايا كالا ثيرادا على بعد 450 متر. للرياضيين، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في المنطقة: نادي غولف فيامارتين (3.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (4.6 كم)، والنادي الملكي للغولف كامبومور (4.8 كم). كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل قصر المياه (0.6 كم) والمركز البدني (0.7 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL031975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع بلايا فلامينكا مع المشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنه يتميز بأسعاره التنافسية مقارنةً بالمشاريع الجديدة. فبينما يبدأ سعر شقق مشروع فلامينكا صن من 325,000 يورو، يأتي هذا المشروع بسعر يبدأ من 350,000 يورو مع مساحة مماثلة. بالمقارنة مع مشروع أوشنك أبارتمنتس في روخاليس الذي تبدأ أسعاره من 475,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل بالنسبة للمساحة والموقع. أما بالنسبة لمشروع نويفا دايا فيا في دايا نويفا الذي تبدأ أسعاره من 388,000 يورو، فيتميز مشروع بلايا فلامينكا بقربه من الساحل والمرافق الترفيهية بشكل مباشر. وبشكل عام، يعتبر هذا المشروع خياراً متوازناً يجمع بين السعر المناسب والموقع المميز بالقرب من البحر والخدمات الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
