Das Bungalow-Projekt befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, direkt an der Küstenlinie gelegen. Die Immobilie mit 75 m² Wohnfläche bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zum Preis von 219.000 €. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Lage zeichnet sich durch städtische Infrastruktur mit Geh- und Radwegverbindung zu vielen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, Cala Mosca mit nur 410 Metern Entfernung als nächstgelegener.
Die Bungalow-Wohnung in Orihuela Costa positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region als preisgünstige Option. Während das OCEANIC APARTMENTS-Projekt in Rojales bereits bei Einstiegspreisen von 475.000 € liegt und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 380.000 € angeboten wird, stellt dieses Bungalow mit 219.000 € eine deutlich kostengünstigere Alternative dar. Auch das RESIDENTIAL VIVALIFE-Projekt in Lomas de Cabo Roig, das ebenfalls in der Nähe liegt, beginnt bei Preisen ab 369.000 €. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa Blanca bietet Orihuela Costa eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Preisniveau. Während nördlichere Gebiete wie Benidorm oder Jávea tendenziell höhere Immobilienpreise aufweisen, bleibt die Region um Orihuela Costa erschwinglicher bei gleichzeitig guter Anbindung und touristischer Infrastruktur. Die strategische Lage zwischen den Städten Murcia, Cartagena und Elche ermöglicht einen größeren Einzugsbereich als küstenfernere Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenregion mit direktem Zugang zu verschiedenen Stränden und einer guten Infrastruktur. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu Supermärkten (128 m), Apotheken (52 m) und mehreren Restaurants. Die umliegende Nachbarschaft ist bereits vollständig erschlossen, was zu einem gut etablierten Wohnambiente beiträgt. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet Schutz bei möglichen Wetterereignissen.
Die 75 m² große Bungalow-Wohnung entspricht funktional den Anforderungen kleiner Haushalte oder als Zweitwohnsitz. Die zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten ausreichend Stauraum. Die独立e Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und das helle Wohn-Esszimmer mit Außenbereich schaffen eine funktionale Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet behagliche Temperaturen während der wärmeren Monate.
Das Bungalow-Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Konstruktion wurde nach spanischen Baunormen ausgeführt und verfügt über eine funktionale Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit allen notwendigen Einrichtungen wie Klimaanlage, Deckenventilatoren und Fliegengittern übergeben. Die Außenanlage ist abgeschlossen und nutzungsbereit, einschließlich des Gemeinschaftspools.
Das Projekt bietet keine unterirdische Garage oder zusätzliche Abstellräume neben den genannten Flächen. Die Grundstücksgröße ist für ein Bungalow begrenzt und umfasst keine privaten Gartenflächen. Die Immobilie verfügt über nur ein Badezimmer, was für größere Haushalte oder Familien mit Kindern einschränkend sein kann. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,5 km, was im Notfall eine längere Anfahrtzeit bedeutet. Die maximale Geschosshöhe ist durch die Bungalow-Bauweise vorgegeben.
Die Bungalow-Wohnung passt für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die kompakte Größe von 75 m² erfordert wenig Unterhalt und eignet sich gut für Personen, die mehrere Monate im Jahr in Spanien verbringen möchten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen machen die Immobilie auch für ältere Personen interessant, die einen sicheren Wohnsitz im Ausland suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Strandattraktionen spricht aktive Rentner an, die ihre Freizeit mit sportlichen Aktivitäten verbringen möchten.
Die Bungalow-Wohnung wurde mit standardisierten Baumaterialien und Einrichtungen fertiggestellt, wie sie in der Region Alicante für die mittlere Preisklasse üblich sind. Die Böden sind mit Fliesen belegt, die für das mediterrane Klima geeignet sind und leicht zu reinigen sind. Die Wände sind mit glatten Oberflächen verputzt und in neutralen Farben gestrichen, die eine Anpassung an persönliche Vorlieben ermöglichen. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, die im Sommer für Schutz vor Insekten sorgen. Die Kücheneinrichtung umfasst Standardgeräte und ausreichend Stauraum für den täglichen Gebrauch.
Das Bungalow in Orihuela Costa ist zu einem Startpreis von 219.000 € verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als moderat einzustufen ist. Die Vergleichsprojekte in Rojales (ab 475.000 €), Daya Nueva (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) weisen deutlich höhere Einstiegspreise auf. Die Preisgestaltung entspricht der aktuellen Marktlage für fertigestellte Bungalows in dieser Region. Die vollständige Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzliche Ausgaben erspart.
Die Bungalow-Wohnung in Orihuela Costa ist für ein Leben nahe der Küste konzipiert, bei dem die Nähe zum Meer und das urbane Ambiente im Vordergrund stehen. Die täglichen Routinen gestalten sich durch die gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unkompliziert. Einkäufe können im nur 128 Meter entfernten Supermarkt erledigt werden, während Apotheken und Banken ebenfalls kurze Wege aufweisen. Die Morgenstunden können auf der vorderen Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung verbracht werden, wo die Sonne früh scheint. Später bietet sich ein Gang zum Strand an, der binnen weniger Minuten erreichbar ist. Die Nachmittags- und Abendstunden können auf der privaten Dachterrasse oder im Gemeinschaftsbereich mit Pool verbracht werden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten für Golfinteressierte.
Die Umgebung des Bungalows in Orihuela Costa ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables tägliches Leben ermöglicht. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen im Nahbereich darstellt. Die fußläufige Erreichbarkeit dieser Einrichtungen reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 8 Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.
Die Karte zeigt die exakte Lage des Bungalow-Projekts in Orihuela Costa, das direkt an der Küste gelegen ist. Die Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar, mit Cala Mosca als nächstgelegener Option. Die umgebende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite sowie die Entfernungen zu Golfplätzen und der nächsten Stadt sind visualisiert.
Die Bungalow-Wohnung befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Küstenregion von Alicante an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet sowohl den Vorteil der Küstenlage als auch die Anbindung an urbane Zentren. Orihuela Costa ist eine entwickelte Küstenregion mit gut ausgebauter Infrastruktur für Tourismus und dauerhafte Bewohnung. Die Lage an der Costa Blanca macht die Immobilie Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten sind für eine Küstenimmobilie als vorteilhaft einzustufen. Die nächstgelegenen Strände sind Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m), die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 128 Metern Entfernung, während Apotheken und Banken ebenfalls im Nahbereich liegen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zur Küste sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Cala Mosca mit nur 410 Metern Entfernung der nächstgelegene ist. Die Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Beschaffenheit und gute Pflege aus. Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung drei erstklassige Golfplätze in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Bungalow-Wohnung befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Küstenregion von Alicante an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet sowohl den Vorteil der Küstenlage als auch die Anbindung an urbane Zentren. Orihuela Costa ist eine entwickelte Küstenregion mit gut ausgebauter Infrastruktur für Tourismus und dauerhafte Bewohnung. Die Lage an der Costa Blanca macht die Immobilie Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL020296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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