Овај стан се налази у урбаном окружењу Плаја Фламенца, у општини Орихуела Коста, у провинцији Аликанте. Објекат датира из 1970. године, али ужива у стратешком положају на кратком ходу од плажа Калла Естака и Калла Моска. Са стамбеним простором од 112 m², три спаваће собе и две купатила, овај стан нуди функционалну дистрибуцију. Једна од главних карактеристика је тераса од 115 m², која омогућава значајан спољни простор за дневне активности. Имобилија је део заједнице са базеном, теретаном и парним просторијама.
У поређењу са новим развојним пројектима у околини, попут апартмана у Торевиеји који се крећу од €160,000, овај стан нуди виши ниво простора и спољне терасе, али по вишој цени. Новији пројекти често нуде модерније енергетске сертификате, док овај објекат нуди доказану локацију и већу квадратуру за сличан или вешћи буџет. Одређени пројекти у Ел Расу нуде нижу почетну цену, али су често даље од обале. Стога, овај објекат представља баланс између директне близине мора, величине стана и цене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Плаја Фламенца са директним приступом локалним услугама. Налази се на 283 метра од плаже Калла Естака и 393 метра од Калла Моска. У окружењу prevails постоје инфраструктура за свакодневни живот, укључујући апотеке, супермаркете и ресторане. Локација омогућује пешиачку мобилност до већине погодности.
Стан задовољава потребе за трајним боравком или рекреативним стажирањем захваљујући спаваћим собама са уграђеним орманима и потпуно опремљеној кухињи. Присуство главне спаваће собе са сопственим купатилом и подним грејањем доприноси нивоу удобности. Велика тераса пружа простор за друштвене активности у затвореном кругу.
Овај објекат, завршен 1970. године, спада у категорију изграђених стамбених јединица. Иако није у фази изградње, објекат је део одржаване заједнице. Стан се продаје намештен, што омогућује Immediate употребу просторije без додатних улагања у намештај.
Стан се не налази у новоизграђеном објекту. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је отприлике 40 километара, што захтева употребу возила за путовање. Објекат нема базен у власништву већ коришћење заједничког. Архитектура одражава стандардне период изградње 1970-их.
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребан стални смештај за проширени број особа, за фамилије или за појединце који често домаће госте. Конфигурација са три спаваће собе омогућава флексибилност у коришћењу просторија за рад или спавање. Ситуације где купци траже спреман стан за усељење без трошкова куповине и транспорта намештаја такође су идеално поклопљене са овом понудом. Поред тога, доступност двоје гаражних места решава логистичко питање смештаја возила, што је често ограничење у гушће изграђеним обалским подручјима.
Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује опрему кухиње и спаваћих соба. Мrexала је функционална. Купатила су опремљена кадом и подним грејањем, што доприноси топлотној удобности током зимских месеци. Објекат поседује климатизацију. Заједничке површине укључују базен, теретану, сауну и зоне за пикник. Спољна столарија и изолација одговарају стандардима времена изградње са могућим модернизацијама. Тераса је ограђена и пружа приватност.
Понуђена цена износи €589,900. Ова вредност рефлектује величину стана од 112 m², локацију близу мора и додатне елементе као што су два паркинг места и тераса од 115 m². У поређењу са другим пројектима у Торевиеји, где почетне цене крећу око €160,000, овај објекат позиционира у виши ценовни сегмент захваљујући површини и опреми. Цена се може посматрати као улаз у тржишни сегмент станова са већим спољним простором.
Плаја Фламенца представља урбано приморско насеље где су услуге интегрисане у стамбени ткив. Дневни ритам овде се може одвијати без аутомобила за основне потребе. Ујутру, трка у оближњу пекару или апотеку је питање неколико минута хода. За оних који раде удаљено или у пензији, близина плажа Калла Естака и Калла Моска нуди могућност јутарњих шетњи дуж обале. Заједничке просторије као што су теретана и базен корисни су за одржавање физичке активности без напуштања комплекса. Постојање велике терасе мења динамику становања, дозвољавајући оброке на отвореном током већег дела године због благе климе. Ноћу, окружење је релативно мирно, типично за стамбене зоне ове врсте.
Живот у овом делу Плаја Фламенце подразумева приступ богатую мрежи услуга. На растојању до 2 километра налази се 38 ресторана, 16 апотека и 7 школа. Ова густина facilitates свакодневни живот без потребе за честим коришћењем аутомобила. Шопинг центар Ла Зениа Булевар, један од највећих у региону, је у близини и нуди бројне радње и забаву. Јавни превоз је присутан са 8 полазишта у близини. Ово је област која функционише током целе године, а не само као туристичка дестинација.
Карт приказује локацију стана у оквиру урбане зоне Плаја Фламенца. Важна обележја укључују близину плажа (означено плавом бојом), приступне путеве до аеродрома и локације заједничких садржаја.
Плаја Фламенца је лоцирана 4 километра јужно од града Торевиеје и део је општине Орихуела Коста. Положај између већих урбаних центара као што су Аликанте и Мурсија омогућује приступ градским услугама већих метропола, истовремено задржавајући карактер спокојније приморске локације. Ово је зона која је историјски развијена као мешовита зона за становање и туризам.
Плаже Калла Естака и Калла Моска су на пешачком растојању мањем од 500 метара. Гоститељски клубови Villamartín, Las Ramblas de Orihuela и Campoamor се налазе на 3 до 5 километара, захтевајући кратку вожњу аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен отприлике 40 километара. У.close близини је и станица Орихуела Мигел Ернандез, мање од 1 километра, што обезбеђује везу са железничком мрежом.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује благом медитеранском климом. Просечна годишња температура износи 18.9°C, са више од 3,800 сунчаних сати годишње. Период за пливање, када је температура воде 20°C или више, траје око 6 месеци. Надморска висина локације је 23 до 37 метара, што смањује ризик од екстремних временских појава и омогућује лаган поветарац са мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини, Калла Естака и Калла Моска, пружају класичне средоземне услове за купање и одмор. За спортске активности, постоји вишенаменски спортски центар Palacio del Agua на 600 метара. Гастрономски понуда је разнолика са бројним баровима и ресторанима у радијусу од једног километара. За љубитеље Голфа, близина три добро одржавана терена омогућује редовну бављење овим спортом.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенца је лоцирана 4 километра јужно од града Торевиеје и део је општине Орихуела Коста. Положај између већих урбаних центара као што су Аликанте и Мурсија омогућује приступ градским услугама већих метропола, истовремено задржавајући карактер спокојније приморске локације. Ово је зона која је историјски развијена као мешовита зона за становање и туризам.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID