Эта квартира расположена в Вильямартин, Аликанте, жилом районе, известном своими гольф-полями и близостью к пляжам. Построенная в 1970 году, эта квартира площадью 76 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Объект включает в себя частную террасу, солярий на крыше и доступ к общим удобствам, включая бассейны и теннисный корт. Ее расположение предлагает доступ как к рекреационным мероприятиям, так и к предметам первой необходимости на небольшом расстоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Вильямартин, урбанизированной зоне в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Расположение обеспечивает близость к трем гольф-полям, ближайшее из которых - Club de Golf Villamartín всего в 420 метрах. Несколько пляжей находятся в пределах 3,3-3,4 километров, а такие ежедневные удобства, как супермаркеты и аптеки, доступны в пределах 1,5 километров.
Эта квартира предоставляет практичное жилое пространство с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и кухней-студией. Внутреннее пространство площадью 76 м² дополнено частной террасой и солярием на крыше, расширяя полезное жилое пространство. Полностью меблированная квартира включает кондиционирование по всему помещению, встроенные шкафы и парковочное место в гараже, что удовлетворяет основные жилищные потребности в средиземноморском климате.
Этот многоквартирный дом был завершен в 1970 году, представляя собой устоявшийся жилой комплекс в Вильямартин. Структура поддерживается для обеспечения современных стандартов жилья, с общими удобствами, включая бассейны и зеленые зоны. Объект представляет завершенную фазу развития с устоявшейся инфраструктурой и удобствами, в отличие от новых проектов, которые могут сталкиваться с неопределенностями в процессе развития.
Квартира не обеспечивает вида на море, так как расположена вглубь суши от побережья. Строительство 1970 года означает, что здесь нет самых современных энергосберегающих строительных технологий, часто встречающихся в новых разработках. Объект не включает в себя частную садовую территорию, полагаясь вместо этого на общие зоны для отдыха на природе. Ограниченное количество общественного транспорта связано непосредственно с комплексом.
Ref: VL320066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для отдельных лиц или пар, ищущих второе жилье в регионе Коста-Бланка в Испании. Ее близость к гольф-полям делает ее особенно подходящей для любителей гольфа, которые хотят иметь легкий доступ к нескольким полям без необходимости использования транспорта. Устоявшееся экспатское сообщество в Вильямартин означает, что объект хорошо подходит для тех, кто хочет интегрироваться в международное сообщество, где обычно говорят на английском языке. Для пенсионеров, ищущих более теплый климат, управляемый размер квартиры, лифт и близость к удобствам создают практическую жизненную ситуацию. Полностью меблированный характер объекта делает его подходящим для тех, кто хочет приобретение без проблем, не требующее дополнительных вложений в мебель или бытовую технику. Инвесторы, ищущие объекты для краткосрочной аренды, найдут расположение привлекательным для туристов, ищущих гольф и пляжный отдых. Круглогодичный мягкий климат с шестимесячным купальным сезоном соответствует планам тех, кто использует объект как зимнее убежище от более холодных стран Северной Европы. Сочетание городских удобств с рекреационными возможностями соответствует предпочтениям образа жизни активных взрослых, ищущих как отдыха, так и возможности для активности.
Квартира отделана современными материалами, типичными для средиземноморской недвижимости. Ванные комнаты оснащены современными сантехническими приборами, включая душевые кабины, сочетающие функциональность с чистой эстетикой. Кухонные помещения полностью укомплектованы бытовой техникой, соответствующей европейским стандартам, предлагая практические возможности для приготовления пищи. Напольные покрытия в жилых зонах рассчитаны на требования климата загородного дома, с использованием материалов, устойчивых к износу и легких в уходе в песчаных, влажных условиях. Кондиционеры установлены по всей квартире, с использованием систем, обеспечивающих как охлаждение, так и обогрев для учета сезонных перепадов температур. Оконные покрытия включают элементы, помогающие управлять интенсивным средиземноморским солнцем, способствуя регулированию температуры в жилых помещениях. Встроенные шкафы в спальнях демонстрируют эффективное использование пространства со встроенными решениями для хранения, максимизирующими полезную площадь пола. Методы строительства 1970 года были дополнены современными обновлениями, включая оптоволоконное подключение, что приносит современную инфраструктуру в устоявшееся здание. Общие зоны содержат ухоженный ландшафт с местными видами растений, подходящими для местного климата, в то время как бассейны и теннисный корт указывают на внимание к рекреационной инфраструктуре. Качество отделки объекта представляет собой баланс между практической функциональностью и эстетической привлекательностью, подходящей для вторичного жилья в теплом климате.
Квартира оценивается в €229,000, что является отправной точкой для такого типа недвижимости в районе Вильямартин. По сравнению с аналогичными объектами в том же регионе, такими как проект SUNGOLFBEACH, начинающийся с €255,000, и таунхаусы VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V за €289,900, эта квартира предлагает конкурентоспособную цену. Цена включает полностью меблированную единицу с частной парковкой в гараже и доступом к общим удобствам. Жилая площадь 76 м² в сочетании с участком 120 м² обеспечивает разумную стоимость в пересчете на квадратный метр. Устоявшийся характер комплекса (завершен в 1970 году) контрастирует с новыми разработками, которые обычно требуют более высоких цен, предлагая более доступный вход на рынок недвижимости Вильямартин.
Повседневная жизнь в этой квартире в Вильямартин обычно вращается вокруг гольфа и пляжных занятий. Жильцы могут наслаждаться утренним кофе на частной террасе перед тем, как отправиться на ближайшее гольф-поле, всего в нескольких минутах ходьбы. Для любителей пляжей Cala Mosca и другие близлежащие пляжи легко доступны для плавания и загорания в течение шестимесячного купального сезона. Расположение квартиры позволяет удобно делать покупки в местных супермаркетах и обедать во многочисленных ресторанах в пределах пешей доступности. Средиземноморский климат с более чем 3800 солнечными часами в год поддерживает образ жизни на открытом воздухе, а общие бассейны и зеленые зоны предоставляют места для социальных сборов. Вечера можно проводить, наслаждаясь видами с солярия на крыше или исследуя многочисленные бары и рестораны в районе Вильямартин. Близость к нескольким гольф-полям создает атмосферу сообщества, сосредоточенного вокруг этого вида спорта, в то время как международное экспатское население добавляет культурное разнообразие в повседневное взаимодействие. Кондиционирование в квартире обеспечивает комфорт в жаркие летние месяцы, а городская обстановка обеспечивает как уединение, так и возможности для общения в сообществе.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре. Ежедневные потребности находятся в пределах пешей доступности, с супермаркетами на расстоянии 1,4 километра и аптеками на расстоянии 1,5 километров. Городская среда Вильямартин предлагает 38 ресторанов, 28 кафе и 16 аптек в радиусе 2 километров, создавая густую сеть коммерческих услуг. Транспортные возможности включают близость к железнодорожному вокзалу Ориуэла Мигель Эрнандес на расстоянии 0,9 километра, соединяющих жителей с более широким регионом. Для воздушных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 41 километра, представляя основной международный шлюз. Медицинские учреждения относительно удалены, ближайшая больница на расстоянии 9,9 километров, что требует планирования медицинских консультаций. Окружающая территория поддерживает мобильность с 15 линиями общественного транспорта и 8 остановками в непосредственной близости, хотя транспортное средство остается преимуществом для исследования более широкого региона. Наличие многочисленных банков (18 в пределах 2 километров) указывает на хорошо развитые финансовые услуги. Инфраструктура поддерживает как постоянное проживание, так и отпускную жизнь, с балансом ежедневных потребностей и возможностей для отдыха, доступных без значительных требований к передвижению.
Карта иллюстрирует стратегическое расположение квартиры в Вильямартин, показывая ее близость к трем гольф-полям и близлежащим пляжам. Объект расположен в пределах устоявшегося жилого района с легким доступом к окружающей инфраструктуре. Ключевые местоположения, включая Villamartin Plaza, торговый центр Zenia Boulevard и побережье, все находятся на небольших расстояниях, демонстрируя сбалансированное позиционирование между рекреационными удобствами и ежедневными потребностями, характеризующее эту часть региона Коста-Бланка.
