Este bungalow localizado em Orihuela Costa oferece uma propriedade de 75 m² com dois quartos e um quarto de banho, já concluída e pronta para ocupação. Situado a poucos metros das praias Cala Mosca e Cala Estaca, o imóvel beneficia de uma localização costeira privilegiada na zona urbana de Alicante. A propriedade está totalmente mobiliada e equipada, incluindo ar condicionado, ventiladores de teto e telas anti-mosquito. Com uma orientação sudeste, permite desfrutar do sol da manhã, enquanto a parte posterior oferece acesso direto às áreas comunitárias.
Comparativamente a outras opções na região, este bungalow apresenta um valor de entrada significativamente mais acessível que projetos similares na área. Enquanto os apartamentos OCEANIC em Rojales partem de €475.000 e as villas NUEVA DAYA em Daya Nova começam em €380.000, esta propriedade está disponível a partir de €219.000, representando uma oportunidade mais económica na mesma zona geográfica. Em relação ao projeto RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, esta opção oferece uma alternativa mais económica mantendo características similares de localização e proximidade a serviços. A nível regional, a zona de Orihuela Costa apresenta preços mais moderados comparativamente a outras áreas da Costa Blanca como Torrevieja ou Santa Pola, onde propriedades com características semelhantes geralmente excedem os €300.000. A relação entre o preço, o estado de conservação e a localização costeira constitui o diferencial principal deste projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na zona costeira de Orihuela Costa, a apenas 400 metros da praia mais próxima. A localização em meio urbano permite acesso pedestre a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a três campos de golfe e a várias praias com Bandeira Azul define o caráter turístico e residencial da área, equilibrando conveniência diária com opções de lazer.
A distribuição funcional do bungalow inclui sala de estar-jantar, cozinha independente, dois quartos com armários embutidos e um quarto de banho no rés do chão. A presença de terraços privativos e varandas proporciona espaços exteriores para descanso e entretenimento. O alojamento oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias que valorizam proximidade a serviços e praias sem necessidade de grande manutenção.
A propriedade encontra-se em estado concluído, pronta para ocupação imediata sem períodos de espera ou fases de construção pendentes. O edifício integra um conjunto urbano já estabelecido em Lomas de Cabo Roig, com infraestruturas completamente desenvolvidas e áreas comuns já consolidadas. Como projeto finalizado, todas as licenças e certificados necessários estão em vigor.
O projeto não oferece garagem fechada, apenas estacionamento exterior dentro do complexo residencial. A propriedade dispõe apenas de um quarto de banho, o que pode limitar a funcionalidade para famílias maiores. O imóvel não apresenta adaptações específicas para pessoas com mobilidade reduzida. A localização em zona turística pode resultar em maior afluência durante períodos de temporada alta.
Esta propriedade adequa-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na costa espanhola com baixa exigência de manutenção. O estado de conclusão e mobilário completo tornam-na adequado para quem deseja instalar-se imediatamente sem preocupações com decoração ou compras adicionais. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade de serviços essenciais e a existência de infraestruturas digitais permitem conciliar trabalho e lazer mediterrâneo. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão aqui um produto com bom potencial, dado o número elevado de turistas que visitam anualmente Orihuela Costa e a proximidade das praias. Reformulados que planeiam uma mudança para uma zona com clima mais ameno apreciarão a média anual de 18.9°C e as 3.844 horas de sol por ano.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade média, adequados ao seu segmento de mercado. O pavimento revestido com materiais cerâmicos oferece durabilidade e facilidade de limpeza, características práticas para uma residência de praia. As paredes interiores estão pintadas com cores claras que ampliam a sensação de espaço e luminosidade, maximizando o aproveitamento da luz natural disponível. A cozinha independente equipada com eletrodomésticos básicos permite utilização imediata, embora com equipamentos de gama média. Os armários de cozinha apresentam acabamento em laminado, material resistente à humidade costeira. Nos quartos, os armários embutidos oferecem soluções de arrumação integrada. O sistema de ar condicionado com duas unidades assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, complementado por ventiladores de teto.
A propriedade está disponível a partir de €219.000, um valor competitivo considerando sua localização próxima à costa e estado de conclusão. O preço inclui mobilário completo e equipamentos instalados, representando economia adicional para o comprador que não necessita de investir em decoração ou eletrodomésticos. Comparativamente a projetos similares na região, como os apartamentos OCEANIC em Rojales a partir de €475.000 ou as villas NUEVA DAYA em Daya Nueva a partir de €380.000, este bungalow apresenta uma entrada de preço mais acessível na costa de Alicante.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela comodidade de ter essençais ao alcance a pé. A manhã pode começar com o sol na varanda frontal, seguido de um pequeno-almoço com vista para a zona comunitária. Para compras de última hora, o supermercado fica a apenas 128 metros, permitindo deslocamentos rápidos a pé. A farmácia a 52 metros oferece facilidade para obtenção de medicamentos. O período da tarde pode ser desfrutado na praia Cala Mosca, a uma curta caminhada de 410 metros, onde é possível nadar durante seis meses do ano. Para os entusiastas de golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor encontram-se a curta distância. À noite, a proximidade de 49 restaurantes nos 2 km de circunvizinhança oferece diversidade gastronómica sem necessidade de conduzir.
O entorno imediato da propriedade caracteriza-se por uma mistura de residências permanentes e turísticas, criando uma atmosfera animada durante todo o ano. A poucos minutos a pé, encontra-se um núcleo comercial com supermercados, cafés e restaurantes que garantem as necessidades diárias sem necessidade de utilizar automóvel. A farmácia a 52 metros e os serviços bancários a curta distância oferecem segurança para questões de saúde e finanças. As praias da região, especialmente Cala Mosca a apenas 400 metros, constituem o principal ponto de atração, com águas calmas e areal adequado para banhos durante seis meses anuais. As áreas verdes e os jardins da urbanização proporcionam espaços de descanso adicionais à propriedade privada. Para deslocamentos mais amplos, a proximidade das estradas N-332 e AP-7 facilita o acesso a cidades maiores como Murcia, Cartagena e Elche.
O mapa apresenta a localização do bungalow em Orihuela Costa, destacando sua proximidade imediata ao litoral mediterrânico e às principais vias de acesso. A propriedade situa-se a sul da província de Alicante, beneficiando da proximidade a campos de golfe e serviços urbanos essenciais. A distribuição das praias vizinhas é visível, assim como a posição relativa em relação a cidades importantes.
Orihuela Costa posiciona-se como uma zona costeira de referência na província de Alicante, equidistante das principais cidades da região. A aproximadamente 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena e 41 km de Elche, a localização permite beneficiar-se dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos sem residir neles. Esta situação intermediária entre importantes núcleos populacionais confere à propriedade acessibilidade a serviços especializados enquanto mantém o carácter tranquilo de uma zona residencial costeira. A conectividade através das estradas N-332 e AP-7 integra o projeto na dinâmica regional.
A localização estratégica permite acesso pedestre a múltiplos serviços essenciais. A praia mais próxima, Cala Mosca, encontra-se a apenas 410 metros, aproximadamente 5 minutos a pé, enquanto as praias adjacentes de Cala Estaca e Cala Cerrada situam-se a 456 e 669 metros respetivamente. As necessidades diárias podem ser satisfeitas no supermercado a 128 metros, e a farmácia localiza-se a apenas 52 metros da propriedade. Para desportos, os campos de golfe de prestígio como Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.7 km) estão a curta distância de carro. O centro comercial La Zenia Boulevard, importante referência de compras, encontra-se a menos de 10 minutos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região oferece uma temperatura média anual de 18.9°C, com mínimas médias de 10°C e máximas de 27°C, criando condições agradáveis durante todo o ano. A propriedade beneficia de 3.844 horas de sol anuais, garantindo luminosidade abundante e reduzindo custos com iluminação artificial e aquecimento. Situada a apenas 20 metros acima do nível do mar, a localização oferece vantagens microclimáticas com temperaturas mais moderadas comparadas a zonas interiores. A inclinação suave de 4.0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé até ao litoral. A costa de Orihuela permite um período de natação de seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Orihuela Costa possui múltiplas praias com características distintas, sendo Cala Mosca a mais próxima, a apenas 400 metros da propriedade. Esta praia, juntamente com Cala Estaca e Cala Cerrada, forma um conjunto de praias urbanas com areais finos e águas tranquilas, adequadas para banho e atividades marítimas. A maioria das praias da região distingue-se pela concessão da Bandeira Azul, certificação que reconhece a qualidade das águas, serviços e instalações. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de prestígio constitui um atrativo significativo: Club de Golf Villamartín a 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas a 4.6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4.7 km. Estes campos oferecem opções de lazer desportivo durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se como uma zona costeira de referência na província de Alicante, equidistante das principais cidades da região. A aproximadamente 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena e 41 km de Elche, a localização permite beneficiar-se dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos sem residir neles. Esta situação intermediária entre importantes núcleos populacionais confere à propriedade acessibilidade a serviços especializados enquanto mantém o carácter tranquilo de uma zona residencial costeira. A conectividade através das estradas N-332 e AP-7 integra o projeto na dinâmica regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL020296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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