Бунгалов у Орихуела Кости, Аликанте, налази се у директној близини обале. Са 75 квадратних метара стамбеног простора, две спаваће собе и једна купатила, ова завршена зграда нуди практично становање у урбаном окружењу. Локација се одликује близином плажа и свакодневних потреба, што га чини погодним за стално боравке или одмор.
У поређењу с оближњим пројектима, овај бунгалов нуди приступачнију цену од €219.000 у односу на ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНЕ у Рохалесу (од €475.000) или НУЕВА ДАИА ВИЛЛА у Даија Нуеви (од €380.000). Док ови компаративни пројекти нуде виши степен луксуза и простора, овај бунгалов пружа практично решење са одличном локацијом у непосредној близини плажа и услуга. РЕЗИДЕНЦИЈАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) такође нуди вишу класу смештаја, али по знатно повишеној цени. Кључна предност овог бунгалова лежи у његовој спремности за усељење, што елиминише ризике и неочекивана кашњења која могу пратити куповину неkretnина у изградњи. За купце који траже баланс између цене, локације и практичности, овај објекат представља реалну опцију у региону где цене некретнина стално расту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Орихуела Кости, урбаној зони Аликанте. Налази се на надморској висини од 20 метара са благим нагибом од 4% према мору. Локација омогућава лак приступ плажама и локалним услугама са минималним зависношћу од превоза.
Стамбени простор од 75 м² нуди функционални распоред са две спаваће собе и једним купатилом, што одговара потребама парова или малих породица. Постојећи објекат спреман је за усељење без потребе за додатним инвестицијама у опрему.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као готова зграда, не захтева чекање на завршетак радова нити суочавање са не предвидивим кашњењима која могу пратити градњу у току.
Објекат не нуди вишеспратну структуру нити велики врт, што може бити ограничење за оне који траже више простора. Удаљеност од болнице (9.5 км) и аеродрома (42 км) захтева планирање за важне послете или хитне случајеве.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже практично становање близу медитеранске обале без потребе за великим инвестицијама. Погодан је за пензионере који желе уживати у топлој клими током целе године или за професионалце који раде удаљено и траже другу резиденцију. Због близине плажа и голф терена, такође је погодан као викендица за оне који живе у урбаним срединама, али желе бекство на приморје. Инвестори који траже неkretnину са потенцијалом за изнајмљивање могу пронаћи вредност у локацији која привлачи туристе током целе године.
Бунгалов представља завршену зграду са стандардним квалитетом за ову ценову категорију. Са 75 квадратних метара, простор је функционално распоређен са два спаваћа одељења и купатилом. Као готов објекат, купац може одмах уочити стање завршних радова без могућих изненађења која могу пратити куповину у изградњи. Унутрашњост укључује основне елементе потребне за свакодневни живот, док спољашњост нуди приватне терасе за опуштање и уживање у медитеранској клими. Енергетска ефикасност одговара стандардима за зграде овог типа и старости.
Стартна цена од €219,000 позиционира овај објекат у нижем ценовом рангу у поређењу са сличним неkretnинама у региону. Коначна цена може варирати у зависности од унутрашњег стања, намештаја и тренутне тржишне ситуације. Поредећи са компаративним пројектима у околини, овај бунгалов нуди приступачнију опцију у односу на луксузне апартмане или виле у истој локацији.
Овај бунгалов пружа живот у кварту где су свакодневне активности лако доступне. Ујутру, становници могу посетити оближњи супермаркет на само 128 метара или аптеку на 52 метра. Током дана, плаже су на пешачкој удаљености, са најближом Калом Моска на само 410 метара, што омогућава редовне купање без коришћења превоза. Поподне, постоји могућност рекреације на једном од три голф терена у радијусу од 5 километара или опуштање на приватном тераси. Касно поподне и увече, локални ресторани и кафићи (49 у радијусу од 2 км) нуде разноврсне могућности за исхрану и друштвени живот. План града омогућује кретање пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Живот у овом бунгалову одвија се у контексту добро развијене урбане инфраструктуре. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, становници имају приступ различитим дестинацијама без потребе за личним превозом. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 17 кафића и 5 аптека, што обезбеђује удобан приступ свакодневним потребама. Комерцијални центри и банке (7 у непосредној близини) чине административне и финансијске послове доступним. За здравствене услуге, осим аптека, у близини су и 4 зубарске ординације, док болница захтева путовање од 9,5 километара. Локација балансира између урбаног комфорта и близине природних атракција попут плажа и зелених површина.
Карта приказује стратешки положај бунгалова у односу на кључне тачке интереса. Локација се налази у непосредној близини три плаже и неколико голф терена, што илуструје потенцијал за активан живот на приморју. Везе са већим градовима и аеродромом су видљиве, показујући баланс између изолованости и приступачности.
Орихуела Коста позиционирана је на јужној обали провинције Аликанте, између већих урбаних центара као што су Мурсија, Картагена и Елче. Ова стратешка локација нуди комбинацију приморског живота са приступом великим градовима где се налазе важније институције, услуге и културне понуде. Удаљеност од око 40 км од ових градова чини локацију довољно близу за пуноправан приступ њиховим услугама, али довољно далеко да задржи мирнију приморску атмосферу.
Најближа плажа, Кала Моска, налази се на само 410 метара, док су друге популарне плаже у пешачком радијусу испод 700 метара. Голф терени, укључујући Клуб де Голф Виљамартин (3,1 км), доступни су кратком вожњом или таксијем. До већих градова као што су Мурсија (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) може се стићи аутомобилом за око 30-40 минута. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 42 км, што представља око 45 минута вожње уобичајеним транспортним средствима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Кости одликује се просечним годишњим температурама између 10-27°C, са 3.844 сунчаних сати годишње. Положај на 20 метара надморске висине и благим нагибом према мору доприноси пријатном микроклими без екстремних температурних флуктуација. Период за пливање траје 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C, што омогућује дуге сезоне водених активности. Ова климатска стабилност чини локацију погодном за боравак током целе године, без оштрих зима које карактеришу северније регионе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Кала Моска (410 м), Плаја Кала Естака (456 м) и Плаја Кала Серада (669 м), нуде разноврсне могућности за рекреацију. Иако подаци не наводе статус Плаве заставе, њихова близина омогућује редовне посете без превоза. Голф ентузијасти могу уживати у три терена у радијусу од 5 км: Виљамартин, Лас Рамблас и Кампомар. Спортски центри, као што су Фитнес центри и базени у близини, допуњују понуду за активан живот. Марине на 4-6 км удаљености нуде могућност водених спортова и вожњи чамацем.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста позиционирана је на јужној обали провинције Аликанте, између већих урбаних центара као што су Мурсија, Картагена и Елче. Ова стратешка локација нуди комбинацију приморског живота са приступом великим градовима где се налазе важније институције, услуге и културне понуде. Удаљеност од око 40 км од ових градова чини локацију довољно близу за пуноправан приступ њиховим услугама, али довољно далеко да задржи мирнију приморску атмосферу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL020296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID