Das Apartment in Playa Flamenca befindet sich in einer Küstenregion der Provinz Alicante, direkt am Mittelmeer. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungsanbietern geprägt, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstengemeinde südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die klimatischen Verhältnisse entsprechen typischerweise der mediterranen Küstenregion mit milden Wintern und warmen Sommern.
Das Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern ermöglicht einen praktischen Alltag ohne große Wege. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Gartenbereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität außerhalb der eigenen vier Wände.
Das Apartment wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf einen etablierten Bestand hindeutet. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards und wurde im Laufe der Jahre likely angepasst. Die Immobilie befindet sich in einem abgeschlossenen Komplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Der aktuelle Zustand lässt auf eine gut gepflegte Immobilie schließen, die den Anforderungen modernen Wohnens entspricht.
Das Apartment bietet keine speziellen barrierefreien Zugänge, was für Personen mit Gehbehinderungen relevant sein könnte. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass bestimmte energetische Standards nachträglich angepasst worden sein könnten. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Gartenbereich, sondern nur über die Gemeinschaftsanlagen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt fast 10 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden sollte.
Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die eine etablierte Ferienimmobilie an der Costa Blanca suchen. Die Lage in Playa Flamenca mit guter Infrastruktur und Strandnähe macht sie geeignet für Personen, die eine zweite Wohnung für die Ferien oder den Ruhestand suchen. Für kleine Paare ohne Kinder bietet das Apartment ausreichend Platz bei gleichzeitig praktischer Größe. Die Nähe zu Golfplätzen ist für sportbegeisterte Käufer relevant. Auch als Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeiten ist die Immobilie aufgrund der Attraktivität der Region bei internationalen Gästen geeignet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit des Alltagsnotwendigen machen sie auch für Menschen geeignet, die kein Auto besitzen oder nutzen möchten.
Die Ausstattung des Apartments umfasst eine voll ausgestattete Küchenzeile und zwei moderne Badezimmer. Die Böden sind likely mit Fliesen oder robusten Bodenbelägen ausgestattet, die den klimatischen Bedingungen an der Küste gerecht werden. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Elektrische Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern ermöglichen eine individuelle Licht- und Temperaturregulierung. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen einen Swimmingpool, Grünflächen sowie einen Wellness- und Fitnessbereich. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards einer gut erhaltenen Immobilie aus den 1970er Jahren mit notwendigen Modernisierungen.
Der Preis für das Apartment liegt bei 350.000 Euro, was für eine 75-Quadratmeter-Wohnung in dieser Region im mittleren bis gehobenen Segment anzusiedeln ist. Die Preissetzung berücksichtigt die Lage in der etablierten Küstenregion Playa Flamenca sowie die Ausstattung mit zwei Schlaf- und Badezimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie dem FLAMENCA SUN Projekt ab 325.000 Euro, positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen sind im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen spart.
Der Alltag in Playa Flamenca ist von der mediterranen Küstenkultur geprägt. Morgens kann man in den nahegelegenen Supermärkten einkaufen oder in einem der zahlreichen Cafés frühstücken. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand oder Badegänge in den wärmeren Monaten. Nachmittags bietet die Gemeinschaftsanlage mit Poolbereich eine angenehme Abkühlung und Geselligkeit. Die gut ausgestattete Küche erlaubt das Zubereiten von Mahlzeiten mit frischen, lokalen Zutaten. Abends kann man das lokale gastronomische Angebot nutzen oder auf der privaten Terrasse den Abend bei Meeresblick genießen. Die Infrastruktur mit Apotheken, Banken und medizinischen Basisdiensten in Gehweite sorgt für eine angenehme Wohnqualität ohne große Wege.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Apartments ist gut entwickelt. Innerhalb von 2 Kilometern Radius befinden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken, 18 Bankfilialen, 1 Park und 28 Cafés. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit ist nur 240 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Die Apotheke befindet sich in 180 Metern Entfernung. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 9,7 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist nur 0,9 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Playa Flamenca an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und ist gut in das städtische Umfeld integriert. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der Costa Blanca, einem beliebten Küstenabschnitt an der spanischen Mittelmeerküste. Innerhalb der Provinz Alicante ist Playa Flamenca eine gut erschlossene Wohngegend mit über 84.000 Einwohnern. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Süden und Alicante (50 km) im Norden macht die Region zu einer attraktiven Wohn- und Touristendestination. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche trägt zur guten Anbindung der Region bei.
Die Strände Playa Cala Estaca (283 Meter), Cala Mosca (393 Meter) und Playa Cala Cerrada (450 Meter) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) mehrere Möglichkeiten in kurzer Entfernung. Der nächste internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 40 Kilometern Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Gäste bietet. Größere Städte in der Umgebung sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die für zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Eine EV-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 409 Metern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Playa Flamenca genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 Grad Celsius. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen. Die Höhe des Geländes beträgt 23 Meter über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise vom Meer ermöglicht und für eine angenehme Luftzirkulation sorgt. Die klimatischen Verhältnisse schaffen ideale Voraussetzungen für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Ferienziel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Die Strände Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind alle innerhalb von 450 Metern zu Fuß erreichbar und bieten typische mediterrane Sandstrände. Für Golfbegeisterte stehen drei renommierte Golfanlagen in weniger als 5 Kilometern Entfernung zur Verfügung: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Sportmöglichkeiten bestehen durch mehrere Fitnesscenter in der Umgebung, darunter das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage selbst umfassen einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum sowie Grill- und Spielbereiche für Kinder.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der Costa Blanca, einem beliebten Küstenabschnitt an der spanischen Mittelmeerküste. Innerhalb der Provinz Alicante ist Playa Flamenca eine gut erschlossene Wohngegend mit über 84.000 Einwohnern. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Süden und Alicante (50 km) im Norden macht die Region zu einer attraktiven Wohn- und Touristendestination. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche trägt zur guten Anbindung der Region bei.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL031975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich das Playa Flamenca Apartment im mittleren Preissegment. Während das FLAMENCA SUN Projekt in derselben Gegend bereits ab 325.000 Euro erhältlich ist, sind die OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit Einstiegspreisen ab 475.000 Euro deutlich teurer. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva liegt preislich dazwischen, ist jedoch als Wohnungstyp mit 388.000 Euro ebenfalls im höheren Segment angesiedelt. Die优势 des Playa Flamenca Apartments liegt in der etablierten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Immobilie den Vorteil einer bestehenden Gemeinschaft und ausgereifter Grünanlagen. Die Lage in Playa Flamenca ist bekannt für ihre gute Anbindung an Torrevieja und die Flughäfen der Region, was sie sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Wellnessbereich und Fitnessräumen entspricht dem Standard moderner Wohnanlagen in der Region.
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