Ce projet immobilier est situé à Orihuela Costa, précisément dans le secteur de Lomas de Cabo Roig. La propriété est achevée et disponible immédiatement. Il s'agit d'une construction disposant d'une superficie de 75 m² répartis sur plusieurs niveaux, incluant un solarium. L'emplacement se trouve à proximité immédiate des services urbains et à moins de 500 mètres du littoral. Le bien est livré meublé et équipé.
Comparé aux projets tels qu'Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet à Orihuela Costa présente un point d'entrée significativement plus bas (219 000 €). Alors que Rojales et Daya Nueva sont situés plus à l'intérieur des terres, offrant souvent des terrains plus grands mais nécessitant un trajet pour rejoindre la côte, ce bien offre une immersion directe dans le style de vie balnéaire. La différence de prix peut également s'expliquer par la densité du projet (maison mitoyenne vs villa isolée) et son statut de construction existante par rapport aux développements neufs de luxe. L'emplacement ici privilégie l'accessibilité aux plages et aux commodités commerciales immédiates plutôt que l'espace ou l'exclusivité rurale. De plus, la disponibilité immédiate contraste avec les délais de construction souvent associés aux nouveaux développements dans la Vega Baja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain présentant une pente modérée vers la côte. L'urbanisation est entourée d'autres résidences similaires. L'accès aux plages se fait par une route locale directe.
La configuration propose deux chambres et une salle de bain pour une surface totale de 75 m². L'agencement réparti sur un rez-de-chaussée et un premier étage, complétés par une terrasse supérieure (solarium), permet une séparation entre les zones de vie et de repos.
Le projet est dans un état final de construction. Le statut "clé en main" signifie qu'aucun délai d'attente lié aux travaux n'est à prévoir. Les installations techniques, telles que la climatisation, sont déjà opérationnelles.
La surface habitable de 75 m² limite l'espace pour des familles nombreuses. Il n'y a qu'une seule salle de bain complète. Le parking est extérieur et situé au sein du complexe résidentiel, non couvert. Il n'y a pas de jardin privatif au sol, seulement des terrasses.
Ce bien convient aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans travaux. Il est adapté aux personnes qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines plutôt qu'une grande surface intérieure. La présence de terraces et d'un solarium répond à un désir de vie en extérieur typique de la région. Il peut aussi intéresser des investisseurs ciblant la location touristique courte durée en raison de son emplacement près des plages et des golfs. Il est moins adapté pour ceux qui recherchent une grande intimité ou un terrain vaste.
Les finitions intérieures correspondent aux standards résidentiels de la région, conçues pour supporter le climat méditerranéen. Les sols sont probablement revêtus de carrelage pour la gestion thermique. La cuisine est indépendante et équipée. Les équipements techniques incluent la climatisation et les ventilateurs de plafond, essentiels pour le confort estival. Les moustiquaires installées sur les ouvertures sont un élément pratique. L'escalier en colimaçon menant au solarium représente un choix d'optimisation de l'espace. La propriété est vendue meublée, ce qui assure une cohérence décorative immédiate.
Le prix de départ est fixé à 219 000 €. Ce tarif positionne le bien dans une gamme inférieure à celle de projets voisins comme Oceanic Apartments ou Nueva Daya Vista. Cet écart de prix s'explique probablement par la surface plus modeste et la nature de la construction achevée par rapport aux développements neufs haut de gamme. L'achat d'un bien "clé en main" supprime les incertitudes liées aux délais de livraison.
Le rythme de vie quotidien ici est marqué par la facilité et l'accès direct aux commodités. Les commerces de première nécessité, tels que le supermarché et la pharmacie, sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. La disposition sur plusieurs niveaux permet de différencier les moments de détente sur le solarium des moments de vie aux étages inférieurs. La proximité immédiate de Cala Mosca permet des fréquentations régulières de la plage sans contraintes de transport. L'environnement résidentiel implique une cohabitation avec d'autres résidents dans un cadre animé par la présence de touristes et d'habitants permanents.
L'environnement immédiat est dense en services. Dans un rayon de 2 km, on recense un nombre élevé de restaurants, de cafés et de banques, ce qui témoigne d'une activité commerciale forte. Les centres commerciaux importants comme La Zenia Boulevard sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'accès aux infrastructures routières majeures comme la N-332 et l'AP-7 facilite les déplacements vers les villes voisines. Le quartier fonctionne comme un pôle secondaire dynamique, oscillant entre calme résidentiel en basse saison et affluence touristique en été.
La carte situe le projet dans le secteur de Lomas de Cabo Roig. Elle met en évidence la proximité immédiate avec le littoral et les accès routiers principaux. Les marqueurs indiquent la forte densité de services commerciaux et de loisirs dans le voisinage direct.
Orihuela Costa est située sur la côte sud de la province d'Alicante, au nord de Cartagena. Elle constitue une extension balnéaire de la municipalité d'Orihuela. Cette localisation se distingue des villes de l'intérieur comme Murcie ou Elche par sa vocation exclusivement touristique et résidentielle. Elle sert de zone tampon urbaine entre les grands pôles économiques de la région.
La plage la plus proche, Cala Mosca, est à 410 mètres. Le centre commercial La Zenia Boulevard se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les terrains de golf de Villamartin, Las Ramblas et Campoamor sont tous situés dans un rayon de 5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 kilomètres, soit environ 35 à 40 minutes de route.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les données historiques indiquent plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée qui favorise la ventilation naturelle sans exposer le bien aux vents forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral offre un accès direct aux plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca. La zone est un hub reconnu pour le golf, avec trois parcours majeurs accessibles en moins de 10 minutes. Les installations nautiques comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont à proximité. La concentration de centres de fitness et de piscines publiques complémente l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située sur la côte sud de la province d'Alicante, au nord de Cartagena. Elle constitue une extension balnéaire de la municipalité d'Orihuela. Cette localisation se distingue des villes de l'intérieur comme Murcie ou Elche par sa vocation exclusivement touristique et résidentielle. Elle sert de zone tampon urbaine entre les grands pôles économiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL020296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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