Questa bungalow di 75 metri quadrati con due camere da letto è situata a Orihuela Costa, Alicante, in una posizione strategica vicino al mare. Il progetto, già completato, offre una soluzione abitativa confortevole a soli 410 metri dalla Cala Mosca. Con una superficie di 75 metri quadrati e un prezzo a partire da 219.000 euro, rappresenta un'opzione accessibile per chi desidera vivere vicino alla costa con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente.
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questa bungalow rappresenta un'opzione interessante per il suo rapporto qualità-prezzo. Rispetto a progetti simili nella zona, come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 euro) o OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 euro), questa proprietà offre un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare costiero. La differenza di prezzo può essere attribuita principalmente alle dimensioni più contenute (75m² rispetto a superfici maggiori negli altri progetti) e al fatto che si tratta di una proprietà singola piuttosto che di un complesso residenziale di recente costruzione. Tuttavia, ciò che la distingue è la sua posizione strategica vicino a tre spiagge distinte e la completezza dell'offerta, compreso l'arredamento e le attrezzature. Rispetto ad alternative più economiche nella regione interna, come Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA da 380.000 euro), questa bungalow offre il vantaggio aggiuntivo della prossimità al mare e ai servizi costieri, fattori che determinano generalmente un prezzo più elevato nel mercato immobiliare spagnolo. La regione di Orihuela Costa è conosciuta per offrire un buon equilibrio tra prezzo e qualità, con un reddito medio provinciale di 15.750 euro che indica una sostenibilità economica della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di Orihuela Costa, a soli 20 metri sopra il livello del mare. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con tre spiagge raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. La posizione in un'area già sviluppata garantisce l'accesso immediato a servizi essenziali come supermercati (128m) e farmacie (52m), eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane.
La bungalow si adatta bene alle esigenze di chi cerca una residenza secondaria per le vacanze o una soluzione abitativa permanente per piccoli nuclei familiari. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre la cucina indipendente e il soggiorno luminoso creano un ambiente funzionale per la vita quotidiana. La presenza di un terrazzo privato con jacuzzi e un solarium aumentano le opzioni per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Questo progetto è già completato e pronto per essere consegnato al nuovo proprietario. Non essendo un cantiere attivo, non ci sono ritardi da aspettare né incertezze costruttive. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, con aria condizionata, ventilatori a soffitto e zanzariere già installati. Lo stato di pronto utilizzo rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lavori di completamento o arredamento.
La bungalow presenta alcune limitazioni da considerare. Con un solo bagno, potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose o per chi ospita spesso ospiti. La dimensione complessiva di 75 metri quadrati offre uno spazio contenuto, che potrebbe non essere adeguato per chi cerca ampi ambienti. La presenza di una scala a chiocciola per accedere al solarium potrebbe rappresentare un ostacolo per persone con problemi di mobilità o anziani.
Questa bungalow è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza secondaria per le vacanze nella costa mediterranea. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf la rende adatto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto praticando sport acquatici o golf. Anche coloro che cercano una prima casa in una zona soleggiata con un clima mite durante tutto l'anno potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando la presenza di tutti i servizi essenziali a portata di mano. La dimensione contenuta e la manutenzione relativamente limitata la rendono adatta anche per anziani che cercano una proprietà comoda e facilmente gestibile. Gli investitori interessati a una proprietà da mettere a reddito come affitto vacanzativo potrebbero apprezzare la posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi turistici. Infine, chi lavora in modalità remota e cerca un ambiente climatico favorevole con buona connessione ai servizi essenziali potrebbe trovare in questa bungalow un'opzione interessante per cambiare stile di vita senza rinunciare alle comodità.
La qualità della finitura di questa bungalow si manifesta attraverso dettagli pratici e funzionali pensati per il comfort mediterraneo. La struttura si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e solarium, con una distribuzione razionale che ottimizza gli spazi. L'orientamento sud-est della facciata anteriore e nord-ovest di quella posteriore è stato studiato per sfruttare la luce naturale durante tutto il giorno. Le due unità di aria condizionata garantiscono un comfort termico durante i mesi più caldi, mentre i ventilatori a soffitto contribuiscono alla circolazione dell'aria. Le zanzariere installate offrono protezione dagli insetti senza pregiudicare la ventilazione naturale. Gli armadi a muro in entrambe le camere da letto maximizzano lo spazio di stoccaggio, un dettaglio importante in una proprietà dalle dimensioni contenute. Il terrazzo privato con jacuzzi all'ingresso rappresenta un elemento di prestigio che aumenta il valore dell'abitazione, mentre la scala a chiocciola che conduce al solario aggiunge un tocco architettonico distintivo. I materiali utilizzati sono selezionati per resistere al clima marittimo, con particolare attenzione alla durabilità e alla manutenzione ridotta, fattori cruciali per le proprietà sulla costa spagnola.
Il prezzo di partenza di 219.000 euro colloca questa proprietà in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altre opzioni nella zona, come RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 euro) e NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 euro). La differenza di prezzo rispetto a queste alternative può essere attribuita principalmente alle dimensioni più contenute della bungalow e al fatto che si tratta di un'unità singola piuttosto che di un complesso residenziale di recente costruzione. Il prezzo include l'arredamento completo e l'attrezzatura, eliminando costi aggiuntivi per l'acquisto di mobili. Il mercato immobiliare di Orihuela Costa offre un buon rapporto qualità-prezzo, con questa proprietà che rappresenta un'opzione conveniente per chi cerca una soluzione abitativa completa senza eccessivi investimenti iniziali.
La vita quotidiana in questa bungalow si sviluppa secondo un ritmo rilassato tipico della costa mediterranea. Al mattino, l'orientamento a sud-est permette di godere dei primi raggi di sole sul terrazzo anteriore, adatto per colazioni all'aperto. La vicinanza alle spiagge rende possibile bagni di mare e passeggiate lungo la costa senza la necessità di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, il terrazzo posteriore offre un riparo dal sole più forte. Per lo shopping e i servizi, il centro commerciale La Zenia Boulevard è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre per le necessità quotidiane, supermercati e negozi sono a portata di mano. La serata può trascorrere nel solarium superiore, dove è possibile godere di viste sulla piscina comune e sulla circostante area urbana, mentre la presenza di un'area tranquilla ben mantenuta all'interno del complesso residenziale assicura riposo dopo una giornata trascorsa all'aperto.
La posizione di questa bungalow offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. La distanza di 128 metri dal supermercato più vicino e 52 metri dalla farmacia significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 9,5 chilometri, circa 15 minuti di auto. I tre campi da golf nelle vicinanze (Villamartín, Las Ramblas e Campoamor) offrono opportunità ricreative per gli appassionati, mentre le 49 stazioni di ricarica EV nel raggio di 2 chilometri indicano un'infrastruttura moderna orientata verso la sostenibilità. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, a meno di 10 minuti di auto, offre un'ampia varietà di negozi, ristoranti e servizi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 8 linee di autobus garantiscono un'opzione di mobilità alternativa all'auto, sebbene nella zona sia comunque consigliabile disporre di un veicolo privato per sfruttare appieno le opportunità della regione.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa bungalow all'interno del tessuto urbano di Orihuela Costa. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da tre spiagge distinte, evidenziando il suo carattere di residenza costiera. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze e la distribuzione delle infrastrutture stradali principali, tra cui la N-332 e l'AP-7, garantiscono un'eccellente connessione con il resto della regione. La vicinanza ai campi da golf e al centro commerciale La Zenia Boulevard completa il quadro di un'area ben servita e con numerose opportunità ricreative e commerciali.
Questa bungalow è posizionata strategicamente nella regione di Orihuela Costa, un'area costiera molto apprezzata della provincia di Alicante. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza al mare e l'accesso a importanti centri urbani. Murcia, la città più vicina con 462.979 abitanti, dista 35 km e funge da importante centro amministrativo e commerciale. Cartagena (39 km, 218.943 abitanti) ed Elche (41 km, 234.765 abitanti) completano l'offerta di servizi e opportunità culturali nella regione. La posizione rispetto ad altri progetti immobiliari è notevolmente vantaggiosa in termini di rapporto qualità-prezzo, con prezzi inferiori rispetto ad alternative simili in zone più esclusive come Rojales (OCEANIC APARTMENTS da 475.000 euro) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA da 380.000 euro). La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (42 km) rappresenta un vantaggio logistico per i residenti internazionali, facilitando i viaggi verso e da altre destinazioni europee.
Le spiagge sono facilmente accessibili a piedi da questa bungalow, con Cala Mosca a soli 410 metri, circa 5 minuti di cammino. Playa Cala Estaca dista 456 metri, mentre Playa Cala Cerrada si trova a 669 metri. Per il golf, il Club de Golf Villamartín è raggiungibile in circa 5 minuti di auto (3,1 km), mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Real Club de Golf Campoarmor richiedono circa 10 minuti di viaggio. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a 42 chilometri di distanza, circa 35 minuti di auto tramite la strada AP-7, facilmente accessibile. Il centro urbano di Orihuela Costa offre numerosi servizi quotidiani, mentre città più grandi come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti per esigenze più specifiche o per visite culturali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è uno dei principali punti di forza di questa posizione. Con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,9°C, la zona gode di un clima mediterraneo tipico con inverni miti ed estati calde e secche. Le temperature variano tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneabile dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altezza di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima particolarmente favorevole, con una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La pendenza moderata del 4,0% verso il mare crea un drenaggio naturale delle acque piovane e offre un panorama visivo interessante senza rappresentare un ostacolo per gli spostamenti. La combinazione di questi fattori climatici rende la zona ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, influenzando direttamente la qualità della vita e le possibilità ricreative dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a tre spiagge distinte rappresenta uno dei principali vantaggi di questa posizione. Cala Mosca, a soli 410 metri, è la più vicina e offre un ambiente ideale per nuotare e rilassarsi. Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, rispettivamente a 456 e 669 metri, completano l'offerta balneare nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi nella zona (Villamartín, Las Ramblas e Campoamor) offre opportunità di gioco diverse e adatte a diversi livelli di abilità. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 3,3 km e lo Sport Center Montepiedra a 4,4 km. Le piscine pubbliche come la Costa Marina (2,6 km) e la Swimming Pool La Caleta (2,8 km) offrono alternative alle spiagge, specialmente durante i mesi più caldi. Le strutture ricreative nelle vicinanze e la presenza di 32 feste locali all'anno indicano una vita comunitaria attiva con numerose opportunità di socializzazione e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Questa bungalow è posizionata strategicamente nella regione di Orihuela Costa, un'area costiera molto apprezzata della provincia di Alicante. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza al mare e l'accesso a importanti centri urbani. Murcia, la città più vicina con 462.979 abitanti, dista 35 km e funge da importante centro amministrativo e commerciale. Cartagena (39 km, 218.943 abitanti) ed Elche (41 km, 234.765 abitanti) completano l'offerta di servizi e opportunità culturali nella regione. La posizione rispetto ad altri progetti immobiliari è notevolmente vantaggiosa in termini di rapporto qualità-prezzo, con prezzi inferiori rispetto ad alternative simili in zone più esclusive come Rojales (OCEANIC APARTMENTS da 475.000 euro) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA da 380.000 euro). La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (42 km) rappresenta un vantaggio logistico per i residenti internazionali, facilitando i viaggi verso e da altre destinazioni europee.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL020296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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