Този готов за нанасяне имот се намира в Ориуела Коста, Аликанте, на разстояние само 410 метра от плажа Кала Моска. Това е два спален имот с единична баня и 75 квадратни метра жилищна площ. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което предлага ежедневна практичност. Имобилизацията се предлага напълно обзаведена и оборудвана, с климатична инсталация, таванни вентилатори и комарници, готова за незабавно нанасяне.
В сравнение с други имоти в региона, този в Ориуела Коста предлага значително по-добра стойност за парите при цена от €219,000. Например, Океаник Апартаментс в Рохалес започват от €475,000, докато Нуева Дая Вила в Дая Нуева се предлагат от €380,000. Дори Residential Vivalife в същия район Ломас де Кабо Рохиг има начални цени от €369,000. Този имот се отличава не само с по-достъпната си цена, но и с непосредствената близост до плажовете и удобствата, които не винаги са налични в по-скъпите комплекси. В сравнение с имотите в по-северните части на Коста Бланка, където цените могат да бъдат 30-50% по-високи, Ориуела Коста предлага баланс между достъпност и качество на живот в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в жк. Ломас де Кабо Рохиг, Ориуела Коста, с източно-югоизточна ориентация, която позволява слънчево осветление сутрин. Площта е добре поддържана с смес от постоянни жители и ваканционари. Планинските хълмове се издигат на запад, а бреговата линия е на изток, създавайки защитена микроклиматична зона.
Имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи практично крайбрежно жилище. Двете спални с вградени гардероби предлагат адекватно пространство за съхранение, докато светлият хол-трапезария и независимата кухня създават функционална ежедневна среда. Солариумът и терасите осигуряват допълнителни пространства за отдих и социални дейности.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Като съществуваща постройка с установена история на поддръжка, имотът няма строителни етапи или бъдещи планирани развития. Всички системи и конструкции са завършени и функционални, без предстоящи строителни дейности в рамките на комплекса.
Имотът няма гараж, а само открито парко място в рамките на комплекса. Само една баня е налична за цялото жилище, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства или при едновременно ползване от гости. Няма асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена мобилност поради спираловидните стълби към солариума.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи основно жилище или втора резиденция в Испания. Особено атрактивен е за пенсионери, които ценят близостта до удобства и медицински услуги, като аптеката е само на 52 метра. Също така е подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, благодарение на наличието на EV зарядни станции в близост (213 метра) и добрия интернет достъп в градските зони. За инвеститори, търсещи имоти за краткосрочно отдаване под наем, близостта до плажове и голф игрища осигурява постоянен поток от потенциални наематели през летния сезон.
Имотът разполага с практични и функционални материали, отговарящи на стандартите за среден клас крайбрежни имоти. Климатичната инсталация с два автономни блока осигурява ефективно охлаждане през летните месеци, докато таванните вентилатори поддържат циркулация на въздуха през останалата част от годината. Комарниците на прозорците са практически допълнение, особено ценено през топлите летни вечери. Кухненските уреди и обзавеждане са функционални и подходящи за ежедневна употреба, без луксозни елементи. Солариумът и терасите са построени с материали, устойчиви на крайбрежно време и солена въздушна среда.
Имотът се предлага на цена от €219,000, което представлява конкурентна стойност за района, особено като се има предвид пълната му обзаведеност и готовност за нанасяне. В сравнение със сходни имоти в региона, като апартаментите Океаник в Рохалес (от €475,000) и вили Нуева Дая в Дая Нуева (от €380,000), този имот предлага значително по-достъпна входна точка на пазара за крайбрежни имоти в Аликанте.
Този имот в Ориуела Коста предлага ежедневен живот, центриран около удобството и крайбрежната близост. Жителите могат да започнат деня си с кафе на предната тераса, ползвайки сутрешното слънце поради югоизточната ориентация. Кратка разходка води до плажа Кала Моска за сутрешно плуване, докато следобедът може да бъде посветен на отдих на солариума с изглед към обществения басейн. Хранителните стоки и основните удобства са на разстояние под 200 метра, което улеснява ежедневните задачи. Към вечерта, местните ресторанти и кафенета (от които 49 са в радиус от 2 км) предлагат разнообразие от кулинарни изжививания без нужда от транспорт. Зимните месеци поддържат активен социален живот благодарение на постоянните жители в общността.
Ориуела Коста предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства. С осем автобусни линии и 50 спирки в района, общественият транспорт е достъпен, макар че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с колело. Медицинските услуги са представени от близки аптечни пунктове (5 в радиус от 2 км), докато болницата се намира на 9.5 км. Финансовите услуги са лесно достъпни със седем банки в района. Образователните и детските съоръжения са на разумно разстояние, правейки го подходящ за малки семейства. Жилищният комплекс поддържа спокойна атмосфера с комбинация от местни жители и международни резиденти.
Карта показва стратегическото положение на имота в Ориуела Коста, с подчертана близост до плажовете и удобствата. Три плажа са отбелязани в радиус от 700 метра, докато голф игрищата са показани на 3-5 километра разстояние. Основните транспортни връзки като N-332 и AP-7 са очертани, демонстрирайки лесната достъпност до летището Аликанте.
Ориуела Коста е разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите градски центрове Мурсия и Картагена. Тази позиция предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствие на крайбрежна резиденция. Районът е част от по-широка туристична зона, привличаща международни посетители, особено през летните месеци. Медианият доход в провинцията от €15,750 отразява смесена икономическа база, която поддържа устойчиви цени на имотите в сравнение с по-скъпите крайбрежни райони в северна Испания.
Плажовете са на впечатляващо близко разстояние, като Кала Моска е само на 410 метра, а Playa Cala Estaca на 456 метра. Три голф игрища са в радиус от 5 км: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км, което осигурява международна свързаност. По-големите градове като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) са на кратко пътуване с кола за по-специализирани услуги или културни събития. Търговският център La Zenia Boulevard е на по-малко от 10 минути с кола.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на 3,844 слънчеви часа годишно, създавайки идеална среда за тези, търсещи слънце. Средната годишна температура от 18.9°C с вариации между 10-27°C осигурява мек климат през цялата година. Шестмесечният плажен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява продължително ползване на крайбрежните удобства. Намирайки се на 20 метра надморска височина с лек наклон към брега от 4%, имотът предлага леко повишено положение за по-добри гледки и защита от потенциални крайбрежни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Кала Моска, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada предлагат разнообразни крайбрежни преживявания на разстояние под 700 метра. Тези плажове осигуряват възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, трите голф игрища в близост (Villamartín, Las Ramblas и Campoamor) осигуряват разнообразни игрални преживявания и социални клубни среди. Спортните центрове като Villamartin Golf и Snatch Fitness Center са на около 3-4 км, предлагащи допълнителни възможности за физическа активност извън плажа. EV зарядните станции са достъпни, което улеснява екологично осъзнатите транспортни решения.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите градски центрове Мурсия и Картагена. Тази позиция предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствие на крайбрежна резиденция. Районът е част от по-широка туристична зона, привличаща международни посетители, особено през летните месеци. Медианият доход в провинцията от €15,750 отразява смесена икономическа база, която поддържа устойчиви цени на имотите в сравнение с по-скъпите крайбрежни райони в северна Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL020296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID