Dans le quartier de Villamartin, à Alicante, cet appartement de 76m² se situe à proximité des installations de golf et des commodités urbaines. Le bien, datant de 1970, dispose de deux chambres et deux salles de bain. Avec ses 120m² de terrain, il offre un espace de vie confortable dans une zone bien établie. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux plages de Cala Mosca et à plusieurs parcours de golf. Le bâtiment est achevé et immédiatement disponible, avec des équipements communs comprenant des piscines et des espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartin, dans un environnement urbain développé. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages comme Cala Mosca se situent à environ 3,3 kilomètres. La localisation offre un équilibre entre accès aux services et proximité des loisirs, avec plusieurs options de transport à proximité.
Cet appartement répond aux besoins d'un résident recherchant un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bain. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium sur le toit offre des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Le garage privé et les équipements communs comme les piscines et courts de tennis répondent aux exigences pratiques et récréatives des habitants.
Construit en 1970, ce bâtiment achevé présente une architecture contemporaine pour son époque. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction récente, l'immeuble a été maintenu en bon état avec des espaces communs bien entretenus. Aucun délai d'attente n'est nécessaire pour la livraison puisque le bien est disponible immédiatement. Les propriétaires peuvent emménager sans délai après finalisation des transactions légales.
Cet appartement, étant un bien existant de 1970, ne présente pas les standards énergétiques des constructions neuves récentes. Sa distance de 41 kilomètres de l'aéroport d'Alicante-Elche nécessite une organisation pour les voyages internationaux. Le bâtiment n'offre pas les dernières innovations en matière de domotique ou d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les projets récents. Les dimensions fixes de l'appartement ne permettent pas de modifications structurelles importantes.
Ref: VL320066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans s'éloigner des commodités. Les couples ou petits groupes qui apprécient le golf trouveront ici un emplacement adapté avec trois parcours de golf accessibles à moins de trois kilomètres. Pour ceux qui envisagent de s'installer de manière permanente en Espagne, l'environnement international de Villamartin, où de nombreux résidents européens ont élu domicile, facilite l'intégration et offre un sentiment de familiarité. Les acheteurs qui privilégient la praticité apprécieront la proximité des commerces, restaurants et services médicaux. Le propriétaire peut ainsi gérer son quotidien facilement sans dépendre constamment d'une voiture. Pour les investisseurs, la situation à Villamartin, zone touristique populaire avec ses plages, ses commerces et ses installations de golf, présente un potentiel de location intéressant, particulièrement pendant les saisons touristiques.
L'appartement présente des finitions modernes qui, bien que datant de 1970, ont été actualisées pour répondre aux standards contemporains. La cuisine, de style ouvert, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie-salle à manger, créant une sensation d'ampleur. Les salles de bain, notamment celle équipée d'une douche de plain-pied, ont été modernisées avec des matériaux durables et un design fonctionnel. La climatisation réversible installée dans tout l'appartement assure un confort thermique toute l'année, un élément essentiel dans le climat méditerranéen. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La qualité des finitions se reflète également dans les détails comme le système d'interphone, les portes-fenêtres menant à la terrasse privée offrant de vues dégagées, et la présence de doubles vitrages pour une meilleure isolation phonique et thermique.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 229 000 euros, un tarif compétitif comparé à d'autres propriétés similaires dans la région. Par exemple, le projet SUNGOLFBEACH à Villamartin commence à 255 000 euros, tandis que les maisons de ville de VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V dépassent 289 900 euros. Le bien représente ainsi une option plus abordable dans cette zone prisée. Le prix comprend l'ameublement complet, la place de parking privée dans le garage et l'accès aux équipements communs.
La vie à Villamartin s'articule autour d'un rythme détendu, typique des zones résidentielles de la Costa Blanca. Les matins commencent souvent par un café dans l'un des 38 établissements à proximité, avant de profiter du soleil espagnol sur la terrasse privée ou au bord de l'une des trois piscines communes. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre une partie de tennis, une séance de shopping au Zenia Boulevard à seulement dix minutes en voiture, ou une promenade jusqu'au parcours de golf Villamartin, accessible à pied en quelques minutes. En fin d'après-midi, l'atmosphère du quartier s'anime lorsque les résidents se retrouvent dans les parcs ou les cafés. Les soirs, l'emplacement offre la possibilité de dîner dans l'un des nombreux restaurants locaux sans avoir à prendre la voiture, créant un sentiment de communauté et de commodité. Le week-end, les plages à environ trois kilomètres deviennent une destination privilégiée, tandis que les résidents peuvent également explorer les villes voisines comme Murcie ou Elche pour une journée d'excursion.
Villamartin offre un environnement de vie pratique grâce à sa proximité avec diverses infrastructures et services. À seulement 0,9 kilomètre, la gare d'Orihuela Miguel Hernández permet des connexions ferroviaires vers les villes voisines. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité assurent une bonne desserte locale, même si une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement. Les services essentiels comme les supermarchés (1,4 km), les pharmacies (1,5 km) et les établissements bancaires (18 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se situe à 9,9 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture. Les écoles (7 dans un rayon de 2 km) et les nombreux restaurants et cafés contribuent à créer une vie communautaire animée. La situation géographique de Villamartin, entre les grandes villes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'une zone résidentielle et de l'accès aux services urbains plus importants.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans Villamartin, mettant en évidence sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartin et les routes principales reliant la zone aux plages et aux villes voisines. On peut observer la densité des équipements et services dans le rayon de 2 km, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport comme la gare d'Orihuela Miguel Hernández.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à la croisée des influences urbaines et côtières. Situé dans la municipalité d'Orihuela, il bénéficie de la proximité des grands centres urbains comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), tout en conservant son caractère de communauté résidentielle distincte. Cette localisation permet aux résidents d'accéder facilement aux services, commerces et infrastructures de ces villes plus importantes. En même temps, Villamartin maintient une identité propre, marquée par son célèbre parcours de golf et son atmosphère internationale.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent toutes à environ 3,3-3,4 kilomètres, soit environ 5-10 minutes en voiture. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartin à seulement 420 mètres à pied, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. La ville de Murcie, avec ses 462 979 habitants, se trouve à 19 kilomètres, tandis qu'Elche (234 765 habitants) est à 30 km et Alicante (339 322 habitants) à 50 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, est situé à environ 41 kilomètres, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen particulièrement agréable. Avec une moyenne annuelle de 3 844 heures de soleil, la région offre un ensoleillement exceptionnel qui favorise les activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle atteint 18,9°C, créant des conditions de vie confortables sans extrêmes saisonniers marqués. La période de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur six mois, permettant aux résidents de profiter des plages locales d'avril à octobre. Cette douceur climatique influence directement le mode de vie, rendant possible l'utilisation des espaces extérieurs comme les terrasses et les piscines pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, dont Cala Mosca et ses voisines, offrent des étendues de sable fin méditerranéen à seulement quelques minutes en voiture. Ces côtes, populaires auprès des résidents et touristes, fournissent des options pour la baignade, le farniente et les sports nautiques pendant la saison estivale. La présence de plusieurs plages à courte distance permet aux habitants de varier leurs destinations selon les préférences et l'affluence. L'offre récréative s'étend bien au-delà des plages avec trois parcours de golf accessibles depuis la propriété. Le Club de Golf Villamartin, à seulement 420 mètres, est particulièrement pratique pour les résidents souhaitant pratiquer régulièrement ce sport. Les installations sportives ne s'arrêtent pas là, avec un court de tennis/padel dans le complexe résidentiel et plusieurs centres sportifs à moins de 5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à la croisée des influences urbaines et côtières. Situé dans la municipalité d'Orihuela, il bénéficie de la proximité des grands centres urbains comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), tout en conservant son caractère de communauté résidentielle distincte. Cette localisation permet aux résidents d'accéder facilement aux services, commerces et infrastructures de ces villes plus importantes. En même temps, Villamartin maintient une identité propre, marquée par son célèbre parcours de golf et son atmosphère internationale.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans le paysage immobilier de Villamartin, cet appartement se positionne comme une option plus accessible que les développements récents. Par exemple, le projet SUNGOLFBEACH dans la même zone commence à 255 000€, soit environ 26 000€ de plus que ce bien. De même, les maisons de ville VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - NEREA affichent des prix à partir de 289 900€, ce qui représente un écart significatif de plus de 60 000€ par rapport à l'appartement analysé. Comparé à des propriétés dans d'autres zones de la Costa Blanca, comme les OCEANIC APARTMENTS à Rojales dont les prix débutent à 475 000€, cet appartement à Villamartin offre une entrée sur le marché considérablement plus abordable, tout en conservant les avantages de la localisation près de la côte et des installations de golf. La distinction principale réside dans l'âge du bâtiment (1970 contre des constructions neuves ou récentes), ce qui explique en partie la différence de prix. Cependant, Villamartin reste bien positionné par rapport à d'autres zones résidentielles de la région grâce à ses infrastructures bien établies.
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