Byt v Playa Flamenca, lokalita v provincii Alicante, nabízející 112 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v přímé blízkosti pláže v městském prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Stavebně se jedná o dokončený projekt z roku 1970, který poskytuje bydlení v oblasti s průměrnou roční teplotou 18,9°C a 3 844 slunečními hodinami ročně. Pozemek se vyznačuje polohou v blízkosti několika pláží a golfových hřišť.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji na €169,000, tento byt je oceněn na €589,900. Tato rozdílnost je dána především větším metrážem (112 m² oproti obvykle 70-90 m² v porovnatelných projektech), nadstandardní terasou a přímořskou polohou. Ve srovnání s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) nabízí tento projekt lepší dostupnost služeb a pláží, ale je starší stavbou. Hlavní výhodou oproti novějším projektům je zavedená lokalita s ověřenou infrastrukturou a okamžitou obyvatelností. Region Costa Blanca je obecně o 10-15% levnější než srovnatelné nemovitosti v Costa del Sol, což tento projekt činí atraktivní z hlediska poměru cena/výkon pro mezinárodní kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Playa Flamenca v obci Orihuela, v provincii Alicante. Jeho poloha je přímo u pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím. Oblast je urbanizovaná s dostupnými službami a vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výška nad mořem je přibližně 23 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Byt odpovídá potřebám obyvatel hledajících pobřežní bydlení s dostatkem prostoru. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro rodiny nebo pro osoby vyžadující pracovní místnost. Nábytek je zahrnut v ceně, což umožňuje okamžité nastěhování. Velká terasa 115 m² poskytuje možnosti venkovního života a posezení.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost s ověřenou konstrukcí. Byt se nachází ve společném areálu se sdíleným bazénem a dalšími vybavenostmi. Stavba je klasifikována jako dokončená, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončovací práce nebo očekávané změny.
Projekt neklade důraz na luxusní nebo moderní architektonické prvky. Jako starší stavba z roku 1970 neodpovídá současným standardům energetické účinnosti. Ubytování nevyužívá nejnovější technologie chytrého domova. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (40 km) vyžaduje plánování při cestování.
Tento byt je vhodný pro osoby, které hledají trvalé bydlení ve španělském přímořském městě s mezinárodní atmosférou. Pro rodiny s dětmi je vhodný díky třem ložnicím a blízkosti škol. Pro seniory atraktivní díky bezbariérovému přístupu a klidné atmosféře mimo hlavní turistickou sezónu. Investoři mohou využít potenciálu pronájmu díky lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých nájemních smlouvách. Druhý domov pro osoby z chladnějších klimatických oblastí, které si chtějí užívat mírné zimní počasí s průměrnou teplotou kolem 10°C v nejchladnějších měsících.
Byt je vybaven standardními materiály používanými ve španělské výstavbě z roku 1970 s následnými modernizacemi. Podlahy jsou vybaveny dlaždicemi v obytných prostorách a koberci v ložnicích, což zajišťuje snadnou údržbu v přímořském klimatu. Koupelny mají podlahové vytápění pro větší pohodlí během chladnějších měsíců. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči včetně lednice, trouby a varné desky. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatečný úložný prostor. Terasa je vybavena pevnou podlahou a přípravou pro venkovní osvětlení.
Cena bytu začíná na €589,900, což zahrnuje plně vybavený interiér s výjimkou dekorativních prvků. V ceně je dále zahrnuto dvojité stání v garáži a velká sklepní koje. Financování je možné pro mezinárodní kupující, ale vyžaduje to předchozí schválení od španělských bankovních institucí. Cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v této oblasti se pohybuje od €550,000 do €650,000 v závislosti na přesné poloze, výhledu a stavu nemovitosti.
Playa Flamenca nabízí typický přímořský životní styl s výhodami městského vybavení. Ranní nákupy lze provádět v místním supermarketu vzdáleném 240 metrů. Pozdní dopoledne lze trávit na jedné z blízkých pláží, z nichž nejbližší je Playa Cala Estaca pouhých 283 metrů od bytu. Odpoledne lze využít k odpočinku na rozsáhlé terase 115 m² s částečným výhledem na moře. Večer je k dispozici řada restaurací v docházkové vzdálenosti. Týdenní nákupy lze uskutečnit v obchodním centru La Zenia Boulevard v okolí. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici golfová hřiště v okruhu 5 km, fitness centrum a možnosti pro vodní sporty na plážích.
Denní život v Playa Flamenca je pohodlný díky koncentraci služeb v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází 38 restaurací, 16 lékáren a 28 kaváren, které nabízejí různorodou gastro a sociální zkušenost. Veřejná doprava je zajištěna 15 linkami s 8 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 0,9 km. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 9,7 km a v místních lékárnách. Pro kulturní a společenský život jsou k dispozici místní trhy prodávající oděvy, obuv a zeleninu. Sportovní aktivity lze provádět v místních sportovních centrech jako Palacio del Agua (0,6 km) a Polideportivo Municipal (1,2 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v Playa Flamenca v kontextu širší oblasti Costa Blanca. Zelené plochy představují golfová hřiště v bezprostředním okolí. Modré čány označují pobřeží Středozemního moře s přístupem k plážím. Vymezené oblasti ukazují vzdálenosti k nejbližším městům a letišti. Vrcholky na mapě znázorňují mírné zvýšení terénu nad mořem.
Playa Flamenca je lokalita v obci Orihuela, přibližně 4 km jižně od města Torrevieja. Nachází se v provincii Alicante na jihovýchodním pobřeží Španělska. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městy: Murcia (19 km na severozápad), Elche (30 km na severovýchod) a Alicante (50 km na severovýchod). Tato poloha poskytuje možnosti pro výlety do větších měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru přímořského rezidenčního prostoru.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m), Playa Cala Cerrada (450 m). Golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Lékařská péče: nejbližší nemocnice vzdálena 9,7 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km, což představuje 30-40 minut jízdy autem. Větší města v okolí: Torrevieja (4 km), Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují od průměrných 10°C v zimních měsících po 27°C v letních měsících. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 844, což zajišťuje přibližně 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 23 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Roční srážky jsou nízké, typicky pod 400 mm.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, z nichž Playa Cala Estaca je vzdálena pouze 283 metrů od bytu. Pláže v okolí jsou známé svým pískovým povrchem a mírným svažením do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Vodní sporty jsou možné na místních plážích, včetně jachtingu, windsurfingu a potápění. Sportovní vybavenost zahrnuje také sportovní centra Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je lokalita v obci Orihuela, přibližně 4 km jižně od města Torrevieja. Nachází se v provincii Alicante na jihovýchodním pobřeží Španělska. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městy: Murcia (19 km na severozápad), Elche (30 km na severovýchod) a Alicante (50 km na severovýchod). Tato poloha poskytuje možnosti pro výlety do větších měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru přímořského rezidenčního prostoru.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID