Stan u Playa Flamenca nalazi se u općini Orihuela u pokrajini Alicante u Španjolskoj. S 86 četvornih metara stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ova nekretnina izgrađena 1970. godine nudi izravan pristup plažama Costa Blanca. Njegova lokacija samo 283 metra od Playa Cala Estaca osigurava neposredan pristup obali, dok urbano okruženje osigurava da su sve dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti. Položaj i orijentacija nekretnine stvaraju tipičan sredozemni životni okolis s približno 3.844 sunčanih sati godišnje i šestomjesečnom sezonom kupanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan smješten neposredno na obali Playa Flamenca, s više plaža unutar radijusa od 450 metara. Njegov položaj u uspostavljenom urbanom području znači da su pogodnosti poput supermarketa (240m) i ljekarni (180m) lako dostupne. Položaj nekretnine stvara ravnotežu između obalne blizine i praktičnih dnevnih životnih potreba.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe pruža funkcionalni stambeni prostor za trajni boravak i odmor. Od 86 četvornih metara smještaju sve osnovne životne prostore, s dvije kupaonice koje podržavaju ugodan boravak za malu obitelj ili par. Privatna terasa proširuje stambeni prostor na otvorenom, dok klimatizacija osigurava godišnju ugodnost u sredozemnoj klimi.
Izvorno završen 1970. godine, ova zgrada predstavlja uspostavljenu sredozemnu arhitekturu svog vremena. Nekretnina zadržava strukturne karakteristike tipične za to razdoblje, sa zajedničkim prostorima uključujući bazen koji je održavan tijekom desetljeća. Njezina godina izgradnje ukazuje na zrelo pejzažno uređenje i uspostavljenu infrastrukturu unutar stambenog kompleksa.
Projekt ne nudi luksuzne moderne pogodnosti povezane s novim razvojnim projektima. Zgrada nema suvremene standarde energetske učinkovitosti tipične za nedavne izgradnje. Izgrađena 1970. godine, stan ne sadrži pametnu kućnu tehnologiju ili moderne elemente arhitektonskog dizajna. Nekretnina ne pruža ekskluzivan pristup plaži ili panoramski pogled na more iz svih soba.
Ref: VL980311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže obalni boravak koji balansira praktičan svakodnevni život s pristupom plaži. Konfiguracija s dvije spavaće sobe smješta male obitelji ili one koji redovito primaju goste. Položaj stana u uspostavljenom području koristi onima koji preferiraju neposredan pristup pogodnostima umjesto razvijanja infrastrukture u novijim stambenim područjima. Umirovljenici koji traže upravljivu nekretninu s blizinom zdravstvene i socijalne infrastrukture pronaći će ovu lokaciju praktičnom. Prisutnost ljekarni, zdravstvenih centara i zajedničkih prostora podržava samostalni život starijih stanovnika. Dizalo u zgradi poboljšava pristupačnost onima s mobilnim poteškoćama. Investitori koji traže nekretninu za najam za odmor imat će koristi od blizine plaža, restorana i igrališta za golf, koji su ključne atrakcije za turiste. Položaj nekretnine u uspostavljenoj zajednici s cjelogodišnjim stanovnicima nudi veću stabilnost u usporedbi s isključivo turistički orijentiranim razvojnim projektima. Stan ne bi odgovarao onima koji traže moderni arhitektonski dizajn ili suvremene pogodnosti.
Stan sadrži standardne sredozemne završne radove tipične za obalne španjolske nekretnine kasnog 20. stoljeća. Podovi od keramičkih pločica uobičajeni u tom razdoblju nude praktičnost za obalno okruženje, budući da se lako čiste i održavaju u pješčanim uvjetima. Kupatilske armature pokazuju estetiku razdoblja s keramičkim pločicama i funkcionalnim sanitarnim proizvodima. Konfiguracija kuhinje uključuje doručkovski bar, reflektirajući neformalni način kuhanja preovlađujući u obalnim španjolskim domovima. Iako ne zadovoljavaju suvremene luksuzne standarde, raspored pruža funkcionalni radni prostor za svakodnevno pripremanje obroka. Odsustvo modernih ugrađenih aparata ukazuje na prijelaznu kuhinju koja može zahtijevati ažuriranje za one koji traže visoke specifikacije. Prozori i vrata izgledaju da su od standardnih aluminijskih okvira, koji, iako izdržljivi u obalnim uvjetima, mogu imati nižu toplinsku učinkovitost od modernijih alternativa. Prisutnost klimatizacijskih jedinica ukazuje na prepoznavanje potreba za klimatskom kontrolom, iako one možda ne predstavljaju najučinkovitije sustave koji su trenutno dostupni. Zajednički prostori, posebno bazen i okolni vrtovi, pokazuju održavano pejzažno uređenje tipično za zrele sredozemne komplekse.
Stan je procijenjen na €205.000 za jedinicu od 86 četvornih metara, što iznosi približno €2.384 po četvornom metru. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu tržišta Costa Blanca. Cijena uključuje pristup zajedničkom bazenu i privatnom garažnom prostoru, što dodaje vrijednost u usporedbi s sličnim nekretninama bez tih pogodnosti. U usporedbi s obližnjim razvojnim projektima, cijena je nešto viša od opcija u Torrevieji (počevši od €160.000), ali ostaje ispod premium alternativa poput Oasis Laguna 2 (od €227.000). Godina izgradnje 1970. utječe na cijenu, čineći je pristupačnijom od novijih nekretnina u istom području uz zadržavanje prednosti uspostavljene lokacije sa zrelom infrastrukturom.
Playa Flamenca kao lokacija funkcionira prvenstveno kao obalna zajednica s jakim turističkim elementima. Svakodnevni život ovdje tipično se vrti oko pristupa plaži, s Cala Estaca samo tri minuta hoda dalje. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu u jednom od 38 obližnjih kafića prije odlaska na plažu ili igralište za golf. Supermarket na 240 metara udaljenosti čini dnevno kupovanje praktičnim bez potrebe za prijevozom vozilom. Područje s 84.560 stanovnika stvara ravnotežu između lokalnog zajedničkog života i turističke prisutnosti. Poslijepodneva često uključuju plažne aktivnosti ili opuštanje pokraj bazena u zajedničkom prostoru za plivanje. S 16 ljekarni unutar 2km, zdravstvene potrebe su zadovoljene, iako je najbliža bolnica 9,7 km dalje u Torrevieji. Večernja zabavna ponuda je obilna, s brojnim restoranima na pješačkoj udaljenosti.
Položaj stana u Playa Flamenca stvara životni stil usmjeren na obalnu dostupnost i urbanu praktičnost. Udaljenost od 283 metra do plaže Playa Cala Estaca znači da stanovnici mogu stići do mora unutar nekoliko minuta hoda, stvarajući svakodnevne prilike za plivanje, šetnju ili opuštanje uz plažu. Prisutnost dvije dodatne plaže unutar 450 metara nudi raznolikost u obalnim doživljajima. Neposredno urbano okruženje uključuje 38 restorana i 28 kafića unutar 2 km radijusa, pružajući opsežne mogućnosti za objedovanje i druženje bez potrebe za prijevozom. Dostupnost 16 ljekarni i 18 banaka u istom području ukazuje na dobro uspostavljene lokalne usluge koje podržavaju potrebe trajnog boravka. Prijevozna infrastruktura uključuje 15 linija javnog prijevoza s 8 stajališta u blizini, nudeći alternative privatnom prijevozu vozilom. Željeznički kolodvor Orihuela Miguel Hernández na 0,9 km udaljenosti omogućuje veze s većim gradovima poput Alicantea (50 km) i Murcije (19 km) za one koji traže šire regionalne veze.
Karta prikazuje položaj Playa Flamenca duž južne obale Costa Blanca, s nekretninom smještenom u istočnom dijelu općine Orihuela. Vizualizacija otkriva odnos između stana i obližnjih plaža, s Playa Cala Estaca, Cala Mosca i Playa Cala Cerrada koje tvore lanac dostupnih obalnih točaka unutar 450 metara radijusa od nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca je pozicionirana približno 4 kilometra južno od Torrevieje, stvarajući odnos u kojem djelomično funkcionira kao stambeno proširenje ovog većeg grada, dok zadržava svoj identitet. Unutar općine Orihuela, lokacija koristi se širokom regionalnom infrastrukturom dok zadržava svoj specifični obalni karakter. Položaj nekretnine smješta je unutar područja Orihuela Costa, koje predstavlja obalni segment općine koji doseže Sredozemno more. Njena lokacija je približno 19 km od Murcije (462.979 stanovnika), 30 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 km od Alicantea (339.322 stanovnika), postavljajući je unutar sfere utjecaja tih velikih urbanih centara, dok zadržava različit obalni stambeni identitet.
Pristup plažama čini primarnu prednost ove lokacije, s Playa Cala Estaca na 283 metra, Cala Mosca na 393 metra i Playa Cala Cerrada na 450 metara. Ove udaljenosti omogućuju pristup pješice unutar 3-5 minuta, pozicionirajući nekretninu kao stvarno blisku plaži, a ne samo obalnu. Plaže pružaju izravne rekreacijsne mogućnosti bez potrebe za prijevozom. Golf entuzijasti imaju koristi od tri igrališta unutar 4,8 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Ove udaljenosti čine golf praktičnom redovitom aktivnošću, a ne samo povremenim izletom. Urbane pogodnosti uključuju praktične usluge poput supermarketa na 240 metara i ljekarne na 180 metara, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe pješice. Najbliža bolnica je 9,7 km dalje u Torrevieji, zahtijevajući prijevoz vozilom. Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, udaljena je približno 40 km, tipično dostupna unutar 30-40 minuta vozilom pod normalnim prometnim uvjetima.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemna klima Playa Flamenca isporučuje približno 3.844 sunčanih sati godišnje, stvarajući okoliš koji dominira prirodnim svjetlom. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C ukazuje na blage godišnje uvjete, s ljetnim temperaturama koje obično dosežu 27°C, a zimski minimumi oko 10°C. Ovaj temperaturni raspon podržava život na otvorenom tijekom većine mjeseci. Šestomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) obično se proteže od svibnja do listopada, koncentrirajući aktivnosti vezane uz plažu u ovom razdoblju. Položaj stana na 23 metara nadmorske visine smješta ga u tipični obalni nadmorski visinski raspon, izbjegavajući značajne temperaturne varijacije koje se javljaju na većim visinama. Klimatski podaci izravno utječu na korisnost nekretnine, s klimatizacijom koja je bitna za ljetnu ugodnost. Velik broj sunčanih sati utječe na obrasce potrošnje energije i životni stil, stvarajući način života orijentiran na otvoreno gdje zasjenjene terase i pristup bazenu postaju značajne značajke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina stana tri plaže unutar 450 metara stvara rekreacijsku osnovu za stanovnike. Playa Cala Estaca, na 283 metra, služi kao primarna opcija plaže, vjerojatno predstavljajući tipičnu malu uvalu (cala) karakterističnu za ovaj dio Costa Blanca. Cala Mosca (393 metra) i Playa Cala Cerrada (450 metara) pružaju dodatne opcije za raznolikost iskustava na plaži. Golf objekti predstavljaju značajnu rekreacijsku imovinu, s tri igrališta između 3,3-4,8 km. Ova igrališta, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor, nude uspostavljene uvjete za igranje tipične za golfsku infrastrukturu Costa Blanca. Njihova blizina čini golf izvodljivom redovitom aktivnošću, a ne samo povremenim izletom. Sportska infrastruktura područja uključuje Palacio del Agua (0,6 km) i druge fitnes centre unutar 2 km radijusa. Prisutnost 38 restorana i 28 kafića stvara opsežne društvene i restoranske opcije. Zajednički bazen unutar stambenog kompleksa pruža privatni rekreacijski prostor, nadopunjavajući javni pristup plaži kontroliranim okruženjem za plivanje.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca je pozicionirana približno 4 kilometra južno od Torrevieje, stvarajući odnos u kojem djelomično funkcionira kao stambeno proširenje ovog većeg grada, dok zadržava svoj identitet. Unutar općine Orihuela, lokacija koristi se širokom regionalnom infrastrukturom dok zadržava svoj specifični obalni karakter. Položaj nekretnine smješta je unutar područja Orihuela Costa, koje predstavlja obalni segment općine koji doseže Sredozemno more. Njena lokacija je približno 19 km od Murcije (462.979 stanovnika), 30 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 km od Alicantea (339.322 stanovnika), postavljajući je unutar sfere utjecaja tih velikih urbanih centara, dok zadržava različit obalni stambeni identitet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
U usporedbi stana u Playa Flamenca s drugim opcijama u regiji, javljaju se nekoliko razlika. Uspoređujući s Apartments Palangre Beach u Torrevieji (počevši od €160.000), ova nekretnina zahtijeva višu cijenu, opravdanu svojom izravnobliskom pozicijom i uspostavljenom zajednicom. Alternativa u Torrevieji možda nudi noviju izgradnju, ali nema isti izravan pristup plaži koji definira lokaciju Playa Flamenca. Uspoređujući s Edificio Sun & Center - Key Ready u Torrevieji (počevši od €169.000), stan u Playa Flamenca nudi sličnu urbanu pogodnost, ali s superiornim pristupom plaži. Nekretnina u Torrevieji može imati koristi od statusa 'key ready', dok stan u Playa Flamenca, izgrađen 1970. godine, predstavlja zrelu infrastrukturu unutar ustaljene zajednice. Oasis Laguna 2 - Fase II u Urbanización El Raso (od €227.000) predstavlja višu cijensku kategoriju, što obično reflektira noviju izgradnju i vjerojatno više pogodnosti. Međutim, lokacija El Raso ne pruža isti izravan pristup plaži, zahtijevajući prijevoz do dosezanja obalne linije, što je prirodno integrirano u svakodnevni život u Playa Flamenca. Najveća prednost stana u Playa Flamenca leži u njegovoj kombinaciji obalne blizine, urbanih pogodnosti i relativne pristupačnosti unutar tržišta Costa Blanca. Dok noviji razvojni projekti možda nude suvremeni dizajn, malo ih podudara ravnotežu praktičnog obalnog života i sveobuhvatnog pristupa kako plažama tako i urbanim potrebama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID