Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια παραθαλάσσια περιοχή του δήμου Οριχουέλα στην επαρχία Αλικάντε. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολικό εμβαδόν 75 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει κατοικία σε μια ανεπτυγμένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση της Playa Flamenca, σε απόσταση 283 μέτρων από την παραλία Cala Estaca. Περιβάλλεται από αστική ανάπτυξη με πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διασφαλίζοντας αυτόνομη καθημερινότητα χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Η διάταξη με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν οργανωμένη διαβίωση. Το μπάνιο για επισκέπτες αυξάνει την λειτουργικότητα, ενώ ο εξωτερικός χώρος προσφέρει επιπλέον ευελιξία για ψυχαγωγία και ξεκούραση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά ώριμη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στο χρόνο. Η παλαιότερη κατασκευή απαιτεί προσεκτική εκτίμηση της κατάστασης των δομικών στοιχείων και των εγκαταστάσεων, καθώς μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις ή ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, περιορίζοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες εντός του περιβάλλοντος χώρου. Επιπλέον, δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες, κάτι που μπορεί να δημιουργήσει δυσκολίες σε μόνιμους κατοίκους με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιδιώκουν μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ κατοικίας και διακοπών. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η θέση κοντά σε υποδομές και η σταθερότητα της περιοχής καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία. Επίσης, για όσους επιδιώκουν ένα μέρος για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης, η ζήτηση για διακοπές στην Playa Flamenca δημιουργεί προοπτικές για επένδυση. Η τοπική αγορά παρουσιάζει σταθερότητα, καθιστώντας το ακίνητο προσιτό για αγοραστές που επιθυμούν μακροπρόθεσμη παρουσία στην περιοχή χωρίς σημαντικό οικονομικό ρίσκο.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, αντιπροσωπεύει την ποιότητα κατασκευής της εποχής του. Τα δομικά στοιχεία αντανακλούν τα τυπικά χαρακτηριστικά σπιτιών της μεσογειακής ακτής της δεκαετίας του 1970, με χρήση τοπικών υλικών που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά στο κλίμα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν δύο μπάνια, κάτι που ήταν κάπως λιγότερο συνηθισμένο για την εποχή κατασκευής, υποδεικνύοντας μια προσπάθεια για καλύτερη οργάνωση του χώρου. Η πλήρης επίπλωση δείχνει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν επενδύσει στη συντήρηση και ενημέρωση των εσωτερικών χώρων, αν και οι αρχικές εγκαταστάσεις (ηλεκτρικές, υδραυλικές) μπορεί να απαιτούν ενημέρωση για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €350,000, αντανακλώντας τη θέση του σε μια ανεπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη υποδομές. Αυτή η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε παρόμοια ακίνητα στην Playa Flamenca, αν και η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο, τον προσανατολισμό και την κατάσταση των εσωτερικών χώρων. Η περιοχή έχει σταθερή ζήτηση, κάτι που επηρεάζει θετικά τη διατήρηση της αξίας του ακινήτου.
Η Playa Flamenca προσφέρει μια καθημερινότητα εναρμονισμένη με τη μεσόγειο ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με έναν περίπατο στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, ακολουθούμενος από καφέ σε ένα από τα 28 τοπικά καφέ. Τα ψώνια γίνονται εύκολα με το 24 σούπερ μάρκετ εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ οι 38 εστιατόρια προσφέρουν ποικιλία γευμάτων. Το απόγευμα, η επιλογή ανάμεσα σε κοντινές αθλητικές δραστηριότητες όπως γκολφ ή χαλάρωση στις παραλίες δημιουργεί μια ισορροπημένη ρουτίνα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχες βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή διασκέδαση στα τοπικά εστιατόρια χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση.
Η τοπική υποδομή υποστηρίζει άνετη καθημερινότητα χωρίς αυτοκίνητο. Με 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 15 γραμμές λεωφορείων, η πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές είναι εύκολη. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,7 χιλιομέτρων, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ιατρικές υπηρεσίες. Το σιδηροδρομικό σταθμό Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται μόλις 0,9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι τρεις κοντινοί γήπεδα γκολφ (Villamartín 3,3 χλμ, Las Ramblas 4,6 χλμ, Campoamor 4,8 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση. Η παρουσία 18 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει οικονομικά ενεργή περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Playa Flamenca, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Η συγκέντρωση των κοντινών εγκαταστάσεων αναδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Playa Flamenca βρίσκεται 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, ενός σημαντικού τουριστικού κέντρου. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μούρθια (19 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ το Έλτσε (30 χλμ) είναι γνωστό για τα ιστορικά του μνημεία. Το Αλικάντε (50 χλμ), ως επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες που δεν διατίθενται σε μικρότερες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές.
Οι κοντινότερες παραλίες (Cala Estaca 283 μ, Cala Mosca 393 μ, Cala Cerrada 450 μ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευρείες αγοραστικές δυνατότητες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 40 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι τρεις κοντινοί γήπεδα γκολφ (Villamartín, Las Ramblas και Campoamor) παρέχουν εναλλακτικές ψυχαγωγίας σε απόσταση 3,3-4,8 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει καλή αερισμό και ελαφριά επίδραση της θαλάσσιας υγρασίας. Το κλίμα επιτρέπει εξάμηνο κολυμβητική περίοδο (μουνάδια με θερμοκρασία νερού ≥20°C), από Μάιο μέχρι Οκτώβριο. Το εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 10°C και 27°C καθιστά την περιοχή άνετη για κατοικία όλο το έτος, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες που απαιτούν ειδικές υποδομές θέρμανσης ή ψύξης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cala Estaca, Cala Mosca και Cala Cerrada, που προσφέρουν διαφορετικές επιλογές για κολύμβηση και χαλάρωση. Οι τρεις κοντινοί γήπεδο γκολφ (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) παρέχουν συνετή ψυχαγωγία για λάτρεις του γκολφ, με το κοντινότερο να βρίσκεται μόλις 3,3 χιλιόμετρα μακριά. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Palacio del Agua (0,6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1,2 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και ομαδικών αθλημάτων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός περιοχής (409 μ) αντανακλά την προσαρμογή της περιοχής σε σύγχρονες ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Playa Flamenca βρίσκεται 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, ενός σημαντικού τουριστικού κέντρου. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μούρθια (19 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ το Έλτσε (30 χλμ) είναι γνωστό για τα ιστορικά του μνημεία. Το Αλικάντε (50 χλμ), ως επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες που δεν διατίθενται σε μικρότερες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL031975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα FLAMENCA SUN στην ίδια περιοχή (από €325,000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία αλλά με πλεονέκτημα την ύπαρξη δύο μπάνιων αντί για ένα, κάτι που αυξάνει τη λειτουργικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια. Σε σύγκριση με τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475,000), το συγκεκριμένο ακίνητο είναι σημαντικά προσιτότερο, αν και το Rojales προσφέρει μικρότερη απόσταση από τη θάλασσα και πιο οργανωμένη υποδομή. Σε σχέση με τα NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €388,000), το Playa Flamenca έχει το πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, ενώ το Daya Nueva βρίσκεται σε πιο ενδοχώρα τοποθεσία. Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση (Playa Flamenca) έναντι πιο ήσυχης, ενδοχώρας τοποθεσίας (Daya Nueva) ή πιο σύγχρονης ανάπτυξης (Rojales).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID