Questo appartamento situato a Playa Flamenca, nella regione di Alicante, offre una residenza completata con tre camere da letto e due bagni in una superficie di 112 metri quadrati. La proprietà si trova in un ambiente urbano sviluppato con diretto accesso alla costa mediterranea. Completato nel 1970, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e attrazioni turistiche. La posizione strategica rispetto al mare e alle infrastrutture locali definisce il carattere distintivo di questa proprietà nella Costa Blanca.
A Playa Flamenca, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, con un prezzo di partenza di €589.900. In confronto con progetti simili nella regione, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) e l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (a partire da €169.000), la proprietà analizzata presenta un valore significativamente superiore, giustificato dalla combinazione unica di spazio esterno eccezionale e posizione privilegiata. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000) mantiene un prezzo inferiore ma non offre la stessa prossimità diretta al mare e ai servizi urbani presenti a Playa Flamenca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione privilegiata nel contesto urbano di Playa Flamenca, a soli 283 metri dalla spiaggia di Cala Estaca. La struttura si inserisce in un'area densamente servita con supermercati a 240 metri e farmacie a 180 metri. La prossimità ai campi da golf come Villamartín (3,3 km) e all'aeroporto di Alicante-Elche (40 km) definisce la sua accessibilità territoriale.
La distribuzione spaziale di 112 metri quadrati con tre camere da letto e due bagni risponde a esigenze abitative familiari o di piccoli gruppi. La presenza di armadi incorporati, cucina attrezzata e una spaziosa terrazza di 115 metri quadrati ampliano le possibilità di utilizzo quotidiano. Il garage doppio e la stanza di deposito offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio, elementi fondamentali per la residenza continua.
La proprietà rappresenta un esempio di architettura residenziale completata nel 1970, con successivi aggiornamenti che ne hanno mantenuto la funzionalità contemporanea. La struttura si trova in uno stato di conservazione che permette l'immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali immediati. Gli spazi comuni, inclusi piscina area barbecue e centro fitness, sono stati oggetto di manutenzione periodica per preservarne l'utilizzo continuativo.
L'immobile non offre soluzioni per persone con mobilità ridotta in assenza di ascensore o rampe specifiche. La mancanza di una sauna privata o di un'area benessere individuale nelle singole unità limita le opzioni di relax personale. La vicinanza al centro urbano può comportare un maggior livello di rumore ambientale rispetto a zone residenziali periferiche. La dimensione dei 112 metri quadrati interni risulta contenuta per nuclei familiari numerosi.
Questa proprietà si adatta particolarmente a nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa con accesso diretto al mare e servizi completi. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta per famiglie con bambini che desiderano una base stabile per la frequenza delle sette scuole presenti nel raggio di 2 km. La spaziosa terrazza e le aree comuni con piscina la rendono adatto per coloro che amano intrattenere ospiti o godersi la socialità estiva. Investitori interessati al mercato locativo possono trovare in questa proprietà un'opzione interessante data l'alta domanda turistica della zona e la presenza di strutture ricettive nelle vicinanze.
L'appartamento presenta finiture che combinano elementi funzionali con materiali selezionati per la resistenza al clima mediterraneo. I bagni sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento, una soluzione tecnica che migliora il comfort abitativo durante i mesi più freschi e garantisce un'asciugatura rapida dell'ambiente. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con vasca, mentre il secondo bagno è dotato di doccia, offrendo flessibilità d'uso a seconda delle preferenze degli abitanti. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile e fornendo ampio contenimento.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €589.900, un valore che riflette la combinazione di dimensioni interne (112 m²), tre camere da letto e la posizione strategica a Playa Flamenca. La valutazione considera la vicinanza alle spiagge, i servizi accessibili a piedi e gli spazi comuni del complesso residenziale. Il costo include anche un doppio posto auto e una stanza di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo. Nel mercato locale, appartamenti con caratteristiche simili nella stessa zona mostrano una variabilità di prezzo significativa, con questa proprietà posizionata nella fascia medio-alta del segmento residenziale.
La quotidianità in questa proprietà a Playa Flamenca segue un ritmo definito dal mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Le mattine iniziano spesso con la luce del sole che penetra dalle ampie finestre, mentre i residenti possono preparare la colazione nella cucina completamente attrezzata prima di dirigersi verso le spiagge vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La spaziosa terrazza di 115 metri quadrati diventa il centro della vita domestica durante le ore più calde, offrendo spazio per pranzi all'aperto, momenti di relax o attività ricreative. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a breve distanza a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane.
L'ambiente circostante questa proprietà si caratterizza per un'alta concentrazione di servizi e infrastrutture che supportano uno stile di vita completo. La posizione centrale nel contesto urbano di Playa Flamenca permette di accedere a piedi a 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km. Questa densità di servizi riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Le infrastrutture sanitarie principali si trovano a 9,7 km, mentre stazioni di trasporto pubblico come Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) facilitano gli spostamenti verso città più grandi. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua a 600 metri offre opzioni per attività fisica e tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Playa Flamenca, evidenziando la prossimità alle spiagge di Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada. Il contesto urbano illustra la densità di servizi nelle immediate vicinanze, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione relativa rispetto a Torrevieja, Orihuela e le principali vie di comunicazione regionale permette di comprendere l'accessibilità territoriale e le potenzialità di collegamento con i centri urbani principali della Costa Blanca.
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nel contesto geografico della Costa Blanca, a 4 km a sud di Torrevieja nel comune di Orihuela. La località beneficia della vicinanza a importanti centri urbani che ampliano le opportunità di servizi e occupazione. Murcia, a 19 km, offre servizi amministrativi e universitari con la sua popolazione di 462.979 abitanti. Elche, a 30 km, è conosciuta per il suo patrimonio culturale e industriale, mentre Alicante, a 50 km, funge da capoluogo provinciale con aeroporto internazionale e porto commerciale.
La proprietà gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso a servizi e attrazioni principali. Le spiagge di Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km, mentre le alternative più distanti includono Valencia (161 km) e Malaga (351 km). I campi da golf della regione sono facilmente accessibili, con Club de Golf Villamartín a 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.844 ore di sole annue e una temperatura media di 18.9°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare microclimi piacevoli, mitigando gli eccessi termici estivi e favorendo la ventilazione naturale. La stagione balneare si estende per sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a ottobre. Le temperature oscillano tra medie di 10°C nei mesi invernali e 27°C in quelli estivi, creando un ambiente adatto alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni ricreative grazie alla vicinanza a spiagge di qualità e strutture sportive ben attrezzate. Le spiagge di Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, tutte a meno di 500 metri dalla proprietà, sono frequentate per la loro accessibilità e le acque limpide del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la regione offre tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, tutti entro 5 km dalla proprietà. Le strutture sportive terrestri includono il Palacio del Agua a 600 metri e il Polideportivo Municipale a 1,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nel contesto geografico della Costa Blanca, a 4 km a sud di Torrevieja nel comune di Orihuela. La località beneficia della vicinanza a importanti centri urbani che ampliano le opportunità di servizi e occupazione. Murcia, a 19 km, offre servizi amministrativi e universitari con la sua popolazione di 462.979 abitanti. Elche, a 30 km, è conosciuta per il suo patrimonio culturale e industriale, mentre Alicante, a 50 km, funge da capoluogo provinciale con aeroporto internazionale e porto commerciale.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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