Die Apartmentanlage in Playa Flamenca befindet sich an der Küste von Alicante und wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Das 86 m² große Erdgeschossapartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet einen direkten Zugang zur Gemeinschaftsanlage und liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt. Die Südausrichtung gewährleistet reichlich Tageslicht, während die städtische Umgebung eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einem Stadtteil von Orihuela Costa, nur 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zum Meer (unter 500 Meter zu den nächstgelegenen Stränden) und die urbane Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen innerhalb von Geh- oder Fahrradentfernung prägen die Lage.
Das Apartment mit 86 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die Klimaanlage, der private überdachte Terrassenbereich und der Gemeinschaftspool erfüllen typische Wohnbedürfnisse für ganzjähriges Leben oder als Ferienresidenz. Die vorhandene Tiefgarage und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits 1970 fertiggestellte und seitdem bestehende Apartmentanlage. Die Gebäude sind vollständig errichtet und bewohnbar, ohne dass aktuelle Bauarbeiten stattfinden. Die Immobilie ist somit sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsprozesse.
Das Apartment liegt in einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, was weniger Privatsphäre im Außenbereich bedeutet. Als Erdgeschosswohnung ist das Panorama möglicherweise eingeschränkt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug eine planende Anreise erfordert. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht heutigen Energiestandards.
Ref: VL980311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine Wohnung an der spanischen Küste suchen, die Nähe zu Wasser und städtischer Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und Bädern macht sie besonders attraktiv für kleine Familien, die eine Zweitwohnung für Ferien oder sogar als dauerhaften Wohnsitz suchen. Die umliegenden Golfplätze sprechen Golfbegeisterte an, die in der Nähe verschiedener anspruchsvoller Anlagen wohnen möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Touristen bietet die Lage Vorteile aufgrund der Strandnähe und der guten Anbindung an die Infrastruktur. Die klimatischen Bedingungen mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und sechs Monaten Badewetter machen die Immobilie ganzjährig attraktiv.
Das Apartment wurde mit einer praktischen Ausstattung versehen, die den Baustandards der 1970er Jahre entspricht. Die vorhandenen Klimaanlagen in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer bieten modernen Komfort. Die Kücheneinrichtung ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Frühstücksbart. Die Badezimmer sind mit Fliesen verkleidet und bieten ausreichend Stauraum. Die Außenanlage wird durch den gut gepflegten Gemeinschaftspool mit Grünflächen und Palmen bereichert, was einen mediterranen Lebensraum schafft. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit auch für eingeschränkt mobile Personen erleichtert. Die zusätzliche Ausstattung mit einer Tiefgarage und einem privaten Abstellraum erhöht den praktischen Nutzwert der Immobilie.
Das Apartment ist für einen Preis ab 205.000 Euro verfügbar, was angesichts der Lage, Größe und Ausstattung im mittleren Preissegment der Region liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Angebot im gehobenen Bereich. Das OASIS LAGUNA 2 Projekt (ab 227.000 Euro) zeigt jedoch, dass die Preisgestaltung im regionalen Kontext angemessen ist.
In Playa Flamenca spiegelt sich der Alltag in einer ausgewogenen Mischung aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur wider. Die Nähe zu den Stränden Cala Estaca, Cala Mosca und Cala Cerrada ermöglicht morgendliche Spaziergänge zum Meer oder ausgedehnte Badetage. Die umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt und bietet eine kühlende Abwechslung zur Meeresbrise. Mit dem Auto sind die berühmten Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was sportlichen Aktivitäten breiten Raum gibt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bringen regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliches Treiben in die Nachbarschaft.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine dichte Infrastruktur geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken, 18 Banken, 7 Schulen und ein Park. Diese hohe Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen macht das Leben ohne eigenes Fahrzeug praktikabel. Die nächsten Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, Apotheken sogar 180 Meter. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,7 Kilometer, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe, während der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández 0,9 Kilometer entfernt liegt. Die städtische Umgebung bietet somit sowohl eine umfassende Versorgung als auch gute Anbindungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Die可视化 verdeutlicht die Nähe zu den drei Stränden sowie die umliegenden Golfplätze und die Infrastruktur. Die Karte zeigt auch die Position zwischen den größeren Städten Murcia, Elche und Alicante und unterstreicht die gute Anbindung an die Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt im Süden der Provinz Alicante, nur 4 Kilometer südlich von Torrevieja, in der Gemeinde Orihuela. Diese Position macht es zu einem Teil der Costa Blanca Süd, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihre lebendige Gemeinschaft internationaler Residenten bekannt ist. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstengemeinde bewahrt bleibt. Diese Zwischenposition zwischen urbanen Zentren und Küstenidyll charakterisiert die Region und macht sie attraktiv für verschiedene Lebensstile und Wohnbedürfnisse.
Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen prägt den Alltag in dieser Gegend. Die nächsten Strände (Cala Estaca, Cala Mosca, Cala Cerrada) sind alle weniger als 500 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Die drei Golfplätze Villamartín, Las Ramblas de Orihuela und Campoamor befinden sich jeweils 3,3 bis 4,8 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene größere Stadt Torrevieja liegt etwa 4 Kilometer nördlich, während Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) weitere Versorgungs- und Kulturzentren darstellen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 40 Kilometer Entfernung, was mit dem Auto in 30-40 Minuten zu bewältigen ist. Eine EV-Ladestation ist nur 409 Meter entfernt, was für Elektrofahrzeughalter praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem typischen mediterranen Küstenklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseizon erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Meereseinfluss, der extreme Temperaturen mildert. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Mikroklima für den täglichen Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca bietet mit mehreren Stränden in direkter Nähe vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind alle zu Fuß erreichbar und bieten die typischen mediterranen Erlebnisse. Die Umgebung ist zudem für Golfliebhaber ideal, da drei renommierte Golfanlagen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km), dem CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) und dem Polideportivo Municipal (1,2 km). Die umliegenden Parks und Aussichtspunkte wie der Mirador del Palmeral (1,3 km) bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt im Süden der Provinz Alicante, nur 4 Kilometer südlich von Torrevieja, in der Gemeinde Orihuela. Diese Position macht es zu einem Teil der Costa Blanca Süd, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihre lebendige Gemeinschaft internationaler Residenten bekannt ist. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstengemeinde bewahrt bleibt. Diese Zwischenposition zwischen urbanen Zentren und Küstenidyll charakterisiert die Region und macht sie attraktiv für verschiedene Lebensstile und Wohnbedürfnisse.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienprojekten in der Region positioniert sich das Apartment in Playa Flamenca im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind und das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro angeboten wird, liegt der Preis dieses Objekts bei 205.000 Euro. Allerdings bietet das OASIS LAGUNA 2 Projekt in der Urbanización El Raso ähnliche Preiskategorien ab 227.000 Euro, was die Wettbewerbsfähigkeit unterstreicht. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der direkten Küstennähe und der bereits etablierten Infrastruktur von Playa Flamenca. Im Gegensatz zu neu entstehenden urbanisierungen bietet dieser Ort bereits ein vollständiges soziales und kommerzielles Umfeld. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen unterscheidet es zudem von vielen anderen Wohnangeboten in der Region, die nicht über diese spezifische Freizeitinfrastruktur verfügen. Die Kombination aus Küstenlage, urbaner Infrastruktur und Golfnähe stellt somit ein besonderes Merkmal dieser Immobilie im regionalen Vergleich dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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