Această proprietate de tip bungalou se află în Orihuela Costa, o zonă urbană costieră din provincia Alicante. Situată la doar 410 metri de plaja Cala Mosca, proprietatea oferă acces direct la facilitățile costiere. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de locuințe și o infrastructură bine dezvoltată. Învecinată cu multiple servicii esențiale la distanță de mers pe jos, proprietatea reprezintă o opțiune pentru cei care caută o rezidență permanentă sau secundară în proximitatea Mării Mediterane. Climatul mediteranean al zonei asigură aproximativ 3.844 de ore de soare anual.
În comparație cu proprietățile similare din zona Costa Blanca, acest bungalou din Orihuela Costa oferă un raport preț-locuibilitate favorabil. Prețul de pornire de 219.000 de euro este considerabil mai mic decât alternativele din proximitate, precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (pornind de la 475.000 de euro) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 de euro). Chiar și în comparație cu proprietăți din aceeași zonă Lomas de Cabo Roig, precum RESIDENTIAL VIVALIFE (de la 369.000 de euro), acest bungalou prezintă un preț mai accesibil. Diferența de preț se justifică parțial prin suprafața mai mică de 75 de metri pătrați și lipsa unor facilități premium. Cu toate acestea, locația sa excepțională în apropierea plajelor și a serviciilor esențiale compensează aceste limite. În timp ce proprietățile din zonele mai nordice ale Costa Blanca pot oferi prețuri similare, acestea se află adesea la distanțe mai mari față de plaje și beneficiază de un număr mai mic de zile însorite anual. Proprietatea din Orihuela Costa reprezintă, prin urmare, o opțiune echilibrată între preț, calitatea locației și accesul la facilități în contextul regiunii Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată din Orihuela Costa, la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea oferă acces direct către plajele din apropiere, cea mai apropiată fiind Cala Mosca, la doar 410 metri distanță. Zona prezintă o pantă moderată de 4% către coastă, asigurând o legătură naturală cu liniștilor costiere. Accesul rutier principal se realizează prin căile locale care se conectează la N-332 și AP-7.
Proprietatea cu două dormitoare și o baie răspunde nevoilor de bază pentru un cuplu sau o mică familie. Suprafața de 75 de metri pătrați oferă spațiu suficient pentru viața cotidiană fără a fi dificil de întreținut. Amplasarea în apropierea supermarketurilor (128 metri) și a farmaciilor (52 metri) satisface necesitățile practice imediate. Proximitatea la multiple facilități recreative, inclusiv terenuri de golf, creează un echilibru între viața rezidențială și activitățile de petrecere a timpului liber.
Această proprietate este complet finalizată și gata de ocupare. Faza de construcție s-a încheiat, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor. Proprietatea se vinde complet mobilată și echipată, inclusiv cu unități de aer condiționat, ventilatoare de tavan și plase de țânțari. Acest aspect reduce timpul necesar pentru instalare și amenajare, permițând ocuparea imediată. Statutul de finalizare exclude orice risc asociat cu proiecte în construcție.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Suprafața de 75 de metri pătrați poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații ample. Nu există un garaj separat, ci doar un loc de parcare exterior în complex. Distanța de 9,5 kilometri până la cel mai apropiat spital poate fi considerată semnificativă pentru urgențe medicale. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare.
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o rezidență secundară într-o zonă costieră cu acces facil la servicii. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat mai cald și un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea față de terenurile de golf o face atractivă pentru entuziaștii acestui sport, care pot ajunge în câteva minute la mai multe cluburi renumite. Pentru investitorii care caută o proprietate pentru închiriere sezonieră, locația aproape de plaje și facilități recreative prezintă un potențial consistent. De asemenea, se potrivește persoanelor care lucrează remote și doresc să combine viața profesională cu accesul la un mediu mediteranean. Proprietatea nu este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații ample sau terenuri extinse. Amplasarea urbană poate fi, de asemenea, mai puțin atractivă pentru cei care caută izolare sau intimitate maximă.
Proprietatea se distinge printr-o calitate standard a finisajelor, caracteristică construcțiilor mediteraneene moderne. Materialele utilizate includ gresie și faianță în zonele umede (baie și bucătărie), care asigură durabilitate și ușurință în întreținere. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, permițând o ventilație bună a peretelui în climatul mediteranean. Instalațiile electrice respectă normele spaniole și includ prize suficiente pentru nevoile contemporane. Sistemul de aer condiționat, cu două unități, asigură controlul temperaturii în zonele principale de zi și de noapte. Structura clădirii folosește materiale rezistente la cutremure, conform reglementărilor spaniole. Ferestrele sunt echipate cu plase de țânțari, un element practic într-o regiune cu insecte sezoniere. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de bază, funcționale și potrivite pentru utilizare curentă. Terasele sunt prevăzute cu rigole de scurgere pentru a evacua apa de ploaie. Mobilierul inclus este de calitate medie, selectat pentru funcționalitate mai mult decât pentru design de lux. Instalația de apă și canalizare folosește materiale moderne, rezistente la coroziune.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 219.000 de euro, o valoare care se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Orihuela Costa. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, precum OCEANIC APARTMENTS (pornind de la 475.000 de euro) sau NUEVA DAYA VILLA (de la 380.000 de euro), această proprietate oferă un preț mai accesibil. Costurile de întreținere anuale vor include cheltuielile comunitare pentru întreținerea zonelor comune și a piscinei. Proprietatea se vinde complet mobilată și echipată, ceea ce poate reduce costurile inițiale de amenajare. Prețul reflectă atât starea de gata de ocupare, cât și locația în apropierea facilităților costiere.
Viața de zi cu zi în acest bungalou urmează un ritm caracteristic zonelor rezidențiale costiere. Dimineața, soarele se ridică pe terasa din față cu orientare sud-estică, oferind lumină naturală în zona de living. Micul dejun poate fi luat pe terasa privată înainte de a se face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 128 de metri. Plajele din apropiere sunt accesibile pe jos în 5-10 minute, permițând scurte sesiuni de înot sau plimbări pe faleza mediteraneană. După-amiaza, zona de living devine un spațiu central pentru relaxare, cu acces către bucătărie și terasa din spate. Seara, terasa superioară (solarium) oferă un loc adecvat pentru a privi apusul, cu vedere atât la zona piscinei comunitare, cât și către împrejurimi. Proximitatea restaurantelor locale, la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, transformă cina într-o opțiune convenabilă fără a necesita deplasări cu mașina. Viața comunitară se manifestă printr-un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri, creând un echilibru între familiaritate și prospețime socială.
Zona din jurul proprietății oferă o infrastructură bine dezvoltată pentru nevoile cotidiene. La mai puțin de 500 de metri se află multiple opțiuni de cumpărături, inclusiv supermarketul la 128 de metri și diverse magazine mici. Pentru sănătate, există 5 farmacii într-o rază de 2 kilometri, cea mai apropiată fiind la doar 52 de metri. Serviciile bancare sunt accesibile, cu 7 sucursale în apropiere. Pentru petrecerea timpului liber, zona oferă 49 de restaurante, 17 cafenele și multiple opțiuni de divertisment. Distanța până la orașele mari este considerabilă: Murcia la 35 de kilometri, Cartagena la 39 de kilometri, și Elche la 41 de kilometri, ceea ce înseamnă că majoritatea serviciilor specializate necesită o deplasare planificată. Infrastructura rutieră principală, formată din N-332 și AP-7, facilitează deplasările lungi, iar sistemul de transport public cu 8 linii și 50 de stații oferă opțiuni alternative pentru cei care nu utilizează autoturismul personal.
Amplasarea proprietății în harta regiunii evidențiază proximitatea directă față de linia costieră și cele trei plaje din apropiere. Harta indică, de asemenea, poziționarea sa în cadrul rețelei de drumuri locale care se conectează la axele principale N-332 și AP-7. Este vizibilă distribuția facilităților esențiale din jur, inclusiv supermarketuri, farmacii și stații de încărcare electrică, majoritatea la distanță de mers pe jos. Pozitionarea terenurilor de golf în proximitatea imediată a proprietății subliniază caracterul recreativ al zonei.
Proprietatea este situată în Orihuela Costa, o zonă costieră din sudul provinciei Alicante. Această amplasare o plasează la aproximativ 42 de kilometri sud de orașul Alicante și la 35 de kilometri nord de Murcia. În contextul regiunii mai largi Costa Blanca, proprietatea se află în sectorul sudic, caracterizat prin urbanizări rezidențiale și facilități turistice bine dezvoltate. Poziția sa strategică permite accesul relativ facil la două provincii importante (Alicante și Murcia) și la orașele lor principale. Distanța medie față de centrele urbane majore (Murcia, Cartagena și Elche) variază între 35 și 41 de kilometri, plasând proprietatea într-o zonă semiurbană care beneficiază de servicii din mai multe centre regionale. În comparație cu alte zone de coastă din Costa Blanca, aceasta prezintă o densitate mai mare de facilități turistice și o infrastructură mai recent dezvoltată.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile pe jos: Cala Mosca la 410 metri (aproximativ 5 minute), Playa Cala Estaca la 456 metri, și Playa Cala Cerrada la 669 metri. Această proximitate permite vizite frecvente la plajă fără a fi necesar un vehicul. Terenurile de golf din zona respectivă se află la distanțe scurte cu mașina: Club de Golf Villamartín la 3,1 kilometri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,6 kilometri, și Real Club de Golf Campoamor la 4,7 kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 42 de kilometri distanță, accesibil în 30-40 de minute cu mașina, ceea ce face convenabile călătoriile internaționale. Centrele comerciale importante, precum La Zenia Boulevard, sunt situate la mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație EV la doar 213 metri distanță, facilitând utilizarea transportului ecologic. Porturile maritime, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, sunt accesibile la 4,1 kilometri, oferind opțiuni pentru activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 10°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând, cu influențe maritime directe. Zona înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare anual, ceea ce asigură un număr mare de zile însorite pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ șase luni, de obicei din luna mai până în octombrie. Panta moderată de 4% către mare creează un drenaj natural și permite circulația aerului, reducând umiditatea excesivă în zonele rezidențiale. Climatul este clasificat ca semi-arid, cu precipitații moderate în principal în lunile de toamnă și primăvară. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață predominant în aer liber, cu activități externe posibile pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății reprezintă un atu major, cu trei opțiuni la distanță de mers pe jos. Cala Mosca, cea mai apropiată la 410 metri, este o plajă urbană tipică a zonei, cu nisit natural și ape calde mediteraneene. Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada oferă alternative la distanțe similare, toate caracterizate prin calitatea apelor curate și accesul facilitat. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri de renume la mai puțin de 5 kilometri: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Facilitățile sportive includ mai multe centre sportive în apropiere, precum Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) și Sport Center Montepiedra (4,4 km). Pentru înot, există piscine publice în zona costieră, precum Costa Marina (2,6 km) și Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Activitățile nautice sunt disponibile prin porturile sportive din apropiere, cu Puerto Deportivo Miguel Caballero la 4,1 kilometri, oferind opțiuni pentru navigație și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Orihuela Costa, o zonă costieră din sudul provinciei Alicante. Această amplasare o plasează la aproximativ 42 de kilometri sud de orașul Alicante și la 35 de kilometri nord de Murcia. În contextul regiunii mai largi Costa Blanca, proprietatea se află în sectorul sudic, caracterizat prin urbanizări rezidențiale și facilități turistice bine dezvoltate. Poziția sa strategică permite accesul relativ facil la două provincii importante (Alicante și Murcia) și la orașele lor principale. Distanța medie față de centrele urbane majore (Murcia, Cartagena și Elche) variază între 35 și 41 de kilometri, plasând proprietatea într-o zonă semiurbană care beneficiază de servicii din mai multe centre regionale. În comparație cu alte zone de coastă din Costa Blanca, aceasta prezintă o densitate mai mare de facilități turistice și o infrastructură mai recent dezvoltată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL020296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID