Apartament situat în Playa Flamenca, o localitate costieră din provincia Alicante, la doar 283 metri de plajă. Proprietatea de 75 m² cu 2 dormitoare și 2 băi se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Construit în 1970, acest apartament oferă acces direct la stilul de viață mediteranean, cu apropierea de zonele de recreere și serviciile zilnice esențiale disponibile în proximitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație directă la malul mării, într-o zonă urbană bine dezvoltată. Plajele Cala Estaca, Cala Mosca și Cala Cerrada se află la distanțe de sub 450 de metri, oferind acces ușor la zona costieră. Facilitățile urbane sunt integrate peisajului local, asigurând confort zilnic.
Apartamentul răspunde nevoilor de bază pentru o locuință de 2 dormitoare, cu spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Cele 2 băi, terasa privată și depozitul adaugă funcționalitate. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și restaurante satisface necesitățile cotidiene fără a necesita deplasări lungi.
Imobilul a fost finalizat în 1970, reprezentând o construcție matură care a rezistat în timp. Ca proprietate completă, oferă certitudine în ceea ce privește starea de finalizare, fără riscurile asociate proiectelor în desfășurare. Apartamentul a fost întreținut de-a lungul anilor pentru a menține funcționalitatea spațiilor.
Apartamentul nu oferă facilități moderne de eficiență energetică specifică noilor construcții. Fiind finalizat în 1970, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție. Distanța față de aeroportul internațional este considerabilă, necesitând planificare pentru călătorii aeriene. Nu există spațiu verde privat, doar zone comune urbane.
Acest apartament se potrivește pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în Spania, cu acces rapid la plajă și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru cei care planifică o relocare permanentă într-o zonă costieră cu servicii complete. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă, proprietatea oferă potențial de închiriere, în special în timpul sezonului estival. Familialele cu copii mici pot beneficia de proximitatea școlilor și a zonelor de recreere. Persoanele aflate la pensionare care doresc un climat cald pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale vor găsi în această proprietate o soluție practică, ținând cont de existența a 7 școli și multiple farmacii în raza de 2 km. Proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între viața la malul mării și confortul urban.
Apartamentul dispune de finisaje corespunzătoare standardelor epocii sale, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Băile sunt prevăzute cu faianță și mobilier sanitar adecvat, în timp ce bucătăia este echipată pentru utilizare zilnică. Proprietatea include sistem de aer condiționat pentru controlul climatic, esențial în regiunile cu veri calde. Terasele private, o caracteristică importantă în construcțiile spaniole, permit extinderea spațiului de locuit în aer liber. Finisările de pardoseală sunt realizate cu materiale rezistente la traficul intens și ușor de întreținut, potrivite pentru un climat cu nisip adus de la plajă. Depozitul privat adaugă spațiu suplimentar de stocare, o caracteristică apreciată în apartamentele cu dimensiuni medii. Parcarea privată subterană reprezintă un avantaj semnificativ în zonele turistice unde locurile de parcare la suprafață sunt limitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 350.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Playa Flamenca. Comparativ cu proiecte similare din zona înconjurătoare, precum FLAMENCA SUN care începe de la 325.000 de euro, acesta reprezintă o opțiune competitivă. Prețul reflectă atât dimensiunea de 75 m², cât și locația privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Prețurile pot varia în funcție de starea exactă a proprietății și de poziționarea în cadrul clădirii.
Viața în acest apartament din Playa Flamenca implică un ritm cotidian influențat de proximitatea mării. Dimineața, plimbările pe plajă devin o rutină accesibilă, la doar câteva minute de la unitatea locativă. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketurile din apropiere, la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Restaurantele și cafenelele din zonă oferă opțiuni diverse fără a necesita utilizarea mașinii. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în zonele de agrement din proximitate. Seara, zona oferă o atmosferă liniștită, specifică cartierelor rezidențiale costiere, cu acces ușor la terase pentru a profita de clima mediteraneană. Viața socială este facilitată de proximitatea altor rezidenți și de facilitățile urbane din zonă.
Locuința se află într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată, cu 38 de restaurante și 28 de cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de alimentație și socializare. Cele 7 școli din apropiere indică o zonă potrivită și pentru familii, în timp ce cele 16 farmacii asigură acces facil la servicii medicale de bază. Rețeaua bancară este bine reprezentată prin 18 sucursale în proximitate. Distanța până la centrul de sănătate este de 9,7 km, necesitând un mijloc de transport pentru acces. Stațiile de tren din apropiere, inclusiv Orihuela Miguel Hernández la 0,9 km, facilitează conexiunile regionale. Rețeaua de transport public cu 15 linii de autobuz și 8 stații în zonă asigură mobilitate fără mașină personală. Parcul singur din raza de 2 km sugerează că zonele verzi sunt limitate, compensând însă prin accesul rapid la zona costieră.
Harta evidențiază poziția strategică a apartamentului în Playa Flamenca, la intersecția dintre zona costieră și cea urbană. Se observă proximitatea imediată față de trei plaje, facilitățile comerciale din împrejurimi și accesul la principalele artere de circulație. Pozitionarea în cadrul municipalității Orihuela oferă o bună conectivitate cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată în partea de sud a coastei Alicante, la 4 km sud de orașul Torrevieja și în municipiul Orihuela. În contextul regional, se află la 19 km de Murcia (462.979 locuitori), la 30 km de Elche (234.765 locuitori) și la 50 km de Alicante (339.322 locuitori), plasând-o într-o poziție intermediară între aceste centre urbane majore. Accesul la aceste orașe permite beneficierea de servicii și facilități metropolitane menținând în același timp caracteristicile unei localități costiere mai mici. Proximitatea față de frontiera dintre provinciile Alicante și Murcia oferă acces la două regiuni administrative cu specificități culturale și economice ușor diferite.
Plajele cele mai apropiate, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) și Playa Cala Cerrada (450 m), sunt accesibile pe jos în câteva minute, reprezentând un avantaj major. Supermarketurile se află la 240 de metri, asigurând aprovizionare zilnică fără efort. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 km, la o distanță rezonabilă pentru transferuri aeriene. Cele trei terenuri de golf din apropiere (Club de Golf Villamartín la 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,6 km și Real Club de Golf Campoamor la 4,8 km) oferă opțiuni diverse pentru iubitorii acestui sport, accesibile cu mașina în 5-10 minute. Stația de încărcare pentru vehicule electrice de la 409 metri demonstrează adaptarea la nevoile moderne de mobilitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de 3.844 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite regiuni din Europa. Temperatura medie anuală de 18,9°C creează un climat mediteranean plăcut, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză marină care moderează temperaturile extreme. Climatul caracteristic al regiunii combină influențe mediteraneene cu cele continentale, rezultând veri uscate și ierni blânde cu precipitații moderate. Numărul redus de ploi în perioada estivală favorizează activitățile în aer liber și vacanțele la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele trei plaje din apropiere (Cala Estaca, Cala Mosca și Cala Cerrada) oferă diverse opțiuni de recreere acvatică și coastieră. Caracterizate prin nisip fin și ape calde în sezonul estival, acestea constituie principalul punct de atracție al zonei. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin centrele de fitness din proximitate (Palacio del Agua la 0,6 km, CAF - Centro de acondicionamiento físico la 0,7 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la trei terenuri în raza de 5 km, cu opțiuni suplimentare disponibile la Club de Golf La Finca, situat la 13,7 km. Punctele de belvedere precum Mirador del Palmeral (1,3 km) oferă perspective panoramice asupra peisajului costier. Spațiile verzi sunt limitate la un singur parc în raza de 2 km, dar compensată prin accesul la zonele naturale ale plajelor și a drumurilor costiere.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată în partea de sud a coastei Alicante, la 4 km sud de orașul Torrevieja și în municipiul Orihuela. În contextul regional, se află la 19 km de Murcia (462.979 locuitori), la 30 km de Elche (234.765 locuitori) și la 50 km de Alicante (339.322 locuitori), plasând-o într-o poziție intermediară între aceste centre urbane majore. Accesul la aceste orașe permite beneficierea de servicii și facilități metropolitane menținând în același timp caracteristicile unei localități costiere mai mici. Proximitatea față de frontiera dintre provinciile Alicante și Murcia oferă acces la două regiuni administrative cu specificități culturale și economice ușor diferite.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL031975
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Playa Flamenca oferă un echilibru între preț și locație. FLAMENCA SUN, un proiect similar din aceeași localitate, are prețuri începând de la 325.000 de euro, sugerând că proprietatea analizată este competitivă în context local. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu prețuri de la 475.000 de euro, reprezintă un segment superior de piață, probabil cu facilități mai extinse sau finisaje mai luxoase. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, începând de la 388.000 de euro, oferă o alternativă într-o zonă mai interiorul, departe de coastă. Avantajul distinctiv al proprietății din Playa Flamenca rămâne poziționarea sa costieră directă și accesul imediat la plajă, un factor ce justifică prețul în comparație cu proprietățile din zonele mai îndepărtate de litoral. În contextul municipalității Orihuela, Playa Flamenca reprezintă o opțiune intermediară între localitățile exclusiv rezidențiale și zonele pur turistice, oferind un echilibru între viața cotidiană și oportunitățile de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID