Apartman u Playa Flamenca, Alicante, smješten u stambenoj zgradi izgrađenoj 1970. godine. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 112 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju s neposrednim pristupom plaži i svakodnevnim potrepštinama. Projekt je završen i spreman za useljenje, s udaljenošću od manje od 500 metara do nekoliko plaža. Lokacija nudi urbanu praktičnost s obalnim životnim stilom u dobro poslojenoj četvrti s dugogodišnjom prisutnošću međunarodnih stanovnika.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Playa Flamenca nudi veću stambenu površinu i vanjski prostor u odnosu na novije zgrade poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €). Za razliku od luksuznijih razvoja poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od 227.000 €), ovaj objekt nudi zreliju urbanu sredinu s postojećom infrastrukturom. Playa Flamenca ima izraženiji internacionalni karakter u usporedbi s tradicionalnijim španjolskim gradovima poput Torrevieje, što se ogleda u raznolikosti restorana i usluga. Cijena je viša od ulaznog segmenta, ali opravdana dodatnim prostorom i opremom koja nije uključena u cijenu novijih projekata. Položaj nudi bolju povezanost s golf terenima u odnosu na unutarnje dijelove provincije Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini obale Playa Flamenca, u urbanoj zoni s punom opskrbom. Do plaže Cala Estaca ima 283 metra, do supermarketa 240 metara, a do ljekarne 180 metara. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas i Campoamor udaljeni su 3-5 kilometara. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se 40 kilometara dalje. Regija karakterizira urbanizirana sredozemna obalna naselja s dobrim povezivanjem.
Apartman s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova s dodatnim prostorom za goste. Uključuje dvije kupaonice, integrirane kuhinje i 115 m² terasu s djelomičnim pogledom na more. Podno grijanje u kupaonicama uklanja potrebu za dodatnim grijanjem tijekom hladnijih mjeseci. Uređena namještajem omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Dvije parking mjesta rješavaju parkirne probleme u urbanim sredinama.
Objekt je izgrađen 1970. godine i završen je u cijelosti. Nije riječ o novogradnji nego o zreloj nekretnini s postojećom infrastrukturom i uređenim zajedničkim prostorima. Svi građevinski i instalaterski radovi završeni su tijekom prošlog stoljeća, što osigurava stabilnost i dokazanu dugovječnost zgrade. Zajednički prostori poput bazena i teretane su funkcionalni i održavani više desetljeća.
Objekt nudi osnovne sadržaje bez dodatnih luksuznih karakteristika poput privatnog bazena ili panoramskog pogleda. Udaljenost do bolnice iznosi 9,7 kilometara, što zahtijeva vlastiti prijevoz za hitne slučajeve. U izgradnji nije korištena moderna ekološka tehnologija niti su primijenjene visoke energetske učinkovitosti. Gradnja iz 1970. ne zadovoljava današnje standarde toplinske izolacije bez dodatnih ulaganja.
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u obalnom gradu s udobnim gradskim životom. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele provoditi vrijeme u Španjolskoj uz zadržavanje veza s matičnom zemljom. Investitori će cijeniti postojeću opremljenost i mogućnost iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja. Osobe koje cijene urbanu praktičnost s blizinom plaže i svakodnevnih usluga pronaći će ovaj lokacijski profil privlačnim. Odsustvo potrebe za obnovom čini ga pogodnim za one koji žele odmah početi koristiti nekretninu bez čekanja na radove ili namještaj.
Kvaliteta obnove odražava praktičan pristup bez pretjeranog luksu. Kupatila imaju podno grijanje što poboljšava komfor tijekom hladnijih mjeseci. Namještaj je funkcionalan i namijenjen svakodnevnoj uporabi bez naglaska na dizajnerske elemente. Podovi su keramički, koji su izdržljivi i laki za održavanje u obalnom okruženju. Terasa je uređena praktičnim materijalima otpornim na vanjske uvjete. Tehničke instalacije poput električnih i vodovodnih sustava standardne su kvalitete za zgrade iz tog razdoblja. Bez dodatnih sigurnosnih mjera poput elektroničkih sustava ili zaštitnih stakala.
Cijena apartmana iznosi 589.900 €, što predstavlja prosjek za trosobne stane u Playa Flamenca. Ta vrijednost uključuje potpuno namještenu nekretninu, dva parkirna mjesta i prostor za pohranu. Cijene variraju ovisno o orijentaciji stana, veličini terase i pogledu. Slični neadaptirani objekti u istom području nude se od 550.000 € do 650.000 €. Viša cijena opravdana je dodatnim prostorom terase, namještajem i dvojnim parkirnim mjestima koja nisu standard u ovom segmentu.
Dnevni život u Playa Flamenca odvija se u ritmu obalnog grada s blagim klimatskim uvjetima. Jutra započinjut šetnjom do obalne šetnice ili kupovinom svježih namirnica u lokalnim trgovinama. Podneće posjeti plažama Cala Estaca ili Cala Mosca postaju redovita navika zbog njihove blizine. Popodnevni sati provode se na terasi s pogledom na more ili u zajedničkom bazenu. Zajednički prostori kao što su teretana i dječje igralište omogućuju druženje s komšijama. Večeri se često provode u lokalnim restoranima ili kafićima unutar pješačke udaljenosti. Ova lokacija nudi praktičan gradski život s dodirom mediteranskog življenja.
Playa Flamenca nudi dobro razvijenu urbanu mrežu s 15 linija javnog prijevoza i 8 stajališta unutar 2 kilometra. Do obližnjeg grada Torrevieje ima 4 kilometara, a do većih gradova Murcije 19 i Elchea 30 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 40 kilometara, što omogućuje dobru povezanost s europskim destinacijama. U području od 2 kilometra nalazi se 38 restorana, 16 ljekarni i 18 banaka, što pokazuje visoku razinu urbanizacije. Sportski centri poput Palacia del Agua nalaze se na 600 metara, a tri golf terena unutar 5 kilometara nude rekreacijske mogućnosti.
Karta prikazuje poziciju apartmana u Playa Flamenca, s obzirom na ključne točke: tri obližnje plaže, golf terene i gradske usluge. Crtež jasno pokazuje urbanu strukturu s blizinom plaže i udaljenošću od većih prometnih putova. Okolina karakterizira gustu izgradnju s dobro planiranim prometnicama i pješačkim zonama. Pozicioniranje uz zapadnu obalu omogućuje pogled prema moreu bez izravne izloženosti južnim vjetrovima.
Playa Flamenca nalazi se 4 kilometra južno od Torrevieje u općini Orihuela, provincija Alicante. Ovo područje dio je šire Costa Blanca regije, poznate po turizmu i međunarodnim stanovništvu. U odnosu na veće gradove, Murcia (19 km) i Elche (30 km) nude veću urbanu opskrbu, dok Alicante (50 km) pruža regionalne usluge. Pozicija između većih urbanih centara i obalne četvrti čini ju prikladnom za one koji traže ravnotežu između gradske prakse i obalnog života.
Plaže Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Cala Cerrada (450 m) pješice su dostupne unutar 5 minuta hoda. Do supermarketa ima 240 metara, a do ljekarne 180 metara. Golf tereni Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) i Campoamor (4,8 km) zahtijevaju prijevoz vozilom od oko 10 minuta. Bolnica se nalazi 9,7 kilometara dalje, što je vožnja od oko 15 minuta. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 40 kilometara, a vožnja do nje traje oko 35 minuta. EV punionica dostupna je na 409 metara od objekta.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ima sredozemno klimato s 3.844 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama do 27°C, a zime blage s temperaturama oko 10°C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Visina od 23 metara iznad razine mora sprječava probleme s vlagom. Lokacija nudi zaštitu od snažnih vjetrova zbog urbanog razvoja i blizine obale. Količina padalina je niska, oko 300 mm godišnje, što čini ovo područje primjenjivim za življenje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže u neposrednoj blizini (Cala Estaca, Cala Mosca, Cala Cerrada) nude različite doživljaje obalnog života. Iako nisu nositelji Plave zastave, održavaju se redovito i nude sigurno okruženje za kupanje. Tri golf terena (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) unutar 5 kilometara omogućuju rekreaciju igračima svih razina. Sportski centri poput Palacia del Agua (0,6 km) i Polideportivo Municipal (1,2 km) nude zatvorene rekreacijske prostore. Obalna šetnica povezuje s Torreviejom i pruža mogućnost šetnje, trčanja ili biciklizma uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca nalazi se 4 kilometra južno od Torrevieje u općini Orihuela, provincija Alicante. Ovo područje dio je šire Costa Blanca regije, poznate po turizmu i međunarodnim stanovništvu. U odnosu na veće gradove, Murcia (19 km) i Elche (30 km) nude veću urbanu opskrbu, dok Alicante (50 km) pruža regionalne usluge. Pozicija između većih urbanih centara i obalne četvrti čini ju prikladnom za one koji traže ravnotežu između gradske prakse i obalnog života.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID