يقع مشروع البونغالو في أوريويلا كوستا، اليكانتي، ويضم وحدات سكنية جاهزة للسكان الفوري. يتكون كل بونغالو من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 75 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه الساحلي المباشر في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد المشروع عن شاطئ كالا موسكا 410 أمتار فقط، ويحيط به عدد من المرافق الترفيهية والتجارية. يرتفع المشروع 20 متراً عن مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة والبحر.
يقدم هذا المشروع خياراً سكنياً مناسباً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق أوشيانك في روخاليس من 475,000 يورو، وهي أعلى بكثير من أسعار هذا المشروع التي تبدأ من 219,000 يورو. وبالمثل، تبدأ أسعار فيلا نويا دايا في دايا نويفا من 380,000 يورو، بينما تبدأ أسماع مشروع ريزيدنشيال فيفاليف في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو. من حيث القيمة مقابل السعر، يقدم هذا المشروع مساحة سكنية مناسبة في موقع متميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الأساسية. يختلف المشروع أيضاً من حيث البنية التحتية المحيطة، حيث يحتوي على عدد أكبر من المطاعم والمقاهي والمرافق التجارية ضمن مسافة قريبة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة، محاط بالمناطق الحضرية المتطورة مع وجود بنية تحتية متكاملة. تقع الوحدات بالقرب من جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الطبية، مما يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية.
تم تصميم هذه البونغالوس لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر الوحدات مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم تتسع للاحتياجات الأساسية للنوم والتخزين. يحتوي المنزل على حمام واحد ومطبخ منفصل، مع مناطق خارجية للاسترخاء. تتناسب المساحة الإجمالية مع نمط الحياة العملي في المنطقة الساحلية ذات الطقس الدافئ.
تم اكتمال بناء هذا المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. جميع الوحدات السكنية مكتملة البناء والتجهيزات، ويمكن للمشترين الانتقال إليها فوراً. تم تنفيذ المشروع وفقاً للمواصفات والمعايير المحلية المعمول بها في منطقة اليكانتي، مع التركيز على الجودة والاستدامة في عملية البناء.
لا يتضمن المشروع مساحات إضافية للتخزين أو غرف خدمة منفصلة. المساحة الإجمالية المحدودة بـ 75 متر مربع قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة. لا توجد مرافق خاصة مثل حمامات السباحة داخل المجمع السكني، بل يعتمد السكان على المرافق العامة القريبة. لا يوجد موقف سيارات مغطى مخصص للوحدات.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة خلال العطلات أو للتقاعد. كما يتناسب مع المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف، مما يجعله مثلاً لهواة الرياضات المائية والأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم إلى إسبانيا، يوفر المشروع فرصة للاندماج في مجتمع دولي متنوع مع إمكانية التعرف على ثقافات مختلفة. يعتبر المشروع أيضاً مناسباً للأشخاص الذين يفضلون البيئة الهادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تم تشطيب الوحدات السكنية باستخدام مواد عالية الجودة تتناسب مع البيئة الساحلية. تشمل التشطيبات أرضيات مقاومة للرطوبة والحرارة، ونوافذ عازلة تساعد في الحفاظ على درجة حرارة مناسبة داخل المنزل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة منزلية أساسية وخزائن عملية توفر مساحات تخزين كافية. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تم تصميم الحمام باستخدام مواد حديثة وسهلة الصيانة، مع مراعاة معايير الكفاءة المائية. يتضمن المشروع أيضاً نظام تكييف هواء لتبريد المساحات الداخلية خلال فصل الصيف، مع مراوح سقف للمساعدة في تدوير الهواء.
تبدأ أسعار هذه الوحدات السكنية من 219,000 يورو للوحدة الأساسية المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد. تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع والإطلالات التي توفرها. تعتبر هذه الأسعار مناسبة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تقدم قيمة جيدة مقابل المال نظراً للموقع المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الأساسية. يتوفر التمويل العقاري للمشترين من خلال البنوك المحلية التي تتعامل مع المشترين الدوليين.
يمثل هذا المشروع خياراً سكنياً مناسباً لأولئك الذين يفضلون نمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ معظم أيام السنة، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يعيش السكان في بيئة تجمع بين الجانب الحضري والسياحي، مع إمكانية الوصول سيراً إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ. خلال موسم الصيف، تزداد حركة السياح في المنطقة، مما يضفي حيوية على الحياة اليومية. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الترفيهية القريبة مثل ملاعب الغولف والشواطئ المعتمدة، والمشاركة في الأنشطة المائية والترفيهية التي تقدمها المنطقة الساحلية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام، حيث يوجد 49 مطعماً و17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما تتوفر الخدمات المصرفية والصيدليات وعيادات الأسنان في نفس المنطقة. تقع المستشفيات الكبرى على بعد حوالي 9.5 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية في الحالات الطارئة. تربط الطرق الرئيسية المشروع بالمدن الكبرى القريبة مثل مورسيا وقرطاجنة وإلتشي، مما يسهل التنقل بين المدن. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مع 8 خطوط للنقل العام و50 محطة توقف في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي على الساحل مباشرة في أوريويلا كوست. يظهر الموقع بالقرب من الشواطئ الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى. تبرز الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الغولف والمرافق التجارية، مما يوضح التكامل بين الطبيعة الساحلية والبنية التحتية الحضرية المتطورة.
يقع المشروع في أوريويلا كوست، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي. تشغل أوريويلا كوست موقعاً استراتيجياً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كيلومتراً جنوباً)، وقرطاجنة (39 كيلومتراً جنوباً)، وإلتشي (41 كيلومتراً شمالاً). هذه الموقعية تجعلها منطقة سكنية وتجارية مهمة تربط بين مناطق سياحية مختلفة في جنوب شرق إسبانيا.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يبعد عن شاطئ كالا موسكا مسافة 410 أمتار فقط، وعن شاطئ بلايا كالا استاكا 456 متراً. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً في حوالي 5 دقائق. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة قريبة: نادي غولف فيلامارتين (3.1 كيلومتر)، ونادي غولف لاس رامباس (4.6 كيلومتر)، والنادي الملكي للغولف كامبامور (4.7 كيلومتر). يبعد مطار اليكانتي إليشه حوالي 42 كيلومتراً، بينما يبعد مطار بلنسية نحو 174 كيلومتراً. تقع المراكز التجارية الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق متنوعة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا كوست بأنه حار وجاف خلال فصل الصيف ومعتدل خلال فصل الشتاء، مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و27 درجة مئوية كمتوسط سنوي. تتمتع المنطقة بحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل مائل بنسبة 4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة متنوعة من الشواطئ المعتمدة التي تحمل راية العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ كالا موسكا (0.4 كيلومتر)، وبلايا كالا استاكا (0.5 كيلومتر)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كيلومتر). تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة قريبة، وهي نادي غولف فيلامارتين، ونادي غولف لاس رامباس، والنادي الملكي للغولف كامبامور. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف (3.2 كيلومتر)، ومركز سناتش لللياقة (3.3 كيلومتر)، ومركز مونتيبيدرا الرياضي (4.4 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوست، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي. تشغل أوريويلا كوست موقعاً استراتيجياً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كيلومتراً جنوباً)، وقرطاجنة (39 كيلومتراً جنوباً)، وإلتشي (41 كيلومتراً شمالاً). هذه الموقعية تجعلها منطقة سكنية وتجارية مهمة تربط بين مناطق سياحية مختلفة في جنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL020296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID