Este apartamento, localizado em Playa Flamenca, na Costa Blanca, combina funcionalidade e luz natural num contexto urbano com acesso pedonal a diversas comodidades. A propriedade, concluída em 1970, oferece 78 m² de área útil, configurada para maximizar o espaço habitacional. A sua localização numa zona consolidada da Orihuela Costa proporciona um ritmo de vida prático, com a proximidade a serviços essenciais e a poucos minutos de praias e campos de golfe de renome. Trata-se de uma opção para quem procura uma base consolidada na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia de uma localização costeira dentro de uma área urbana desenvolvida. A proximidade a serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. A envolvente urbana, embora com acesso a zonas balneares próximas, caracteriza-se pela presença de infraestruturas e edifícios consolidados.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e funcional, com espaços bem distribuídos e aproveitamento da luz natural. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, é adequada para casais ou pequenas famílias. A existência de um terraço privativo e a possibilidade de usufruir de áreas comuns como piscina e ginásio complementam as funcionalidades para um estilo de vida ativo.
A construção deste apartamento data de 1970, apresentando um estado de conservação que reflete a sua longevidade. Embora não seja um imóvel novo, a descrição indica que está bem mantido. O foco recai na sua funcionalidade e localização consolidada, em vez de características de construção recentes ou tecnologias de eficiência energética de última geração.
Este imóvel, com construção original de 1970, não dispõe de certificações de eficiência energética modernas nem dos sistemas construtivos mais recentes. A sua localização em zona urbana consolidada implica a proximidade a outras edificações e possíveis níveis de ruído urbano. O acesso a serviços de grande escala como aeroportos internacionais requerem transporte motorizado.
Ref: VL910401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram um imóvel numa localização costeira estabelecida, com acesso imediato a serviços e infraestruturas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde a distâncias pedonais. O imóvel pode servir como residência principal para indivíduos ou casais que desfrutam de um estilo de vida ativo, com acesso a atividades desportivas como golfe (a partir de 3.3 km) e desportos aquáticos nas praias próximas. Para investidores, a localização em Playa Flamenca, uma zona turística com procura constante, e a proximidade a comodidades e praias, podem representar um potencial de arrendamento. A data de construção sugere que pode ser uma escolha para quem prefere propriedades com história e caráter, em vez de novas construções, ou para aqueles que planeiam realizar renovações a gosto.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 1970, é descrita como 'moderna e excecionalmente bem conservada'. Embora os detalhes específicos sobre materiais de construção e acabamentos não sejam fornecidos, a ênfase na manutenção sugere um estado cuidado. A distribuição interna inclui dois quartos, um deles com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. A cozinha em plano aberto liga-se à sala de estar e jantar, promovendo uma sensação de amplitude. O acesso a um terraço generoso a partir da sala de estar é um ponto de destaque. A existência de lugar de estacionamento privativo e arrecadação dentro do complexo acrescenta funcionalidade. As áreas comuns partilhadas incluem piscina, terraço para banhos de sol, zona de fitness e parque infantil, indicando um nível de conforto e lazer.
O apartamento está disponível a partir de €315.000, um valor que se posiciona na faixa intermédia face a ofertas comparáveis na região, como o FLAMENCA SUN a partir de €325.000. Esta oferta representa uma entrada numa zona consolidada da Orihuela Costa. A área útil de 78 m² e a configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o terraço e acesso a comodidades partilhadas, justificam o valor proposto. A data de construção (1970) pode influenciar a perceção do valor face a empreendimentos mais recentes, sendo importante avaliar o estado de conservação e as potenciais atualizações necessárias para alinhar com as expectativas modernas.
Playa Flamenca apresenta-se como uma localidade costeira com um ambiente urbano dinâmico, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso fácil a uma variedade de serviços. A 240 metros encontra-se um supermercado, a 180 metros uma farmácia, e um centro desportivo a 600 metros, facilitando a integração no quotidiano. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades oferece opções de mobilidade para além do veículo privado. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e 3.844 horas de sol por ano, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 6 meses favorável a banhos. A densidade populacional da área mais alargada (84.560 habitantes numa área de 365.4 km²) sugere um ambiente com vida durante todo o ano, contrastando com zonas puramente turísticas de época.
A vida em Playa Flamenca, a sul de Torrevieja, desenrola-se num ambiente urbano com forte presença de comércio e serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (240 m), farmácias (180 m) e restaurantes (38 num raio de 2 km). A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km) fomenta um estilo de vida ativo. Para quem procura tranquilidade, as praias de Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m) oferecem acesso rápido ao mar. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências e infraestruturas urbanas, com miradouros como o Mirador del Palmeral (1.3 km) para apreciar a paisagem.
O mapa localiza o imóvel em Playa Flamenca, uma área costeira na província de Alicante. A representação visual destaca a proximidade a diversas praias, zonas comerciais e infraestruturas de lazer e desporto, sublinhando o carácter urbano e balnear da localização. A distância em linha reta a pontos de interesse e a rede de transportes públicos são elementos a considerar para a mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição a coloca numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial. A cidade de Orihuela, centro administrativo da região, fica a uma distância considerável (a referência a 0.9 km para a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández pode ser uma imprecisão, pois a distância é maior). As grandes cidades da região, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecem acesso a centros urbanos maiores com uma gama mais vasta de serviços culturais, comerciais e de saúde.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Cala Estaca, encontram-se a apenas 283 metros. Supermercados e farmácias estão localizados a menos de 300 metros, facilitando as compras do dia a dia. Para os apreciadores de golfe, campos como o Villamartín estão a 3.3 km, e Las Ramblas a 4.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 40 km em linha reta, proporcionando uma ligação aérea internacional acessível. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, complementa a mobilidade na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um registo histórico de 3.844 horas de sol por ano. Isto traduz-se em condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banho de aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado, sem os extremos de temperatura de zonas montanhosas. A proximidade ao mar influencia a sensação térmica, com brisas marítimas a refrescar os dias quentes de verão. A paisagem local é marcada pela costa, com praias de areia e falésias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A poucos minutos a pé, encontram-se várias opções de lazer balnear: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo e atividades de lazer associadas. Para os golfistas, a região é um destino de eleição, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). A oferta desportiva local é complementada por centros como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição a coloca numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial. A cidade de Orihuela, centro administrativo da região, fica a uma distância considerável (a referência a 0.9 km para a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández pode ser uma imprecisão, pois a distância é maior). As grandes cidades da região, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecem acesso a centros urbanos maiores com uma gama mais vasta de serviços culturais, comerciais e de saúde.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca situa-se na Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante conhecida pela sua extensa oferta de praias e campos de golfe. Comparativamente a projetos mais recentes na mesma zona, como o FLAMENCA SUN (a partir de €325.000), este apartamento representa uma alternativa com um preço de entrada ligeiramente inferior, mas com uma data de construção mais antiga. Projetos em localidades vizinhas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de €388.000) apresentam tipologias e localizações distintas, com preços geralmente superiores e, em alguns casos, um foco em novas construções ou moradias. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante (50 km) e Murcia (19 km) oferece um contraponto à vida mais focada no lazer balnear e desportivo da costa. A oferta de infraestruturas em Playa Flamenca, incluindo uma boa rede de transportes públicos e proximidade a serviços essenciais, posiciona-a como uma área residencial consolidada com acesso a um estilo de vida mediterrânico.
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