Cet appartement de deux chambres à Playa Flamenca se situe dans une zone urbaine côtière avec accès direct à la mer et aux commodités essentielles à pied. Le projet, achevé en 1970, offre 86 m² d'espace habitable dans un environnement où le climat méditerranéen permet de profiter des plages voisines toute l'année. L'emplacement stratégique entre la mer et les services quotidiens en fait un point de référence pour la vie permanente ou les séjours prolongés sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Playa Flamenca, localité de la municipalité d'Orihuela, à 4 km au sud de Torrevieja. La position côtière offre un accès direct à plusieurs plages, avec la plus proche à seulement 283 mètres. La zone combine développement urbain et proximité naturelle, créant un environnement où la vie quotidienne se déroule entre mer et services essentiels.
L'appartement répond aux besoins de résidence permanente ou de séjour prolongé avec deux chambres et deux salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. La présence d'un balcon et d'une terrasse privée permet de profiter du climat extérieur, tandis que les espaces communs comme la piscine collective ajoutent des options de loisirs sans nécessiter de déplacements.
Il s'agit d'un projet achevé en 1970, ce qui signifie que l'immeuble a déjà fait ses preuves en termes de durabilité et de stabilité structurelle. Le bâtiment intègre des équipements modernes comme la climatisation et un ascenseur, témoignant de mises à niveau pour maintenir le confort selon les standards actuels. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est applicable.
Ref: VL980311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale avec accès facile aux services et à la mer sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Pour les couples ou petites familles désireux d'un climat méditerranéen toute l'année, la localisation offre un compromis entre vie urbaine et environnement côtier. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services médicaux, des commerces et des transports, ainsi que la possibilité de marcher jusqu'à la plage. Pour les travailleurs à distance, l'infrastructure locale avec plusieurs cafés et un accès internet correct permet de combiner vie professionnelle et loisirs balnéaires. Enfin, comme investissement locatif, la demande constante pour des logements de ce type dans la région, combinée à la saison touristique de six mois, offre un potentiel de revenus intéressant.
L'appartement dispose de finitions standards correspondant à sa période de construction (1970), avec des mises à niveau partielles comme la climatisation dans certaines pièces et l'ajout d'équipements modernes. Les salles de bain présentent des carrelages fonctionnels plutôt que décoratifs, et les espaces de rangement sont pratiques mais limités. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble indique une construction de qualité pour son époque, bien que l'isolation thermique ne corresponde probablement pas aux normes actuelles. Les matériaux utilisés sont durables mais sans éléments haut de gamme, privilégiant la praticité à l'esthétique distinctive. La terrasse et le balcon offrent un espace extérieur utile sans design architectural particulier.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 205 000 € pour 86 m², ce qui représente environ 2 383 € par mètre carré. Cette valeur se situe dans la moyenne du marché local, surtout considérant la proximité immédiate de la mer et des commodités. À titre comparatif, des projets similaires dans la région de Torrevieja proposent des prix à partir de 160 000 € pour des appartements de taille comparable, bien que souvent légèrement plus éloignés du littoral. La valeur du projet reflète son emplacement et ses caractéristiques pratiques plutôt que des éléments de luxe ou d'exclusivité.
La vie quotidienne à Playa Flamenca s'organise autour de l'accès facile aux commodités essentielles. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied à la pharmacie (180 m) ou au supermarché (240 m). Les restaurants et cafés (38 établissements dans un rayon de 2 km) offrent des options variées pour les repas. L'après-midi, les plages à moins de 450 mètres permettent de profiter du soleil et de la mer sans contraintes de transport. En fin de journée, la terrasse privée ou les espaces communs autour de la piscine deviennent des lieux de détente naturelle. La présence de plusieurs arrêts de bus à proximité facilite les déplacements vers les villes voisines pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel.
L'environnement immédiat de Playa Flamenca combine développement urbain et accessibilité à la nature côtière. À pied, les habitants peuvent atteindre trois plages distinctes en moins de 10 minutes, ainsi que les commerces essentiels. La zone offre un équilibre entre commodités quotidiennes et loisirs, avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua (0,6 km) et plusieurs centres de fitness (CAF à 0,7 km) ajoutent des options d'activités physiques. Pour des services plus spécialisés, les villes de Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles en voiture, offrant centres commerciaux, équipements culturels et services administratifs. La présence de 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité assure une connexion régulière avec ces centres urbains plus importants.
Cette carte montre la position privilégiée de l'appartement à Playa Flamenca, avec les trois plages accessibles à pied indiquées en bleu. Les commodités essentielles comme la pharmacie et le supermarché apparaissent à moins de 250 mètres, tandis que les clubs de golf de la région sont situés entre 3 et 5 kilomètres au sud-ouest. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale connexion internationale, se trouve au nord-est à environ 40 kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca Sud, formant une zone tampon entre Torrevieja au nord (4 km) et Orihuela à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtérieur. À 19 km au sud-ouest, Murcie représente le principal centre administratif et économique de la région, tandis qu'Elche (30 km nord) et Alicante (50 km nord-est) constituent les pôles urbains majeurs offrant services spécialisés, aéroport international et connexions ferroviaires. La position de Playa Flamenca permet de bénéficier des infrastructures de ces villes sans subir leurs inconvénients liés à la densité de population, créant ainsi un environnement de vie qui combine commodités et qualité de vie méditerranéenne.
La situation géographique de l'appartement privilégie l'accès aux services essentiels à pied. Les plages les plus proches (Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada) se trouvent entre 283 et 450 mètres, soit 3-5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 240 mètres. Les établissements médicaux comprennent une pharmacie à 180 mètres et un hôpital à 9,7 km, nécessitant un moyen de transport. Les golfeurs disposent de trois clubs à proximité (Villamartín à 3,3 km, Las Ramblas à 4,6 km et Campoamor à 4,8 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 40 kilomètres, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les déplacements en train, la gare d'Orihuela Miguel Hernández est accessible à 900 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des variations mensuelles comprises entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles assurent une luminosité remarquable, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver nord-européens. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. Située à une altitude d'environ 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'une brise marine naturelle qui tempère les chaleurs estivales sans créer de sensation d'humidité excessive. L'absence de variations topographiques significatives dans la région facilite les déplacements à pied ou à vélo tout au long de l'année, rendant l'environnement accessible même aux personnes moins mobiles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts principaux de cet emplacement. Playa Cala Estaca, à seulement 283 mètres, offre une option de détente quotidienne, tandis que Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) présentent des caractéristiques naturelles distinctes. Ces plages sont accessibles à pied sans nécessité de traverser des routes majeures, simplifiant les allers-retours. Pour les amateurs de golf, la région compte trois parcours réputés dans un rayon de 5 km, dont le Club de Golf Villamartín à 3,3 km, offrant des activités sportives complémentaires à la baignade. Les installations récréatives comprennent également le Palacio del Agua (0,6 km), centre nautique municipal, et plusieurs salles de fitness privées comme le CAF à 0,7 km. La présence de parcs urbains, bien que limitée (un parc identifié dans un rayon de 2 km), est complétée par les espaces verts naturels longeant le littoral.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca Sud, formant une zone tampon entre Torrevieja au nord (4 km) et Orihuela à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtérieur. À 19 km au sud-ouest, Murcie représente le principal centre administratif et économique de la région, tandis qu'Elche (30 km nord) et Alicante (50 km nord-est) constituent les pôles urbains majeurs offrant services spécialisés, aéroport international et connexions ferroviaires. La position de Playa Flamenca permet de bénéficier des infrastructures de ces villes sans subir leurs inconvénients liés à la densité de population, créant ainsi un environnement de vie qui combine commodités et qualité de vie méditerranéenne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de Playa Flamenca offre un équilibre distinct entre prix, taille et emplacement. Les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, avec un prix à partir de 160 000 €, représentent une option plus économique mais avec un éloignement probable du littoral. L'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), bénéficie de la nouveauté mais risque de manquer l'intégration urbaine déjà établie de Playa Flamenca. À l'inverse, l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose probablement des finitions plus modernes mais à un prix supérieur et avec une distance accrue aux services essentiels. Playa Flamenca, par sa position entre la mer et l'urbanisation développée, offre un accès immédiat aux commodités sans sacrifier l'atmosphère balnéaire, un compromis que peu d'autres emplacements dans la région parviennent à atteindre avec autant d'équilibre.
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