Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Playa Flamenca, einem lebendigen Küstenort an der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Anlage bietet eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine städtische Umgebung, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Die Immobilieneinheit ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Residenten und Feriengästen zugeschnitten ist und eine solide Basis für mediterranes Wohnen darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt urban an der Küste, mit kurzer Distanz zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Geschäften und Restaurants, was eine hohe Alltagsfunktionalität garantiert. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, während die Nähe zu Golfplätzen das Freizeitangebot ergänzt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Terrasse adressieren Bedürfnisse nach Komfort und privatem Außenbereich. Die vorhandene Parkmöglichkeit und der Abstellraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit im Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Die Beschaffenheit als Bestandsobjekt bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder unvorhergesehenen Planungsänderungen zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf der Nutzung und möglichen Modernisierung der bestehenden Substanz.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandimmobilie handelt. Die Distanz zur nächstgelegenen größeren Stadt wie Alicante ist signifikant und erfordert motorisierte Fortbewegung. Eine direkte Anbindung an öffentliche Fernverkehrsmittel wie Hochgeschwindigkeitszüge ist nicht gegeben.
Ref: VL910401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Meer bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten legen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine Wohnung als Feriendomizil oder für eine Teilvermietung nutzen möchten, bietet die Lage mit Stränden und Freizeitmöglichkeiten Potenzial. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Sportbegeisterte an. Die bereits abgeschlossene Bauphase und die solide Infrastruktur machen es zu einer Option für jene, die ohne Bauverzögerungen einziehen möchten.
Die Wohnanlage wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf solide Baupraktiken der damaligen Zeit schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt 'modern' und 'außerordentlich gut gepflegt', was auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hindeutet. Die Innenausstattung des Apartments umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Bad (en-suite) verfügt, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert. Große Schiebetüren führen auf eine Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Details zur Materialqualität von Böden, Fenstern oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand impliziert eine funktionale und gepflegte Oberfläche, die Raum für individuelle Anpassungen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 315.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Verfügbarkeit von Einheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 78 m². Aufgrund des Status als Bestandsobjekt sind keine weiteren Preisstaffelungen nach Bauphase zu erwarten. Die genaue Preisfindung kann von der individuellen Lage innerhalb des Gebäudes und eventuell durchgeführten Modernisierungen abhängen. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in dieser Küstenregion.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein Ort, an dem urbanes Leben und Küstenflair verschmelzen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (240 m), Apotheken (180 m) und einer Vielzahl von Restaurants (38 im 2km-Radius) ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege. Die Wohnanlage selbst ist mit Gemeinschaftspool, Fitnessbereich und Kinderspielplatz ausgestattet, was den Bewohnern Freizeitaktivitäten direkt vor Ort bietet. Die Meeresbrise und die durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur fördern einen Lebensrhythmus, der von Outdoor-Aktivitäten und Entspannung geprägt ist. Die örtlichen Märkte ergänzen das Angebot durch lokale Produkte und Handwerkswaren.
Das Leben in Playa Flamenca ist durch seine städtische Dichte und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, Apotheken 180 Meter. Das Angebot an Restaurants (38) und Cafés (28) im Umkreis von 2 Kilometern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessbereich. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche begünstigt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) oder Alicante (50 km) ermöglicht Ausflüge ins städtische Umland.
Die Karte visualisiert die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zur Küste und die dichte Bebauung, die auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur hinweist. Die Platzierung der umliegenden Golfplätze und größeren Städte wie Torrevieja und Alicante liefert wichtigen Kontext für Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung von Playa Flamenca eine eigene Infrastruktur für den täglichen Bedarf bereitstellt. Die Entfernung zu größeren regionalen Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Gebiete mit breiterem kulturellem und wirtschaftlichem Angebot. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des Hinterlandes erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in einem urbanen Zentrum gegeben. Mehrere Strände wie Playa Cala Estaca sind nur wenige Gehminuten entfernt (283 m). Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 240 m, Apotheke 180 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 40 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Mehrere öffentliche Nahverkehrslinien und Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine sechsmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen, die typischerweise über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage sorgen für milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise gemilderte Sommer. Die Umgebung ist überwiegend städtisch bebaut, mit begrenzten natürlichen Grünflächen im direkten Umfeld, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu maritimen Naturerlebnissen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 10-27°C erlaubt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Die Nähe zu drei Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 3,3 bis 4,8 km macht die Gegend attraktiv für Golfenthusiasten. Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das Polideportivo Municipal (1,2 km) in Reichweite, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung von Playa Flamenca eine eigene Infrastruktur für den täglichen Bedarf bereitstellt. Die Entfernung zu größeren regionalen Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Gebiete mit breiterem kulturellem und wirtschaftlichem Angebot. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des Hinterlandes erleichtert.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu 'FLAMENCA SUN' in Playa Flamenca (ab €325.000) bietet dieses Projekt eine ähnliche Lage, jedoch zu einem leicht niedrigeren Einstiegspreis, was auf ein älteres Baujahr oder andere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) positioniert sich preislich deutlich höher, was auf neuere Projekte mit moderneren Standards oder eine andere Lage, möglicherweise weiter im Landesinneren oder mit Meerblick, schließen lässt. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €388.000) repräsentiert eine Villa und liegt im Landesinneren, was eine andere Zielgruppe und einen anderen Preispunkt anspricht. Dieses Projekt in Playa Flamenca zeichnet sich durch seine städtische Küstenlage und das etablierte Umfeld aus, was es von Villenprojekten oder weiter entfernten Anlagen unterscheidet. Die Preise in Playa Flamenca sind tendenziell stabil, da die Nachfrage nach strandnahen Objekten konstant hoch ist, jedoch können ältere Bestandsimmobilien attraktivere Einstiegspreise bieten als Neubauprojekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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