Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Playa Flamenca, η οποία αποτελεί τμήμα του δήμου Orihuela στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 78 τ.μ. χώρου διαβίωσης, κατασκευασμένο το 1970. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για διαβίωση. Το ακίνητο προσφέρει πρακτικές λύσεις διαβίωσης σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (283μ) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για λάτρεις της θάλασσας.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές στεγαστικές ανάγκες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο σχεδιασμός του χώρου, συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ., εστιάζει στην αξιοποίηση του φυσικού φωτός και την άνετη διαβίωση, με δυνατότητα πρόσβασης σε εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη κατασκευή που μπορεί να έχει υποστεί σύγχρονες ανακαινίσεις. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης, δεν υπάρχει πρόγραμμα μελλοντικής ανάπτυξης ή κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στην υφιστάμενη κατάσταση και συντήρηση.
Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει πιθανές περιορισμούς σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή τεχνολογικές καινοτομίες που ενσωματώνονται σε νεότερα κτίρια. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL910401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ώριμη και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa Blanca, κοντά στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, με δυνατότητα μετακίνησης πεζή ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλήματος. Η ολοκληρωμένη του κατάσταση και η ηλικία του ακινήτου (1970) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν ακίνητα με χαρακτήρα ή που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε δικές τους ανακαινίσεις, προσαρμόζοντας το χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες. Λαμβάνοντας υπόψη τις 3.844 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Το ακίνητο, με αρχική ολοκλήρωση το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Αν και η αρχική περιγραφή αναφέρεται σε 'μοντέρνο και εξαιρετικά καλά συντηρημένο' διαμέρισμα, η ποιότητα της κατασκευής θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τις τυπικές προδιαγραφές της δεκαετίας του '70. Αυτό περιλαμβάνει πιθανή χρήση υλικών όπως πλακάκια δαπέδου, κεραμικά είδη υγιεινής και τυπικά κουφώματα. Ο χώρος των 78 τ.μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite, υποδεικνύοντας μια πρακτική διάταξη. Η διάταξη κουζίνας-σαλονιού σε ενιαίο χώρο και η πρόσβαση σε μεγάλη νότια βεράντα προσφέρουν άνεση και εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Η συντήρηση της κοινότητας αναφέρεται ως 'εξαιρετική', με παροχές όπως πισίνα, γυμναστήριο, ζώνη μπάρμπεκιου και παιδική χαρά, που υποδηλώνουν ότι οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε καλή κατάσταση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €315.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa Blanca. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η τιμή αυτή τοποθετείται σε σχέση με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που κυμαίνονται από €325.000. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ποικιλία εκδόσεων ή τιμών εντός του ίδιου project.
Το Playa Flamenca, νοτιοανατολικά της Ταραγόνας, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Με 84.560 κατοίκους στην ευρύτερη ζώνη, προσφέρει πλήθος υπηρεσιών, από εστιατόρια (38) και καφέ (28) έως φαρμακεία (16) και τράπεζες (18) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala Mosca (393μ) και η Cala Cerrada (450μ), καθώς και σε σούπερ μάρκετ (240μ) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η υψομετρική διαφορά από 23 έως 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη αντίληψη του περιβάλλοντος. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 10°C έως 27°C, επιτρέπει την εκμετάλλευση των εξωτερικών χώρων κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, καθιστά εφικτή την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Η καθημερινότητα στο Playa Flamenca περιλαμβάνει την εγγύτητα σε μια ποικιλία αστικών υπηρεσιών. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 240 μέτρα, η φαρμακεία 180 μέτρα και η πλησιέστερη παραλία, η Playa Cala Estaca, μόλις 283 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 38 εστιατόρια και 28 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9.7 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της γειτονιάς ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη και χωρίς απαραίτητη χρήση ιδιωτικού οχήματος για όλες τις μετακινήσεις.
Η απεικονιζόμενη περιοχή Playa Flamenca, Orihuela, Alicante, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε γνωστές παραλίες, την αστική οργάνωση με σημεία ενδιαφέροντος όπως αθλητικά κέντρα και η πληθώρα εστιατορίων. Η θέση της σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο του Αλικάντε, προσδιορίζει την προσβασιμότητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Playa Flamenca βρίσκεται 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (19 χλμ), η Elche (30 χλμ) και η Alicante (50 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι μέρος ενός δικτύου παράκτιων κοινοτήτων, καθένα με τα δικά του χαρακτηριστικά, αλλά μοιράζονται την ελκυστικότητα του μεσογειακού κλίματος και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Playa Flamenca προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (283μ), Cala Mosca (393μ) και Playa Cala Cerrada (450μ) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής είναι επίσης εύκολη, με γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Villamartín (3.3 χλμ), Club de Golf Las Ramblas (4.6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.8 χλμ) να βρίσκονται σε λογική απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Επίσης, υπάρχει κοντινή στάση για EV-φόρτιση (409μ) και φαρμακείο (180μ). Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Orihuela Miguel Hernández (0.9 χλμ) και Beniel (6.0 χλμ) παρέχουν πρόσβαση στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Playa Flamenca απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εύρος θερμοκρασιών από 10°C έως 27°C. Οι ιστορικές μετρήσεις καταγράφουν 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 23-37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς να βρίσκεται σε εκτεθειμένες ή υπερβολικά απότομες πλαγιές. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση και διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Cala Estaca (283μ), Cala Mosca (393μ) και Playa Cala Cerrada (450μ), γνωστές για τις αμμώδεις εκτάσεις τους. Στην ευρύτερη περιοχή, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Palacio del Agua (0.6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για σωματική άσκηση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (3.3 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas (4.6 χλμ), απευθύνεται στους λάτρεις του γκολφ. Η πληθώρα εστιατορίων (38) και καφέ (28) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Playa Flamenca βρίσκεται 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (19 χλμ), η Elche (30 χλμ) και η Alicante (50 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι μέρος ενός δικτύου παράκτιων κοινοτήτων, καθένα με τα δικά του χαρακτηριστικά, αλλά μοιράζονται την ελκυστικότητα του μεσογειακού κλίματος και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η Playa Flamenca προσφέρει ένα μείγμα αστικής οργάνωσης και παραθαλάσσιας εγγύτητας, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τιμολογείται στα €315.000. Συγκριτικά, το "FLAMENCA SUN" στην ίδια περιοχή έχει τιμή εκκίνησης €325.000, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα αξίας. Το "OCEANIC APARTMENTS" στην περιοχή Rojales, που ενδέχεται να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €475.000. Η "NUEVA DAYA VILLA" στη Daya Nueva, με προφανώς διαφορετικό τύπο ακινήτου (βίλα) και τοποθεσία, ξεκινά από €388.000. Το εν λόγω διαμέρισμα Playa Flamenca, με την ηλικία κατασκευής του (1970), τοποθετείται σε μια κατηγορία που συνήθως προσφέρει πιο προσιτές τιμές εισόδου σε καλά εδραιωμένες περιοχές, έναντι νεότερων ή πολυτελέστερων αναπτύξεων. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές αποτελεί κοινό πλεονέκτημα στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση του ακινήτου €315.000 φαίνεται να είναι ανταγωνιστική εντός του άμεσου περιβάλλοντος, λαμβάνοντας υπόψη την πληθώρα παρόμοιων προσφορών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
