يقع هذا الشقق في فيامارتين، أليكانتي، في منطقة حضرية مع جميع المرافق اللازمة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع بالقرب من ملعب غولف فيامارتين، مما يجعلها مثالية لمحبي الغولف. يبلغ مساحة الشقة 76 متر مربع مع شرفة خاصة ومنطقة شمسية على السطح، مما يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس الإسباني طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيامارتين، وهي منطقة سكنية في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. الموقع قريب من البحر والمناطق الحضرية، مع توفر المرافق الأساسية في نطاق 2 كم. يقع ملعب الغولف الرئيسي على بعد 420 متر فقط، والشواطئ على بعد حوالي 3.3 كم.
تفي الشقة بالاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تأتي الشقة مفروشة بالكامل مع تكييف هواء في جميع أنحاء الوحدة، وخزائن مدمجة في غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر المرافق المشتركة مثل المسابح وملاعب التنس إضافات نمط حياة إضافية.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، وهو جاهز للانتقال الفوري. على الرغم من أن المبنى ليس جديداً، فقد تم الحفاظ على جودته وتحديثه مع مرور الوقت. الشقة نفسها مجهزة بأجهزة حديثة وتشطيبات معاصرة تجمع بين الراحة والأسلوب.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من الشقة، على الرغم من أن بعض الشقق قد تتمتع بإطلالات جزئية. يقع المبنى في منطقة حضرية، مما يعني أن السكينة محدودة خلال موسم الذروة. كما أن المبنى الأقدم يعني أنه قد لا يتوفر نفس مستوى كفاءة الطاقة مثل المباني الحديثة.
Ref: VL320066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملعب فيامارتين للغولف. كما أنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات في إسبانيا يمكن استخدامه على مدار العام. الموقع الملائم بالقرب من جميع المرافق يجعله خياراً جيداً لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم إلى إسبانيا أو البحث عن منزل ثانٍ لل retirement. مناسبة أيضاً للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير الوحدة للسياح، خاصة في موسم الصيف عندما يزور الكثير من الناس منطقة كوستا بلانكا. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين المحتملين.
تم تجهيز الشقة بمواد وتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الأسلوب الحديث والوظيفة العملية. تشمل الميزات مطبخاً حديثاً مفتوحاً بالكامل مع أجهزة عصرية، وحمامات مع دش بالمشي وأثاث حمام عالي الجودة. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام، خاصة في أشهر الصيف الحارة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة ذات جودة عالية توفر مساحة تخزين كافية. الأبواب المؤدية إلى الشرفة مصنوعة من مواد متينة توفر عزل حراري وصوتي جيد. المبنى يحتوي على مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا، وتوفر مواقف السيارات في المرآب أماناً وموثوقية للمقيمين. تم الحفاظ على المناطق المشتركة بما في ذلك المسابح والمناطق الخضراء بشكل جيد، مما يعكس مستوى عالياً من الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 229,000 يورو، وهي تأتي مفروشة بالكامل ومجهزة. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل SUNGOLFBEACH (التي تبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (التي تبدأ من 289,900 يورو)، تمثل هذه الشقة خياراً أكثر اقتصاداً. تشمل المواقف المخصصة في المرآب وحقوق استخدام المرافق المشتركة في السعر، مما يجعلها قيمة جيدة مقابل المال في سوق عقارات فيامارتين التنافسي.
الحياة في هذه الشقة تتسم بالراحة والقرب من جميع المرافق الضرورية. يمكن للمقيمين الاستفادة من القرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تعد جزءاً من منطقة فيامارتين الحيوية. تتضمن روتين الحياة اليومي إمكانية الوصول السهل إلى ملعب الغولف المجاور، حيث يمكن لمن يحبون الرياضة قضاء وقت ممتع في الصباح الباكر. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو التنزه في الحديقة المجاورة. مع توفر مواقف السيارات الخاصة والمرافق المشتركة مثل ملاعب التنس، تتيح هذه الشقة نمط حياة نشط ومريح في نفس الوقت. يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية مثل الشرفة والسطح الشمسي للاستمتاع بالطقس الدافئ والشمس الساطعة التي تميز منطقة أليكانتي.
توفر البيئة المحيطة بالشقة توازناً مثالياً بين الراحة والمرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يوفر الوصول اليومي الأساسي. تنتشر في المنطقة 38 مطعماً و28 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وترويح متنوعة. يقع مستشفى على بعد 9.9 كم، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على النقل العام، تقع محطة قطار أوريويلا ميغويل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع 15 خطاً للحافلات و8 محطات توقف في المنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 2.1 كم، مما يعكس التطور الحديث للبنية التحتية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في فيامارتين، مع إبراز القرب من ملعب الغولف الرئيسي والشواطئ القريبة. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المحيطة مثل مورسيا وأليكانتي، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية مثل محطة القطار ومركز التسوق زينيا بوليفار.
تقع فيامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا، بين مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم)، إليشي (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى هذه المدن الكبرى بسهولة، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً في فيامارتين نفسها. بلغ عدد سكان فيامارتين 31,962 نسمة، مما يوفر مجتمعاً حيوياً مع الحفاظ على الطابع المحلي. يعيش في المنطقة العديد من المقيمين الأوروبيين الغربيين، مما خلق مجتمعاً دولياً مع الحفاظ على الهوية الإسبانية الأصلية.
يقع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 3.3 كم، بينما يقع شاطئ بلايا كال لا إستاكا على بعد 3.4 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط بسهولة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب غولف فيامارتين على بعد 420 متر فقط، وريال كلوب دي غولف كامبامور على بعد 2.3 كم، وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم، مما يجعل المنطقة جنة لمحبي هذه الرياضة. يقع مركز التسوق الشهير زينيا بوليفار على بعد حوالي 2.2 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 41 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيامارتين بمناخ متوسطي مثالي، مع معدل 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة دون التأثيرات القاسية للارتفاعات العالية. هذا المناخ الدافئ والمشمس طوال العام يجعل من الممكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية مثل الشرفات والمناطق المشتركة في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا فرصاً ممتازة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. هذه الشواطئ الرملية البيضاء معروفة بمياهها الصافية وهي مناطق شهيرة للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن المنطقة تتميز بوجود ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى في نطاق قريب: فيامارتين (0.5 كم)، كامبامور (2.3 كم)، ولاس رامبلاس (2.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي فيامارتين للغولف (0.2 كم)، ومركز رياضي مونتيبيدرا (4.7 كم)، ومركز سناتش لللياقة البدنية (4.8 كم). كما يوجد ملعب تنس/بادل في المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا، بين مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم)، إليشي (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى هذه المدن الكبرى بسهولة، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً في فيامارتين نفسها. بلغ عدد سكان فيامارتين 31,962 نسمة، مما يوفر مجتمعاً حيوياً مع الحفاظ على الطابع المحلي. يعيش في المنطقة العديد من المقيمين الأوروبيين الغربيين، مما خلق مجتمعاً دولياً مع الحفاظ على الهوية الإسبانية الأصلية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن شقة فيامارتين تقدم قيمة جيدة مقابل المال. مشروع SUNGOLFBEACH المجاور يبدأ من 255,000 يورو، بينما يبدأ مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V من 289,900 يورو. بالمقارنة، يبدأ هذا المشروع من 229,000 يورو، مما يجعله خياراً أكثر اقتصادية. بالمقارنة مع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (الذي يبدأ من 475,000 يورو)، يوفر هذا المشروع قيمة أفضل بكثير. يتميز هذا المشروع بموقعه الأكثر مركزية في فيامارتين، بينما تقترب المشاريع الأخرى من المناطق السياحية المزدحمة. من ناحية أخرى، المشاريع الأحدث قد توفر كفاءة طاقة أعلى وميزات حديثة أكثر، مما يعكس الفرق في السعر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في موقع مثالي، يمثل هذا المشروع خياراً متوازناً يجمع بين السعر التنافسي والموقع المميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID