Tento bytový projekt v Playa Flamenca v provincii Alicante predstavuje príležitosť v oblasti s priamym prístupom k moru. Byt s rozlohou 86 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne v kompletnom stave. Nachádza sa v mestskom prostredí so všetkými základnými službami v dochádzková vzdialenosť. Projekt z roku 1970 poskytuje tradičnú španielsku architektúru s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a výhodnou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje priamou polohou pri pobreží Costa Blanca. Obklopená mestskou štruktúrou s dobrou dostupnosťou služieb. Tri pláže sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 500 metrov. V blízkosti je supermarket a lekáreň. Golfové ihriská a rekreačné zariadenia sú v dosahu krátkej cesty autom. Oblasť je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante.
Bytové jednotky sú navrhnuté pre pohodlné bývanie dvoch osôb s možnosťou ubytovania hostí. Dispozičné riešenie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami zaisťuje súkromie a komfort. Obývacia izba s jedálňou a priamym vstupom na terasu poskytuje priestor pre oddych a stretnutia. Vybavenie klimatizáciou zvyšuje komfort počas horúcich mesiacov.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu bytovú výstavbu s históriou. Všetky technické aj estetické prvky sú v súčasnosti plne funkčné a udržiavané. Vlastníctvo je okamžite prenosné bez čakania na dokončenie stavby. Areál a spoločné priestory sú udržiavané vrátane bazéna a zelených plôch.
Projekt nie je vhodný pre tíšich, ktorí hľadajú modernú novostavbu s aktuálnymi štandardmi energetickej efektívnosti. Absencia výťahu v niektorých častiach môže obmedzovať prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Objekt neponúka vyhradené parkovanie pre návštevy. Vzhľadom na vek stavby nie sú zahrnuté najnovšie technológie inteligentnej domácnosti.
Ref: VL980311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori s možnosťou celoročného využitia. Vhodné je pre tých, ktorí preferujú okamžitý presun bez čakania na výstavbu. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk potenciálne zaujme aj golfových nadšencov. Pre seniorov môže byť atraktívna nízka hladina obyvateľstva v mimosezónnom období a dostupnosť základnej zdravotnej starostlivosti. Investori ocenia existujúcu štruktúru s možnosťou okamžitého prenajímania, najmä v letnej sezóne. Tí, ktorý radi chodia pešo, ocenia krátke vzdialenosti k obchodným centrom a reštauráciám.
Stavba z roku 1970 používa tradičné stavebné materiály a metódy bežné pre španielsku pobrežnú architektúru z tohto obdobia. Podlahy sú riešené klasickými keramickými dlaždicami odolnými proti teplotným výkyvom. Kúpeľňové priestory sú obložené keramickými obkladačkami s jednoduchým údržbou. Okná a dvere sú vyrobené z hliníka, čo zaisťuje dobrú životnosť v morském prostredí. Klimatizačné jednotky pridané v novšom období poskytujú komfortné podmienky počas horúcich mesiacov. Spoločné priestory vrátane bazéna sú pravidelne udržiavané správcom, čo prispieva k dlhej životnosti týchto zariadení.
Cena tohto bytu začínajúca na 205 000 € reflektuje jeho polohu priamo v oblasti Playa Flamenca. V rámci lokalita patrí k dostupnejším alternatívam s priamym prístupom k pláži. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako sú apartmány v Torrevieja od 160 000 €, predstavuje tento objekt vyvážený pomer medzi cenou a vybavenosťou. Cenová úroveň je stabilná vzhľadom na existujúcu stavbu bez navyšovacích nákladov spojených s novou výstavbou.
Playa Flamenca ponúka určitú rutinu denného života typickú pre pobrežné oblasti Costa Blanca. Ranné hodiny môžu začínať návštevou miestnych obchodov alebo kaviarní, čo je možné vďaka ich tesnej blízkosti. Poobede strávené na jednej z blízkych pláží sa stáva prirodzenou súčasťou týždňa. Popoludní môžu obyvatelia využívať spoločný bazén alebo prechádzať po pobrežnej promenáde. Večer je možné vyraziť na večeru do jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Okrem bežného nákupu v supermarketoch 240 metrov od bytu sa odsiaľ dodávajú aj čerstvé produkty z miestneho trhu. Životné tempo tu kombinuje výhody kúpeľného miesta s praktickosťou mestského bývania.
Playa Flamenca sa nachádza v oblasti s dobrou infraštruktúrou pre bežný život. V dosahu pešej vzdialenosti je supermarket (240 m), lekáreň (180 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 15 liniek s 8 zastávkami v okolí. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández sa nachádza vo vzdialenosti 900 metrov. Pre cestovanie do väčších miest je potrebné využiť automobilovú dopravu; Murcia je vzdialená 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Nemocničná starostlivosť je k dispozícii vo vzdialenosti 9,7 km, čo predstavuje cestu približne 15 minút autom.
Mapa ukazuje polohu projektu v Playa Flamenca v súvislosti s kľúčovými lokalitami. Vidieť tri najbližšie pláže v dosahu pešej vzdialenosti, prístupové cesty k golfovým ihriskám a pozíciu voči mestám Torrevieja a Orihuela. Značky označujú tiež základné služby v okolí, vrátane supermarketu, lekární a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, 4 km južne od mesta Torrevieja. Je súčasťou obce Orihuela v regióne známej ako Orihuela Costa. V rámci regiónu predstavuje atraktívnu lokalitu vďaka priamemu prístupu k moru a súčasnej vybavenosti službami. Poloha je strategická vo vzťahu k väčším mestským centrám; Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha kombinuje výhody kúpeľnej oblasti s dostupnosťou služieb veľkomiest, čo prispieva k jej popularity medzi rezidentmi aj turistami.
Najbližšie pláže sú v tesnej blízkosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sú dostupné počas 10-minútovej cesty autom. Lekáreň sa nachádza 180 metrov od objektu. Najbližšie veľké nákupné centrum La Zenia Boulevard je vzdialené približne 5 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo predstavuje cestu autom približne 35-40 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 844 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, pričom v zimných mesiacoch klesá na približne 10°C a v letných mesiacoch stúpa až na 27°C. Výška 23-37 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv morskej vzdušnej vlhkosti. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20°C. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k božkému sociálnemu životu. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie alebo ako únik pred zimou pre návštevníkov zo severnejších oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada. Tieto pláže ponúkajú klasickú stredomorskú atmosféru s piesočnatými pobrežiami. Hoci nie sú uvedené ako držitele Modrej vlajky, udržiavajú štandard hygieny a bezpečnosti pre kúpanie. Pre športové aktivity sú v dosahu tri golfové ihriská: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor, všetky vo vzdialenosti menej ako 5 km. V okolí sú aj športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a mestský športový areál (1,2 km). Tieto vybavenosti umožňujú rôzne formy rekreačných aktivít počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Playa Flamenca vyváženú alternatívu. Oproti apartmánom v Torrevieja, ktoré sú síce lacnejšie (od 160 000 €), ponúka priamejšie umiestnenie pri pláži a menšiu koncentráciu turistov. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) je síce novší projekt, ale Playa Flamenca má pokojnejšiu atmosféru mimo hlavnú turistickú sezónu. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je tento byt cenovo dostupnejší a má lepšiu dostupnosť k plážam, hoci ponúka menej vybavenia ako golfové ihriská priamo v areáli. Playa Flamenca sa vyznačuje vyššou mierou internacionalizácie obyvateľstva v porovnaní s tradičnejšími španielskymi mestami, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID