立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のオリウエラ市にあるプレヤ・フラメンカ地域に位置し、海岸から直接アクセス可能な場所にあります。トレビエハの南約4キロメートル、都市部の環境にありながら、生活に必要な施設は歩いて行ける範囲内にあります。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットが充実し、便利な立地が特徴です。
この2寝室のアパートメントは、カップルや小規模な家族に適したレイアウトとなっています。オープンプランのキッチン、居心地の良いリビングエリア、そして2つのバスルームが、快適な日常生活をサポートします。完全に家具付きで、すぐに住み始めることができるため、新生活を始める際の手間が少ないのが魅力です。
この物件は1970年に完成したと記録されていますが、実際には約1.5年前に改修された状態で、新品同様の品質を維持しています。建物の管理状態は良好で、エレベーター、地下駐車場、専用収納スペースなどの現代的な設備が整っています。将来的なメンテナンスの必要性も低い状態です。
この物件は主に住宅用途として設計されており、商業活動や大規模な事業運営には適していません。また、プライベートな庭や独立した外部スペースは限られており、広大な土地を必要とする活動には不向きです。さらに、都市部の中心地からは若干距離があるため、都市中心部での活動を主とする方には物足りなさを感じる可能性があります。
この物件は、温暖な気候の中でリラックスした生活を求める退職者や、休暇用の住宅を探しているカップルに適しています。また、ゴルフを楽しみながら地中海沿いでの生活を体験したい方にも理想的です。投資目的で検討している場合、賃貸需要が高い観光地に位置しているため、安定した収益が期待できるでしょう。スペインでの新しい生活を始めたいと考えている外国人駐在員や、第二の住まいとして南ヨーロッパに不動産を持ちたい方にも適しています。さらに、ビーチへのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性も享受したいというニーズを持つ人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は、現代的なスタイルと高品質な素材が特徴です。バスルームには大理石のタイルが使用され、シャワー設備は最新のものを採用しています。キッチンは完全に装備されており、オープンプランの設計がリビングエリアとの自然なつながりを実現しています。エアコンシステムはAirzone技術を搭載しており、各部屋の温度を個別に制御できます。電動式の日よけブラインドが窓に取り付けられており、日差しの調整が容易です。共有スペースでは、大きなコミュニティプール、熱帯風の庭園、ウェルネスエリア、ジム設備が提供されており、これらはすべて維持管理が行き届いた状態です。セキュリティシステムは24時間対応で、住民の安全を確保しています。全体的に、この物件は機能性と快適性を両立させた質の高い仕上がりとなっています。
この物件の価格は35万ユーロから始まります。同地域の類似物件と比較すると、海への近さ、設備の充実度、完全な家具付きという点を考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。周辺地域の類似物件では、フラメンカ・サンが32万5千ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラが38万8千ユーロからであり、この物件はその中間に位置づけられます。価格は物件の状態、立地、提供されるサービスを考慮した設定となっています。
プレヤ・フラメンカのこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて展開されます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の風景を楽しみ、その後、近くのビーチへ散歩に出かけることができます。昼食には徒歩圏内にある多くのレストランから選ぶことができ、午後は地域のプール施設でリラックスするのも良いでしょう。夕方には、近くの公園を散策したり、カフェで地元の人々と交流したりすることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。生活必需品の買い物には複数のスーパーマーケットが利用可能で、薬局や銀行も近くにあります。このエリアは活気がありながらもリラックスした雰囲気を保っており、休暇の宿泊地としても永住地としても機能する場所です。
この物件はプレヤ・フラメンカの中心部に位置し、周辺施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートル、レストランやカフェは半径2キロメートル以内に38軒存在します。医療施設は比較的近くにあり、病院までは9.7キロメートルです。公共交通機関も充実しており、15のバス路線と8つの停留所があります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、0.9キロメートルの距離です。車を利用する場合、地下駐車場が専用で利用可能です。周辺には銀行、学校、スポーツセンターなどもあり、日常生活に必要なものがほぼすべて揃っている環境です。
この地図はプレヤ・フラメンカにおける物件の位置を示しています。海岸線に直結した立地であり、周辺にはビーチ、レストラン、ショッピング施設などが集まっています。地図からわかるように、この物件は地中海に面しながらも、主要な道路や都市施設へのアクセスにも優れた位置関係にあります。特に、複数のゴルフコースが近隣に点在していることが地図から読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県南部のオリウエラ市に位置し、コスタブランカ地域の一部を形成しています。トレビエハの南約4キロメートルに位置し、観光地として人気のある海岸沿いの地域です。周辺の主要都市としては、北東19キロメートルにムルシア（人口462,979人）、北30キロメートルにエルチェ（人口234,765人）、そして北東50キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であるため、この物件はリゾート地の快適さと都市部の利便性を両方享受できる立地と言えます。地域全体で84,560人の人口を有し、適度な規模のコミュニティが形成されています。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya Cala Estacaまではわずか283メートル、Cala Moscaまで393メートル、Playa Cala Cerradaまで450メートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6キロメートル）、カンポアモールロイヤルゴルフクラブ（4.8キロメートル）へのアクセスも良好です。電気自動車の充電施設は409メートルの距離にあります。空港へのアクセスはアリカンテ・エルチェ空港まで約40キロメートル、バレンシア空港まで約161キロメートル、マラガ空港まで約351キロメートルです。商業施設としては、近隣に150以上の店舗やレストランがあるラ・ゼニア・ブールバールショッピングセンターがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレヤ・フラメンカは年平均気温18.9度の温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は約3,844時間と非常に多く、晴れた日が続くことが特徴です。気温は年間を通じて10度から27度の範囲で推移し、過ごしやすい気候が続きます。海水温が20度以上になる期間は年間6ヶ月間続き、この間は海水浴を楽しむことができます。標高は37メートルと低く、海岸沿いの平坦な地形であるため、急な坂道などの影響を受けません。年間32回の地域の祭りがあり、地元の文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。この気候条件は、屋外での活動やレジャーを一年を通じて楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチへのアクセスに優れており、Playa Cala Estaca、Cala Mosca、Playa Cala Cerradaといった美しい海岸まで数百メートルの距離にあります。これらのビーチは地中海の透明度の高い水と穏やかな波を特徴とし、日光浴や海水浴に理想的な環境を提供します。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ、カンポアモールロイヤルゴルフクラブといった質の高いゴルフコースが4〜5キロメートルの範囲に複数あります。スポーツ施設も充実しており、0.6キロメートルの距離にあるパラシオ・デル・アグアスポーツセンターでは、様々な運動プログラムが提供されています。さらに、0.7キロメートルのCAFフィットネスセンターでは、現代的なトレーニング設備を利用できます。これらのレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルを送るための環境を整えています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県南部のオリウエラ市に位置し、コスタブランカ地域の一部を形成しています。トレビエハの南約4キロメートルに位置し、観光地として人気のある海岸沿いの地域です。周辺の主要都市としては、北東19キロメートルにムルシア（人口462,979人）、北30キロメートルにエルチェ（人口234,765人）、そして北東50キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であるため、この物件はリゾート地の快適さと都市部の利便性を両方享受できる立地と言えます。地域全体で84,560人の人口を有し、適度な規模のコミュニティが形成されています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL031975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プレヤ・フラメンカのこの物件は、周辺地域の他のプロジェクトと比較した際に、バランスの取れた特徴を持っています。同じプレヤ・フラメンカ地域にあるFLAMENCA SUNプロジェクトは32万5千ユーロからと比較的安価ですが、この物件は35万ユーロからで、より多くの設備と家具が含まれています。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは47万5千ユーロからと高価ですが、より都市的な環境に位置しています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは38万8千ユーロからで、こちらは独立した住宅タイプですが、海岸からの距離がより遠くなります。このアパートメントの最大の強みは、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させている点にあります。コスタブランカ南部の中では、トレビエハ周辺は特に国際的な住民や観光客に人気のある地域であり、賃貸需要も高いです。気候面では、内陸部よりも穏やかな海洋性気候を享受できるため、年間を通して快適に過ごせる環境が整っています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID