Questo appartamento situato a Playa Flamenca offre 86 metri quadrati di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Costruito nel 1970, la proprietà si trova in una posizione strategica a soli 283 metri dalla spiaggia più vicina. L'appartamento si affaccia a sud e dispone di un terrazzo privato, aria condizionata e accesso a una piscina comunitaria. La sua posizione offre una combinazione equilibrata tra vita balneare e accesso alle necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in Playa Flamenca, nella regione di Orihuela Costa, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. La proprietà è posizionata in un contesto urbano con accesso diretto alla costa e a tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente diverse spiagge e servizi essenziali a piedi.
La distribuzione interna di 86 metri quadrati offre uno spazio funzionale con due camere da letto doppie, due bagni e una zona soggiorno-pranzo openspace. Il terrazzo coperto di 25 metri quadri circa rappresenta uno spazio aggiuntivo adatto per relax e pasti all'aperto. La presenza di aria condizionata nelle zone principali assicura comfort durante i mesi estivi.
Questo appartamento è stato completato nel 1970, rappresentando quindi una proprietà consolidata nel tempo. Lo stato di costruzione è già terminato, il che significa che l'acquirente può prendere possesso immediatamente senza attendere tempi di costruzione. L'edificio ha subito nel tempo un regolare mantenimento, come dimostrano le aree comuni ben conservate come la piscina comunitaria.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare. La costruzione risale al 1970, il che implica che alcuni elementi potrebbero non rispettare gli standard energetici attuali. Essendo un piano terra, la privacy è limitata rispetto ai piani superiori. Il progetto non include mobili o elettrodomestici di alta gamma nella vendita base. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante è di circa 40 chilometri.
Ref: VL980311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una località costiera spagnola. La presenza di due camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente per una famiglia con un figlio o per ospiti occasionali. Per chi cerca un investimento immobiliare da affittare, la posizione turistica della zona garantisce un flusso potenziale di locatari specialmente durante i mesi estivi. I professionisti che lavorano da remoto troveranno qui un ambiente adatto con servizi essenziali raggiungibili a piedi e un clima favorevole per gran parte dell'anno. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre importanti campi da golf nella zona. Anche gli anziani che cercano un clima mite d'inverno troveranno in questa proprietà una soluzione pratica grazie alla presenza di ascensore nell'edificio e alla vicinanza di servizi medici e farmacie.
L'appartamento presenta finiture standard per la sua epoca di costruzione, con pavimenti in ceramica nelle zone giorno e finestre a doppio vetro che offrono un adeguato isolamento termico. I bagni sono stati ristrutturati nel tempo con piastrelle moderne e sanitari di qualità media. L'impianto di aria condizionata, presente nella zona soggiorno e nella camera da letto principale, rappresenta un comfort importante per il clima locale. La cucina openspace è ben organizzata con una penisola che funge anche da spazio colazione e armadietti sufficienti per l'uso quotidiano. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno e dalla camera padronale, offre uno spazio aggiuntivo vivibile con pavimentazione antiscivolo adatto per la zona costiera. L'edificio è dotato di ascensore, una caratteristica importante per l'accessibilità, specialmente per anziani o persone con mobilità ridotta. Le aree comuni sono mantenute regolarmente, con particolare attenzione alla piscina circondata da prati e palme che creano un ambiente mediterraneo ben curato.
Questo appartamento di due camere da letto è offerto a un prezzo di partenza di €205,000, che si colloca nella media per la zona considerando la metratura di 86 m² e la prossimità al mare. Il mercato immobiliare di Playa Flamenca presenta generalmente buone opportunità per appartamenti di queste dimensioni, con prezzi che variano in base alla distanza esatta dalla spiaggia, allo stato di conservazione dell'immobile e alla presenza di accessori come posti auto o spazio esterno privato. La proprietà include un garage sotterraneo e una stanza di deposito, fattori che contribuiscono a giustificare il valore di mercato.
Playa Flamenca è una località balneare vivace ma non eccessivamente turistica, adatto per chi cerca un equilibrio tra vita di spiaggia e servizi quotidiani. La vicinanza a diverse spiagge permette di godere del litorale mediterraneo senza la necessità di utilizzare l'automobile. Le attività commerciali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e conveniente. La presenza di tre campi da golf nelle vicinanze offre alternative ricreative per gli appassionati di questo sport. La comunità internazionale presente nella zona contribuisce a creare un ambiente multiculturale dove è facile socializzare. Le serate possono essere trascorse nei numerosi caffè e ristoranti della zona, gustando piatti locali e internazionali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la vicina Torrevieja per shopping e servizi più completi, sia le spiagge più tranquille per momenti di relax.
Vivere in questa zona di Playa Flamenca significa avere accesso a tutti i servizi essenziali a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 240 metri, rendendo la spesa quotidiana semplice e veloce. Nell'arco di 2 chilometri sono disponibili 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche, garantendo una copertura completa per ogni necessità. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 15 linee che collegano la zona con i centri urbani principali. Per gli appassionati di sport, sono presenti centri fitness come Palacio del Agua a 600 metri e il Polideportivo Municipale a 1,2 chilometri. La vicinanza alla stazione di Orihuela Miguel Hernández, a soli 900 metri, offre connessioni ferroviarie per esplorare la regione senza l'utilizzo dell'auto. La densità di servizi e attività crea un ambiente vivace dove è possibile condurre una vita sociale attiva senza necessariamente spostarsi in auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto di Playa Flamenca, evidenziando la prossimità alle diverse spiagge e alle principali infrastrutture. La proprietà si trova in una zona ben sviluppata con facile accesso a servizi essenziali, aree ricreative e trasporti pubblici. La mappa mette in risalto anche la relazione con le principali città circostanti come Torrevieja, Murcia e Alicante, mostrando come questa posizione offra un buon compromesso tra vita di mare e accessibilità a centri urbani più grandi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja e nel comune di Orihuela. La sua posizione nella provincia di Alicante offre un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Nella regione circostante, le città principali includono Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri, tutte raggiungibili in auto per servizi e offerte culturali più ampie. La posizione nella parte meridionale della Costa Blanca garantisce un clima particolarmente mite anche durante i mesi invernali, rendendo questa località attraente per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse spiagge, con la più vicina, Playa Cala Estaca, a soli 283 metri a piedi. Le altre spiagge come Cala Mosca (393 metri) e Playa Cala Cerrada (450 metri) sono altrettanto raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). La città di Torrevieja si trova a circa 4 chilometri, facilmente raggiungibile in auto per shopping e servizi più completi. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 chilometri in linea d'aria, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9,7 chilometri, necessitando di un mezzo di trasporto per raggiungerlo. Per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a circa 409 metri dall'appartamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano mediamente tra i 10°C invernali e i 27°C estivi, creando un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite con brezze marine che mitigano le temperature più elevate durante l'estate. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. La vegetazione locale è tipicamente mediterranea, con palme e altre specie adatte al clima arido. L'esposizione a sud dell'appartamento permette di massimizzare l'apporto solare durante le giornate invernali, contribuendo al riscaldamento naturale della proprietà e a ridurre i costi energetici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre accesso diretto a diverse spiagge che caratterizzano la Costa Blanca. Playa Cala Estaca, a soli 283 metri, rappresenta la spiaggia più vicina, seguita da Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche della regione. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi prestigiosi nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, tutti entro 5 chilometri di distanza. Le strutture sportive nelle vicinanze includono anche il Palacio del Agua a 600 metri, che offre attività acquatiche e altri sport. La presenza di numerose caffetterie e ristoranti lungo la costa crea un'atmosfera vivace specialmente durante i mesi estivi, quando la zona si anima con turisti e residenti che godono della vita all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja e nel comune di Orihuela. La sua posizione nella provincia di Alicante offre un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Nella regione circostante, le città principali includono Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri, tutte raggiungibili in auto per servizi e offerte culturali più ampie. La posizione nella parte meridionale della Costa Blanca garantisce un clima particolarmente mite anche durante i mesi invernali, rendendo questa località attraente per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra sviluppo turistico e autenticità locale. Rispetto a Torrevieja, più grande e turistica, Playa Flamenca offre un ambiente più tranquillo pur mantenendo pieno accesso ai servizi. Confrontando con le opzioni di appartamenti simili nella zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER (partendo da €169,000), questo appartamento si posiziona in un punto medio del mercato, giustificato dalla sua posizione più vicina alle spiagge e alla presenza di uno spazio esterno privato. Rispetto a progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 (partendo da €227,000) nell'Urbanización El Raso, questo appartamento offre un valore più accessibile con una maggiore vicinanza al mare e ai servizi quotidiani. La zona di Playa Flamenca è inoltre caratterizzata da una comunità internazionale consolidata, diversamente da aree più recenti dove il tessuto sociale è ancora in formazione. La vicinanza a tre campi da golf di prestigio rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre località costiere più orientate al solo turismo balneare.
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