立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの海岸線近くに位置し、周辺の都市型インフラに容易にアクセスできます。日々の生活に必要な食料品店や薬局は徒歩圏内にあり、リゾートエリアの利便性を享受しながらも、静かな居住空間を提供します。海への近さは、この立地の魅力の一つです。
この物件は、快適さと実用性を重視する居住者に適しています。2つの寝室と2つの浴室は、少人数の家族やカップル、またはゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南向きのテラスは、年間を通じて太陽の光を浴びながらリラックスできる空間となり、共有プールやフィットネスエリアは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは1970年に建設されており、新築ではありません。しかし、既存の構造を維持しつつ、快適な居住空間を提供するために改修されている可能性があります。建物の状態や維持管理の状況は、物件の長期的な価値と居住性を左右する重要な要素となります。購入を検討する際は、建物の履歴と現在のコンディションを詳細に確認することが推奨されます。
この物件は、標高23メートルの海抜に位置しており、高台からの眺望や、急な坂道の有無が生活の快適さに影響を与える可能性があります。また、内陸部へのアクセスは、公共交通機関の利用に一部制約があるかもしれません。さらに、1970年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
Ref: VL910401
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、温暖な気候の中で、ビーチや日々の生活に必要な施設に容易にアクセスできる場所での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、年間を通して温暖な気候を享受しながら、南向きのテラスでリラックスしたい方、または、徒歩圏内にレストランやショップがあり、便利な生活を送りたい方に適しています。また、3つの主要なゴルフコースが短距離に位置しているため、ゴルフ愛好家にとっても理想的な拠点となり得ます。さらに、この地域は賃貸需要が見込めるため、休暇用住居や投資物件としても検討する価値があります。1970年築ですが、共有施設（プール、フィットネスエリアなど）が充実しているため、快適な住環境を求める方にもお勧めできます。ただし、急な坂道が少ない地域を好む方や、最新鋭の設備を重視する方には、別の物件がより適しているかもしれません。
このアパートメントは1970年に建設された物件であり、その内装や仕上げは、建設当時の基準に基づいていると考えられます。しかし、既存の建物が「exceptionally well-maintained（例外的に手入れが行き届いている）」と記述されていることから、定期的なメンテナンスや、近年での改修が行われている可能性が示唆されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、一般的に、この時期のスペインの住宅では、タイル張りの床、木製の窓枠、標準的なキッチンとバスルームの設備が用いられることが多いです。南向きのテラスは、快適な屋外空間を提供する要素であり、リビングエリアへの自然光の取り込みは、空間の開放感を高める設計になっています。共同施設（プール、フィットネスエリア、バーベキューゾーン、子供用遊び場）は、居住者の生活の質を高めるための追加的な設備として機能します。
このアパートメントの開始価格は315,000ユーロです。物件は2つの寝室と2つの浴室を備え、専有面積は78平方メートルです。1970年に完成した物件ですが、現在の市場状況において、この価格帯は、立地と設備を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。プラヤ・フラメンカ周辺の不動産市場では、同様の条件を持つ物件が複数存在しますが、価格は立地、広さ、築年数、共有施設、そして物件の状態によって変動します。この物件は即入居可能であり、購入者は迅速にスペインでの生活を開始することができます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、アリカンテ県南部の沿岸部にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と多くの太陽時間（年間3,844時間）に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上となるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は平均23メートルで、比較的平坦な地形が広がっています。周辺には38軒のレストラン、7軒の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1軒の公園、28軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩や自転車での移動が容易です。また、3.3km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この地域は、観光客だけでなく、永住者にも人気があり、年間を通して活気のある雰囲気があります。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、賑やかな都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させた地域です。このアパートメントからは、240メートル先にスーパーマーケット、180メートル先に薬局があり、日常生活の必需品は容易に入手できます。また、38軒のレストランと28軒のカフェが2km圏内に点在しており、外食や社交の機会も豊富です。7校の教育機関が近隣にあり、家族連れにとっても住みやすい環境です。海岸線からはわずか283メートルの距離にあり、複数のビーチが近接しているため、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを気軽に楽しむことができます。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、地域内の移動も比較的容易です。
この地図は、プラヤ・フラメンカの周辺環境を示しています。アパートメントの正確な位置、近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県南部に位置し、オリウエラ市の沿岸部に属しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスが良い場所にあります。例えば、ムルシア市へは約19km（人口約46万人）、エルチェ市へは約30km（人口約23万人）、そしてアリカンテ市へは約50km（人口約34万人）の距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスと施設を提供しています。また、この地域はバレンシア州とムルシア州の境界に近いため、両地域の文化や経済活動の影響を受けています。海岸線に沿って位置するプラヤ・フラメンカは、その地理的な位置から、南スペインの主要な都市や観光地へのアクセスポイントとしても機能します。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまでは283メートル、カラ・モスカまでは393メートルです。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.8kmと、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは0.9kmです。EV充電ステーションも409メートル先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、平均気温10℃から27℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やマリンスポーツを楽しむのに理想的な環境が提供されます。標高は海抜23メートルと比較的低く、平坦な地形が多いため、日々の生活での移動や散策が容易です。周辺には自然保護区や山岳地帯へのアクセスは限られていますが、海岸沿いの自然景観や、整備された公園でのリラックスは可能です。この気候条件は、屋外でのアクティビティを年間を通して楽しむことを可能にし、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の美しいビーチに近接していることが大きな魅力です。最も近いプラヤ・カラ・エスタカまではわずか283メートル、カラ・モスカまでは393メートル、プラヤ・カラ・セラーダまでは450メートルです。これらのビーチは、砂浜でのリラクゼーションや日光浴、海水浴に最適です。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスが容易で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった著名なゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツセンターも0.6km（パラシオ・デル・アグア）や1.2km（ポリデポルティーボ・ムニシパル）にあり、フィットネスやその他のスポーツ活動の機会も提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実したレクリエーション環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県南部に位置し、オリウエラ市の沿岸部に属しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスが良い場所にあります。例えば、ムルシア市へは約19km（人口約46万人）、エルチェ市へは約30km（人口約23万人）、そしてアリカンテ市へは約50km（人口約34万人）の距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスと施設を提供しています。また、この地域はバレンシア州とムルシア州の境界に近いため、両地域の文化や経済活動の影響を受けています。海岸線に沿って位置するプラヤ・フラメンカは、その地理的な位置から、南スペインの主要な都市や観光地へのアクセスポイントとしても機能します。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカのアパートメントは、近隣の物件と比較して、その立地と共有施設の充実度において特徴があります。例えば、近隣の「FLAMENCA SUN」（プラヤ・フラメンカ、325,000ユーロから）は、同様のエリアに位置し、価格帯も近いですが、この物件は78平方メートルの広さで、より実用的な空間を提供している可能性があります。一方、「OCEANIC APARTMENTS」（ロハレス、475,000ユーロから）は、より高価格帯であり、現代的なデザインや最新の設備を重視する層に向けられていると考えられます。また、「NUEVA DAYA VILLA」（ダヤ・ヌエバ、388,000ユーロから）は、ヴィラタイプであり、アパートメントとは異なるライフスタイルを求める層を対象としています。このプラヤ・フラメンカのアパートメントは、1970年築という点を考慮しても、その近接したビーチ、充実した周辺施設、そして手頃な価格設定により、特定のニーズを持つ購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。特に、海岸への近さや、日常的な利便性を重視する層にとって、この物件は魅力的な位置づけにあると言えます。周辺の都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）へのアクセスも考慮すると、地域全体の生活圏を享受できるポテンシャルも秘めています。
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