شقة سكنية عصرية تم صيانتها بشكل استثنائي في بلايا فلامنكا، أوريويلا كوستا. يجمع العقار بين الراحة والمساحة والضوء الطبيعي الوفير، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والشواطئ الجميلة. يوفر هذا المسكن تجربة عيش متكاملة في قلب منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بلايا فلامنكا الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يضمن القرب من الساحل نمط حياة مريح، مع توفر الشواطئ والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تلبي هذه الشقة متطلبات العيش اليومي من خلال تصميمها العملي الذي يستغل المساحة المتاحة بشكل أمثل. توفر غرفتي نوم مريحتين وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح. الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويُعتبر جاهزًا للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة الصيانة الجيدة للعقار والمجمع السكني تضمن بيئة معيشية حديثة ومريحة، مما يجعله خيارًا فوريًا للانتقال أو الاستثمار.
لا يوفر هذا العقار مواقف سيارات خاصة به أو مرافق مياه مشتركة مثل حمامات السباحة الكبيرة، ولكنه يقع ضمن مجمع يوفر هذه الخدمات. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا للنقل في حالات الطوارئ البعيدة.
Ref: VL910401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية ذات خدمات متكاملة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار يوفر إمكانية تأجيره خلال مواسم الذروة نظرًا لشعبيتها كمكان لقضاء العطلات. يتيح القرب من ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة لعشاق هذه الرياضة خيارًا إضافيًا. العيش هنا يعني الاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي طوال العام مع توفر جميع سبل الراحة.
تمت صيانة الشقة بشكل جيد، مما يعكس اهتمامًا بالجودة. تتميز بتصميم داخلي عملي يستفيد من مساحة 78 مترًا مربعًا. تشمل غرفتي نوم مريحتين وحمامين، مما يوفر خصوصية ووظائف عملية. المطبخ المفتوح يتصل بمنطقة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية مشرقة. تتيح الأبواب المنزلقة الكبيرة دخول ضوء طبيعي وافر وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة الواسعة. تشير الشرفة المواجهة للجنوب إلى الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتدفئة الشمسية، وهي ميزة مهمة في المناخ المحلي. يتضمن المجمع السكني مرافق مشتركة مثل مسبح ومنطقة لياقة بدنية، مما يضيف إلى جودة الحياة. تفاصيل مواد التشطيب والتجهيزات المحددة غير متوفرة حاليًا، ولكن الصيانة الجيدة تشير إلى مستوى مقبول من الجودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 315,000 يورو. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين. يعكس هذا السعر موقع العقار وقربه من المرافق الحيوية والشاطئ. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، فإن الشراء يتيح إمكانية الانتقال الفوري أو البدء في استخدامه كعقار استثماري. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات حسب الطلب.
بلايا فلامنكا هي منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة، توفر مزيجًا من السكن والمرافق التجارية والترفيهية. يقع هذا المسكن في بيئة توفر سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا، من المتاجر والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي. يعتبر القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، ميزة إضافية لنمط الحياة المستوحى من البحر الأبيض المتوسط. يوفر المجمع السكني مساحات مشتركة تشمل مسبحًا كبيرًا ومنطقة لياقة بدنية، مما يعزز تجربة العيش اليومي ويوفر خيارات للترفيه والاسترخاء.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية تتميز ببيئتها الحضرية والخدمات المتكاملة. يقع هذا العقار في قلب هذه المنطقة، مما يعني أن جميع احتياجات الحياة اليومية تقع على مسافة قريبة. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المجمع السكني بالقرب من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء بجوار البحر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية. يوفر استخدام وسائل النقل العام، مع وجود 15 خطًا و8 محطات للحافلات، خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا على الساحل الشرقي لإسبانيا، بالقرب من مدينة توريفايخا. يظهر التركيز الحضري للمنطقة وتوفر المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس. تشير الخطوط إلى المسافات إلى المدن الكبرى والمطارات، مما يساعد في فهم الاتصال الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا على الساحل الجنوبي لمنطقة أليكانتي، وهي جزء من بلدية أوريويلا. تقع المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي على بعد 50 كم إلى الشمال، ومورثيا على بعد 19 كم إلى الجنوب الغربي، وإلتشه على بعد 30 كم إلى الشمال الغربي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا بما تقدمه من خدمات وثقافة.
يتميز موقع الشقة بقربه الشديد من مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا على بعد أقل من 500 متر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة إضافية. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطات القطار مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد كيلومتر واحد، مما يسهل التنقل بالقطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و27 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة ويحميه من تقلبات الطقس الشديدة. يشجع المناخ المشمس والدافئ على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز بلايا فلامنكا بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرا (450 مترًا). هذه الشواطئ توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومركز CAF للياقة البدنية (0.7 كم). تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.3 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا خيارات أخرى مثل المتنزهات ومناطق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا على الساحل الجنوبي لمنطقة أليكانتي، وهي جزء من بلدية أوريويلا. تقع المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي على بعد 50 كم إلى الشمال، ومورثيا على بعد 19 كم إلى الجنوب الغربي، وإلتشه على بعد 30 كم إلى الشمال الغربي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا بما تقدمه من خدمات وثقافة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
تُعد بلايا فلامنكا منطقة ذات كثافة سكنية عالية نسبيًا، مع تركيز على الشقق والمجمعات السكنية. مقارنة بمشاريع مثل FLAMENCA SUN (تبدأ من 325,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا مشابهًا مع مساحة معيشة مماثلة. في المقابل، تمثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو) خيارًا أعلى سعرًا، ربما يشير إلى مساحة أكبر أو تشطيبات أكثر حداثة أو مواقع مختلفة. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 388,000 يورو) تشير إلى اتجاه نحو الفلل، والتي عادة ما تكون أغلى وتوفر مساحة أكبر وخصوصية. موقع بلايا فلامنكا، بفضل قربه المباشر من الشواطئ والخدمات الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضلون نمط حياة مريح وسهل الوصول. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الداخلية أو الأقل تطورًا، حيث توفر بنية تحتية متكاملة جاهزة للاستخدام الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
