このアパートメントは、同地域の他のプロジェクトと比較して高価格帯に位置しています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16.9万ユーロから）、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（22.7万ユーロから）といった比較対象プロジェクトよりも大幅に価格が高くなっています。この価格差は、主に物件の立地、大きさ、付加価値の違いに起因します。プレヤ・フラメンカはトレビエハから南に位置する人気のリゾートエリアであり、ビーチへの近接性や充実した施設が評価されています。また、この物件は115㎡の広いテラス、2台分の駐車場、大型収納スペースといった追加価値を提供しており、標準的なアパートメントよりも優位性があります。さらに、完全に家具付きで提供される点も他の物件との差別化要因となっています。これらの要素を総合的に評価すると、この物件は同地域の中ではプレミアムな位置づけにあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、トレビエハから南に4キロ、カスタ・ブランカ海岸のプレヤ・フラメンカ地区にあります。海岸からわずか283メートルの距離に位置し、都市環境の中にありながら海辺の利便性を享受できます。標高37メートルに位置し、平坦な地形でアクセスしやすい立地です。
このアパートメントは、海辺での生活を求める住民に適した設計です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や長期滞在者にとって十分なスペースを提供します。115㎡の広いテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに理想的な空間となり、地中海気候の利点を最大限に活用できます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。完成済みの状態で提供されるため、購入後すぐに入居または賃貸が可能です。物件は完全に家具付きで提供され、装飾品を除くすべての備品が含まれているため、追加投資なしで生活を始めることができます。
この物件は新築ではなく1970年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、海岸沿いの立地ではあるものの、市街地の集合住宅であるため、完全なプライバシーゼロからの完全な静寂は期待できません。車が必須というわけではありませんが、主要な交通機関からの距離を考慮する必要があります。
このアパートメントは、海へのアクセスを重視しながらも都市の利便性を求める人々に適しています。海岸沿いでのリゾートライフを楽しみたい第二の家として検討している方や、年中温暖な気候を活かした長期滞在を計画している退職者にとって魅力的な選択肢です。また、完全に家具付きで提供されるため、賃貸投資としても関心が高い物件です。地域には38のレストラン、16の薬局、18の銀行があり、日常生活に必要なほとんどのサービスが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、3.3〜4.8キロの距離に複数のゴルフコースが位置するため、理想的な環境です。さらに、アリカンテ空港まで40キロ、バレンシア空港まで161キロの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。
このアパートメントは、1970年代の建築様式を反映した仕上げが特徴です。内装は実用的で機能的であり、必要な設備が備わっています。すべてのベッドルームには備え付けのクローゼットがあり、収納スペースを確保しています。キッチンは完全に設備が整っており、調理器具を含むすべての必需品が含まれています。バスルームには床暖房が設置されており、年間を通じて快適さを提供します。メインベッドルームには専用バスルームが付属し、バスタブが設置されています。2つ目のバスルームにはシャワーが設置されています。共用エリアには、現代的な設備を備えたジム、サウナ、大きな緑地があり、住民に高品質な生活環境を提供します。全体的に、実用性を重視した質の高い仕上げが施されています。
この物件の価格は589,900ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACH（トレビエハ、16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（トレビエハ、16.9万ユーロから）、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（ウルバニサシオン・エル・ラソ、22.7万ユーロから）よりも高価格帯に位置します。この価格差は、物件の大きさ、立地、付属設備（広いテラス、複数駐車場、収納スペース）を反映しています。価格には2台分の駐車場と大型収納スペースが含まれており、追加費用なしで提供されます。
プレヤ・フラメンカは、日常生活に便利な施設が整った活気ある沿海地域です。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、その後プライベートテラスで朝食をとることができます。日中は、徒歩数分で到達できる海岸で過ごすか、地域の15のバス路線を利用して近隣の町を探索することができます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しみ、その後コミュニティのプールでリラックスすることができます。週末には、3.3〜4.8キロの距離にあるゴルフコースでラウンドするか、地域で年間32回開催される地元の祭りに参加することができます。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれ、6ヶ月間の海水浴シーズンがあります。
この物件は、日常生活に便利な施設が豊富に存在する環境に位置しています。食料品店まで240メートル、薬局まで180メートルの距離にあり、日常的な買い物には便利です。38のレストランと28のカフェが2キロ圏内にあり、多様な飲食の選択肢が提供されています。医療施設については、9.7キロの距離に病院があり、必要な医療サービスを受けることができます。教育機関としては、2キロ圏内に7つの学校があります。交通の面では、0.9キロの距離にオリウエラ・ミゲル・エルナンデス鉄道駅があり、15のバス路線と8つのバス停が地域をカバーしています。この物件は、都市の便利さと沿岸のリゾート雰囲気を組み合わせた、快適な日常生活を送るための環境を提供します。
この地図はプレヤ・フラメンカ地域における物件の位置を示しています。海岸沿いに位置するこのアパートメントは、3つのビーチ（Playa Cala Estaca、Cala Mosca、Playa Cala Cerrada）に近接しており、地中海に面した好立地を誇ります。地域の施設や道路網も表示されており、物件の周辺環境を視覚的に理解することができます。
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、トレビエハから南に4キロの距離にあります。この地域はカスタ・ブランカ海岸の一部として知られ、国際的な住民や観光客に人気のリゾートエリアです。より大きな都市との関連では、ムルシア（19キロ、462,979人）、エルチェ（30キロ、234,765人）、アリカンテ（50キロ、339,322人）といった主要な都市圏に近接しています。この立地により、静かな海岸沿いの生活を楽しみつつ、必要に応じて大都市の施設やサービスにアクセスすることが可能です。地域全体の人口は84,560人で、365.4平方キロメートルの面積を有しています。
海岸へのアクセスは非常に良好で、最も近いPlaya Cala Estacaビーチまでわずか283メートルです。他のビーチであるCala Mosca（393メートル）とPlaya Cala Cerrada（450メートル）も徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシアまで19キロ、エルチェまで30キロ、アリカンテまで50キロの距離があります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約40キロ、バレンシア空港まで約161キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約351キロです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.8キロ）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。電気自動車の充電施設は409メートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に恵まれています。気温は10度から27度の範囲で推移し、年間を通じて過ごしやすい環境です。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも最も日光に恵まれた地域の一つです。海水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間6ヶ月間続くため、長期間にわたってマリンスポーツやビーチでのレジャーを楽しむことができます。標高37メートルに位置するこの地域は、平坦な地形が特徴で、散歩やサイクリングに適しています。年間32回の地元の祭りが開催され、地域の文化や伝統を体験する機会が提供されています。この気候条件は、屋外活動を重視するライフスタイルに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、3つの美しいビーチに近接しています。最も近いPlaya Cala Estacaまではわずか283メートル、Cala Moscaまでは393メートル、Playa Cala Cerradaまでは450メートルです。これらのビーチは地中海の透明な海水と穏やかな波を特徴とし、水泳や日光浴に理想的です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.8キロ）といった複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、パラシオ・デル・アグア（0.6キロ）、CAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィシコ（0.7キロ）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.2キロ）といったスポーツセンターが地域にあります。コミュニティ内にはプール、子供の遊び場、ジム、サウナなどのレクリエーション施設も完備されています。
出典: OpenStreetMap
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、トレビエハから南に4キロの距離にあります。この地域はカスタ・ブランカ海岸の一部として知られ、国際的な住民や観光客に人気のリゾートエリアです。より大きな都市との関連では、ムルシア（19キロ、462,979人）、エルチェ（30キロ、234,765人）、アリカンテ（50キロ、339,322人）といった主要な都市圏に近接しています。この立地により、静かな海岸沿いの生活を楽しみつつ、必要に応じて大都市の施設やサービスにアクセスすることが可能です。地域全体の人口は84,560人で、365.4平方キロメートルの面積を有しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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