Playa Flamenca'da yer alan bu modern ve bakımlı daire, Orihuela Costa bölgesinde bulunmaktadır. Konfor, ferahlık ve bol doğal ışığı bir araya getiren bu konut, mağazalara, restoranlara, eğlence mekanlarına ve Costa Blanca'nın güzel plajlarına kısa bir mesafede yer almaktadır. Yapısal olarak, bu daire bölgedeki mevcut konut stoğunun bir parçasıdır ve çevresindeki kentsel doku ile uyum sağlamaktadır. Bölgenin genel gelişimine katkıda bulunan bu tip konutlar, yerel emlak piyasasının dinamiklerini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Playa Flamenca'nın kıyı şeridinde konumlanan bu daire, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Temel ihtiyaçlar ve sosyal olanaklar yürüme mesafesinde bulunurken, ana ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen sakinler için pratik bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Bu daire, düzenli bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası, iki banyo ve açık plan yaşam alanı, fonksiyonel bir konut deneyimi sunar. Geniş teras, Akdeniz ikliminden faydalanmak için ideal bir alan sağlarken, özel park yeri ve depo odası gibi ek özellikler, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu daire, inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilen mevcut bir yapının parçasıdır. Orijinal inşaat tarihi 1970 olarak belirtilmiş olup, bu durum dairenin bölgenin yerleşik konut stokuna ait olduğunu göstermektedir. Mevcut durum, yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir yatırım ve yaşam profili sunmaktadır.
Bu konut, geliştirme aşamasında olmayan tamamlanmış bir yapının parçasıdır. Yeni inşaat projelerinde bulunan en güncel enerji verimliliği standartları veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler bu yapıda standart olarak bulunmayabilir. Proje, bireysel istekler doğrultusunda yapılabilecek kişisel geliştirmeler için alan sunmaktadır.
Ref: VL910401
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Örneğin, İspanya'da yaşamayı tercih eden ve günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabileceği, merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyen emekliler için idealdir. Ayrıca, çocuklu aileler için çevredeki okullara (7 adet) ve spor merkezlerine (örneğin, Palacio del Agua 0.6 km) yakınlığı avantaj sağlayabilir. Yatırımcılar için ise, Playa Flamenca'nın turistik potansiyeli ve kiralama olanakları göz önüne alındığında, bu daire ek gelir elde etme fırsatı sunabilir. Kısacası, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, pratikliğe ve konuma önem veren herkes için bu daire uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairenin mevcut durumu, zaman içinde iyi korunmuş bir yapıya işaret etmektedir. Genellikle bu tür konutlarda, zeminlerde seramik veya fayans kaplamalar, duvarlarda boya ve banyolarda seramik karolar kullanılır. Mutfak dolapları ve tezgahları, standart işlevselliğe sahip malzemelerden oluşur. Pencereler genellikle çift camlı alüminyum veya PVC doğramalardan yapılmıştır ve teras kapıları sürgülü modeldir. Aydınlatma, genellikle tavan armatürleri ile sağlanır. Dairenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, malzeme seçimi ve işçilik açısından dönemin standartlarını yansıtır. Bu, modern projelerde görülen yüksek teknoloji entegrasyonları veya premium malzemelerden ziyade, dayanıklılık ve işlevselliğe odaklanan bir yaklaşımı ifade eder.
Dairenin başlangıç fiyatı 315.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 78 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası, 2 banyolu konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer konutların fiyat aralığı ile karşılaştırıldığında, bu daire orta segmentte yer almaktadır. Olası ek maliyetler arasında, bölgesel vergiler, tapu masrafları ve dairenin mevcut durumuna göre yapılabilecek olası yenileme çalışmaları yer alabilir. Konutun mevcut durumu, pazarlık payını etkileyebilecek bir faktör olarak değerlendirilebilir.
Playa Flamenca'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu daire, yerel yaşamın ritmini yakalamak isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sabahları, 3844 saatlik yıllık güneş ışığı ortalaması ile aydınlık bir güne başlama potansiyeli sunar. Akşamları ise, çevredeki 38 restoran ve 28 kafe seçeneği ile sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgedeki 15 toplu taşıma hattı ve 8 durak, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Bu yapı, çevresindeki yerleşim düzeni ve sağlanan olanaklar ile bölgenin sosyal ve ekonomik dokusuna entegre bir yaşam sunmaktadır.
Playa Flamenca, Orihuela Costa'nın güneyinde yer alan, hareketli bir bölgedir. Daire, bu canlılığın merkezinde yer alır; 240 metrede bir süpermarket, 180 metrede bir eczane ve çevrede çok sayıda restoran ve kafe bulunur. Bölgenin ortalama 23 metre rakımı, denize yakınlığı ve düz arazisi sayesinde yürüyüşler için elverişlidir. 84.560 kişilik nüfusu ile bölge, yıl boyunca canlı bir sosyal dokuya sahiptir. Kış aylarında bile açık olan işletmeler, bu daireyi yılın her dönemi yaşanabilir kılar. Yerel pazar, giyimden taze ürünlere kadar çeşitli ihtiyaçları karşılar.
Bu harita, Playa Flamenca'nın Orihuela Costa üzerindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve deniz kenarı olanaklarına kolay erişimi vurgulamaktadır. Çevredeki kentsel gelişim, mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetlerin yakınlığını da ortaya koymaktadır. Harita, projenin bölgedeki stratejik yerini ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Playa Flamenca, Orihuela belediyesine bağlı bir bölgedir ve Alicante il sınırları içinde yer alır. Daha büyük şehirler olan Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi merkezlere olan yakınlığı, bölgeye stratejik bir konum kazandırır. Bu büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş merkezleri, kültürel etkinlikler ve iş olanakları sunarak Playa Flamenca sakinlerine ek seçenekler sağlar. Bölgenin genel coğrafi yapısı, kıyı şeridi boyunca uzanır ve bu da onu Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzına uygun hale getirir.
Bu daire, konumu itibarıyla olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Cala Estaca sadece 283 metre uzaklıktadır. Süpermarket 240 metre, eczane ise 180 metre mesafededir. Spor tesisleri açısından, Palacio del Agua sadece 600 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartín 3.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.8 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 40 km mesafededir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu ise 0.9 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 10°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık 3.844 saat güneş ışığı alan bölge, yılın büyük bölümünde güneşli hava koşulları sunar. Bu durum, 6 aylık yüzme sezonu ile birlikte, açık hava aktiviteleri ve deniz kenarında vakit geçirmek için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin ortalama 23 metre rakımı, kıyı şeridinin karakteristik özelliklerini yansıtır ve genellikle ılıman bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Flamenca, mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plajlar olan Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ve Playa Cala Cerrada (450 m) yürüme mesafesindedir. Bölge, golf meraklıları için de caziptir; Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) gibi ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, Palacio del Agua (0.6 km) ve CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca, Orihuela belediyesine bağlı bir bölgedir ve Alicante il sınırları içinde yer alır. Daha büyük şehirler olan Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi merkezlere olan yakınlığı, bölgeye stratejik bir konum kazandırır. Bu büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş merkezleri, kültürel etkinlikler ve iş olanakları sunarak Playa Flamenca sakinlerine ek seçenekler sağlar. Bölgenin genel coğrafi yapısı, kıyı şeridi boyunca uzanır ve bu da onu Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzına uygun hale getirir.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca'daki bu daire, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, tamamlanmış bir yapının sunduğu avantajları ve dezavantajları barındırır. Örneğin, 'FLAMENCA SUN' projesi Playa Flamenca'da 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir lokasyonda yer alırken, bu proje biraz daha uygun bir giriş fiyatı sunmaktadır. 'OCEANIC APARTMENTS' (Rojales, 475.000 €) ve 'NUEVA DAYA VILLA' (Daya Nueva, 388.000 €) gibi projeler, daha yeni inşaatlar veya farklı konseptler sunarak daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Bu dairenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, modern yeni projelerdeki sıfır emlak avantajlarından ziyade, yerleşik bir mahalledeki hayatı ve potansiyel olarak daha düşük başlangıç maliyetini temsil eder. Ancak, yeni yapılara kıyasla enerji verimliliği veya güncel tasarım trendleri açısından farklılıklar gösterebilir. Bölgedeki bu çeşitlilik, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap eden geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
