立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはプラヤ・フラメンカの市街地に直接位置し、海岸からわずか数百メートルの距離にあります。周辺には多様な施設が集中しており、必要なサービスのほとんどが徒歩圏内にあります。カラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラーダなどのビーチが近く、地中海の生活様式を楽しむのに理想的な立地です。
2ベッドルーム2バスルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族にとって実用的な住空間を提供します。86平方メートルの広さは、必要な機能性を確保しつつ管理が容易です。専用テラスと共同プールがあるため、屋外でのくつろぎや社会的交流を重視する住民に適しています。エアコン設備により、年間を通じて快適な室温を維持できます。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。既に完成しているため、建設遅延や完了に関する不確実性はありません。入居準備が整っており、購入後すぐに利用可能です。建物は定期的な維持管理が行われている共同住宅コミュニティの一部で、共有施設の状態も良好に保たれています。
この物件は高級リゾート施設や専用プライベートビーチを提供していません。また、広大な個人の庭や専用のプールスペースもありません。エレベーターはありますが、完全なバリアフリー対応設備とは限りません。都市部に位置するため、完全な静寂や田舎の環境を求める住民には向かない可能性があります。
Ref: VL980311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に特に適しています。年間を通じて利用可能なカラフルな休暇拠点として、または部分的な移住のための恒久的な住居として機能します。ゴルフ愛好家にとっては、3.3kmから4.8kmの範囲に3つの有名なゴルフコースがあり、週末の活動の選択肢が広がります。介助を必要としない高齢者や、段差や階段のない住環境を求める人々にも向いています。エアコンと冬の暖房設備により、年間を通じて快適な生活が可能で、夏の酷暑と冬の穏やかな気候の両方に対応できます。
このアパートメントは実用的な内装で、日常生活に必要な基本機能が備わっています。リビングダイニングエリアにはエアコンが設置され、ガラス張りのドアからカバーテラスへと続きます。オープンプランのキッチンには朝食バーが付属しており、日常的な食事や簡単なもてなしに対応します。主寝室にはエアコンと専用バスルームがあり、ガラス製の引き戸から直接テラスへアクセスできます。セカンドベッドルームとゲスト用に別の家族用バスルームがあり、来客時の利便性を確保しています。天井ファンが空気循環を助け、共同エリアにはエレベーターがあり、地下駐車場と専用収納スペースが日常生活の利便性を高めています。共同プールは芝生とヤシの木に囲まれ、地中海の雰囲気を演出しています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は205,000ユーロからとなっています。同様の立地条件や広さを持つアパートメントと比較すると、中間価格帯に位置します。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加のコストなく利便性が確保されています。プラヤ・フラメンカ周辺では、トレビエハの物件（160,000ユーロから）よりは高めですが、ウルバニサシオン・エル・ラソの物件（227,000ユーロから）よりは手頃な価格設定となっています。
プラヤ・フラメンカは、海岸沿いの日常生活とリゾート雰囲気が融合した活気ある地域です。朝には近くのカフェで朝食を取り、昼間はビーチでの時間を楽しみ、夕方には地元のレストランで食事をするというリズムが自然に生まれます。週末には地域の市場で地元の製品を探す人々で賑わいます。居住エリアとして開発されているため、季節を問わず生活の基盤となるスーパーマーケット、薬局、医療機関へのアクセスが良好です。コミュニティプールは住民同士の交流の場となり、特に夏期には社会的つながりを育む重要な役割を果たします。
このアパートメントは、施設にアクセスしやすい都市環境に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで240m、薬局まで180mと、基本的な日用品の調達は徒歩で可能です。15の公共交通路線と8つの停留所があり、自家用車なしでも地域内の移動が容易です。トレビエハ中心部までは約4kmの距離で、より大規模な商業施設やサービス施設へのアクセスが可能です。医療施設は9.7kmの距離にありますが、緊急時には地域内に複数の診療所が存在します。教育機関として2km圏内に7つの学校があり、家族居住にも対応しています。銀行、レストラン、カフェといった商業施設も豊富にあり、日常生活に必要なサービスが揃っています。
この地図はアパートメントの立地を周辺環境と共に示しています。海岸線に近い都市部に位置し、ビーチ、ゴルフコース、主要道路網へのアクセスを可視化しています。周辺の施設分布や交通網を理解するのに役立ち、日常生活の便利さを把握できます。日本の地図と比較すると、よりコンパクトな範囲に多様な施設が集まっているのが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカはアリカンテ県南部のコスタ・ブランカ地域に位置し、トレビエハの南約4kmにあります。オリウエラ市に属するこの地域は、コスタ・ブランカ南部の主要な住宅地の一つとして発展してきました。アリカンテ県内では、県都アリカンテ（50km）やエルチェ（30km）からはやや距離がありますが、隣接するムルシア県の県都ムルシア（19km）へは比較的アクセスが良いです。この立地は、アリカンテ県とムルシア県の両方の利便性を享受できる中間地点としての特徴を持っています。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。ビーチまでは283mから450mの範囲にあり、徒歩数分で到達できます。最寄りのスーパーマーケットは240m、薬局は180mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）の3つのゴルフコースが短距離にあります。主要都市のトレビエハまでは4km、ムルシアは19km、エルチェは30km、アリカンテは50kmの距離です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40km、バレンシア空港は161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は351kmです。電気自動車の充電施設も409mの距離に利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏季は平均27℃、冬季は平均10℃です。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインで最も太陽の光を浴びる地域の一つです。海水温が20℃以上になる6ヶ月間は海水浴シーズンとして楽しむことができます。標高は海抜23mに位置し、平坦な地形が特徴です。この温暖な気候により、年間を通じて屋外活動が可能で、特に春から秋にかけては地中海での生活を最大限に楽しむことができます。夏の暑さを緩和するためにエアコンが備わっており、冬の穏やかな気候は暖房負荷を軽減します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは3つの美しいビーチに近接しています。プラヤ・カラ・エスタカまでは283m、カラ・モスカは393m、プラヤ・カラ・セラーダは450mの距離にあり、いずれも徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは地元住民と観光客の両方に人気があり、夏の間は賑わいを見せます。水質管理は行われていますが、全てのビーチがブルーフラッグ認定を受けているわけではありません。ゴルフ愛好家には、3km圏内に3つの質の高いゴルフコースがあり、年間を通じてプレーが可能です。スポーツ施設としては、パラシオ・デル・アグア（0.6km）、CAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィシコ（0.7km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.2km）などが近くにあり、様々な運動ニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカはアリカンテ県南部のコスタ・ブランカ地域に位置し、トレビエハの南約4kmにあります。オリウエラ市に属するこの地域は、コスタ・ブランカ南部の主要な住宅地の一つとして発展してきました。アリカンテ県内では、県都アリカンテ（50km）やエルチェ（30km）からはやや距離がありますが、隣接するムルシア県の県都ムルシア（19km）へは比較的アクセスが良いです。この立地は、アリカンテ県とムルシア県の両方の利便性を享受できる中間地点としての特徴を持っています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の中間価格帯の物件として位置づけられます。同じ地域内にあるトレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（169,000ユーロから）と比較すると、若干価格が高いですが、それに見合う価値として海岸への近接性とより完成された住環境があります。一方、「オアシス・ラグナ2 - ファーゼII」（227,000ユーロから）のような新規開発物件よりは手頃な価格です。プラヤ・フラメンカはコスタ・ブランカ南部の他の地域と比較して、より国際的な居住者が多く、特に北欧や英国からの定住者に人気があります。また、トレビエハ中心部に比べて静かな居住環境を提供しつつ、必要な施設へのアクセスを確保している点が特徴です。この地域はコスタ・デル・ソルの主要なリゾート地ほど観光化が進んでいないため、より地元の生活感覚を体験できるというメリットもあります。
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