Cet appartement moderne, achevé en 1970, est situé à Playa Flamenca, une localité côtière dynamique dans la province d'Alicante. Offrant 78 m² d'espace habitable, il comprend deux chambres et deux salles de bains, alliant confort et lumière naturelle. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de diverses commodités et des plages de la Costa Blanca, la rendant attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de Playa Flamenca, une zone déjà établie avec un accès direct aux services essentiels. Sa position offre une intégration aisée dans la vie locale, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, tout en étant à une courte distance des attractions côtières de la région d'Orihuela.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence fonctionnelle et bien située. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes nécessitant un espace bureau. La proximité des commodités et des plages favorise un style de vie actif et pratique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 1970, cet appartement a été achevé et est prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant, dont la date d'achèvement indicative souligne son histoire. Les acquéreurs potentiels doivent considérer que l'âge du bâtiment peut impliquer des aspects liés à l'entretien et aux mises à jour d'installations.
Ce projet ne propose pas d'installations neuves ni de conception architecturale contemporaine, sa construction datant de 1970. L'absence d'un espace extérieur privé étendu tel qu'un jardin individuel est une caractéristique à noter. De plus, l'appartement ne dispose pas d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et sa localisation en zone urbaine implique une densité de population et d'activités avoisinantes.
Ref: VL910401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien peut convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain animé, où les services sont accessibles sans nécessiter de véhicule au quotidien. Il est également pertinent pour ceux qui privilégient la proximité de la mer et des activités de loisirs, tels que le golf ou les sports nautiques, accessibles dans un rayon raisonnable. Pour des investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie peut offrir un potentiel locatif, notamment pour des locations de vacances, compte tenu de la durée du printemps et de l'automne ensoleillés. Enfin, des personnes désireuses de s'installer dans une région avec un climat doux et une vie sociale active trouveront ici un cadre adapté, notamment avec un marché local et de nombreux restaurants à proximité.
Bien que la construction de cet appartement date de 1970, la mention d'un entretien 'exceptionnellement bien entretenu' suggère une attention portée à la préservation de ses caractéristiques initiales. Les finitions à l'intérieur, basées sur les descriptions disponibles, incluent une cuisine équipée s'intégrant dans un espace de vie ouvert, conçu pour maximiser la lumière naturelle. Les deux salles de bains, dont une en suite, répondent aux standards de fonctionnalité attendus. La présence d'une terrasse spacieuse est un atout majeur, offrant un prolongement de l'espace de vie extérieur. Les matériaux et techniques de construction reflètent la période de construction, mais l'accent mis sur l'entretien laisse présager une bonne tenue générale de l'appartement.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 315 000 €. Il s'agit d'un bien achevé en 1970, ce qui influence son positionnement sur le marché par rapport aux constructions plus récentes. La surface habitable de 78 m² répartie sur deux chambres et deux salles de bains offre un volume cohérent pour cette gamme de prix dans la région de Playa Flamenca. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est terminée. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'éventuelles rénovations spécifiques, bien que ces détails ne soient pas précisés ici.
Playa Flamenca s'anime autour de ses commerces et de sa proximité avec les plages, offrant un rythme de vie où les commodités sont à portée de main. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux supermarchés, pharmacies et restaurants, rendant les courses quotidiennes et les sorties décontractées. L'environnement urbain, bien que vivant, est tempéré par la présence de plusieurs plages à courte distance. La vie ici est rythmée par la possibilité de profiter du climat méditerranéen, que ce soit par des promenades sur le front de mer ou par la fréquentation des espaces de loisirs environnants. L'appartement, par sa conception et son emplacement, s'intègre dans ce quotidien pratique, sans les contraintes d'une localisation isolée.
L'environnement immédiat de Playa Flamenca est caractérisé par une densité urbaine où les résidences coexistent avec des zones commerciales et de services. À 240 mètres, un supermarché assure la commodité des courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie se trouve à 180 mètres. Les options de restauration et de café sont nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres, avec respectivement 38 et 28 établissements. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua (600 m) et le Polideportivo Municipal (1.2 km) suggère un accès aisé aux activités physiques. La vie locale est marquée par cette accessibilité aux services, créant un cadre de vie pratique et socialement connecté.
La localisation de Playa Flamenca sur la carte révèle une zone côtière densément développée, intégrée dans le tissu urbain de la province d'Alicante. La proximité de la mer est évidente, avec plusieurs plages accessibles rapidement. La présence de grands axes routiers à proximité suggère une bonne connexion avec les villes environnantes et les aéroports régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca, où se situe cet appartement, fait partie de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus importante offrant des services et une vie culturelle plus développée. Les grandes villes régionales comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles, offrant des opportunités de déplacements pour des sorties plus étendues ou des connexions de transport majeures. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une localité côtière tout en restant connecté aux centres urbains de la région.
La situation géographique de cet appartement à Playa Flamenca assure une bonne accessibilité aux commodités. Les plages comme Playa Cala Estaca sont à moins de 300 mètres. Un supermarché et une pharmacie sont situés à 240m et 180m respectivement. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Villamartín se trouvent à 3.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel pour explorer les environs ou rejoindre des villes comme Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant entre 10°C et 27°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles confirment un fort potentiel d'activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier sans être trop exposé aux variations climatiques extrêmes. La localisation dans une zone urbanisée, bien que proche de la côte, ne présente pas de caractéristiques naturelles sauvages mais un environnement façonné par l'activité humaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Flamenca et ses environs immédiats offrent un accès aisé à plusieurs plages. La Playa Cala Estaca se situe à 283 mètres, suivie de Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres, toutes accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, et Real Club de Golf Campoamor, sont situés dans un rayon de 4.8 km. Des infrastructures sportives locales, telles que le Palacio del Agua et divers centres de conditionnement physique, sont également disponibles à moins de 2 km, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca, où se situe cet appartement, fait partie de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus importante offrant des services et une vie culturelle plus développée. Les grandes villes régionales comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles, offrant des opportunités de déplacements pour des sorties plus étendues ou des connexions de transport majeures. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une localité côtière tout en restant connecté aux centres urbains de la région.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
En comparaison avec 'FLAMENCA SUN' à Playa Flamenca (dès 325 000 €), cet appartement se situe dans une fourchette de prix similaire, bien que légèrement inférieure, pour une surface comparable et une date de construction identique. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec des prix démarrant à 475 000 €, représente une offre plus récente ou dans une localisation différente, potentiellement axée sur des standards de construction plus élevés ou des vues spécifiques. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, dès 388 000 €, suggère une typologie différente, probablement une villa, offrant plus d'espace mais potentiellement moins de proximité immédiate avec la côte. Cet appartement se positionne ainsi comme une option solide pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé sur la côte, avec un budget maîtrisé par rapport à des projets plus neufs ou des villas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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