Квартира расположена в Вильямартин в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте автономного сообщества Валенсия. Это местоположение размещает ее между несколькими крупными городскими центрами: Мурсия (19 километров), Эльче (30 километров) и Аликанте (50 километров). Это промежуточное положение обеспечивает доступ к крупным городам, сохраняя при этом характер жилого района, ориентированного на гольф и отдых. Близость к Мурсии, крупнейшему городу региона с почти 463 000 жителей, предлагает обширные услуги и возможности трудоустройства. Аликанте, столица провинции, предоставляет международные связи через свой аэропорт и портовые сооружения. Эта стратегическая позиция позволяет жителям пользоваться преимуществами курортного сообщества, имея при этом доступ к более широким удобствам крупных городских центров в разумной транспортной доступности.
Квартира предлагает исключительный доступ к гольфу с Club de Golf Villamartín всего в 420 метрах, практически в пределах пешей доступности. Два дополнительных гольф-поля, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, расположены на расстоянии 2,3 и 2,9 километра соответственно, предоставляя разнообразие для любителей гольфа. Доступ к пляжам удобен, с Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca все в пределах 3,3-3,4 километров от объекта. Для связей с городами Мурсия находится в 19 километрах, а Эльче и Аликанте - в 30 и 50 километрах соответственно. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный шлюз, находится на расстоянии 41 километра, делая его доступным для международных путешествий. Возможности для шоппинга включают Zenia Boulevard на расстоянии 2,2 километра, предлагая обширные розничные возможности. Эти расстояния указывают на сбалансированное расположение, которое обеспечивает как специализированные развлекательные мероприятия, такие как гольф и доступ к пляжу, так и поддерживает связи с крупными городскими центрами для расширенных услуг и развлечений.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира пользуется благоприятным климатом Вильямартин, характеризующимся средней годовой температурой 18,9°C и 3844 солнечными часами в год. Этот средиземноморский климат поддерживает outdoor-активности в течение большей части года, с шестимесячным купальным сезоном, когда температура воды остается на уровне или выше 20°C. Расположение объекта на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает небольшое возвышение, которое может улучшить циркуляцию воздуха без значительных температурных колебаний по сравнению с прибрежными районами. Регион испытывает четкие сезоны с жарким летом и мягкой зимой, что делает его подходящим для круглогодичного проживания или сезонного использования. Модели осадков обычно соответствуют средиземноморским нормам с более сухим летом и повышенным количеством осадков осенью и зимой. Обилие солнечного света создает идеальные условия для окружающих гольф-полей для поддержания игровых поверхностей высокого качества в течение всего года. Эти климатические характеристики способствуют популярности района среди международных жителей, ищущих последовательные погодные условия. Высота также означает, что объект менее подвержен влажности побережья, сохраняя при этом преимущества температуры, связанные с близостью к морю, создавая сбалансированный микроклимат, который поддерживает как внутренний, так и outdoor-образ жизни в течение разных сезонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает доступ к нескольким примечательным пляжам, включая Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, все в пределах 3,3-3,4 километров. Эти пляжи предлагают типичную прибрежную среду Средиземноморья, подходящую для плавания и загорания в течение продолжительного купального сезона. Гольф-объекты представляют собой основной рекреационный актив, с Club de Golf Villamartín всего в 420 метрах и двумя дополнительными полями (Campoamor и Las Ramblas) в пределах 3 километров. Эта близость к нескольким гольф-полям делает расположение особенно привлекательным для любителей гольфа разного уровня подготовки. Сам многоквартирный комплекс имеет рекреационную инфраструктуру, включая три общих плавательных бассейна, теннисный/падельный корт и детские игровые площадки. Дополнительные спортивные объекты поблизости включают Villamartin Golf на расстоянии 0,2 километра, Sport Center Montepiedra на расстоянии 4,7 километра и Snatch Fitness Center на расстоянии 4,8 километров, предоставляя разнообразные возможности для физической активности. Возможности для водных видов спорта доступны через близлежащие марины, с Puerto Deportivo Miguel Caballero на расстоянии 4,7 километра и Real Club Náutico на расстоянии 7,5 километров, предлагая парусный спорт и лодочные объекты. Это сочетание доступа к пляжу, возможностей для гольфа и спортивных объектов создает комплексную рекреационную среду для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Вильямартин в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте автономного сообщества Валенсия. Это местоположение размещает ее между несколькими крупными городскими центрами: Мурсия (19 километров), Эльче (30 километров) и Аликанте (50 километров). Это промежуточное положение обеспечивает доступ к крупным городам, сохраняя при этом характер жилого района, ориентированного на гольф и отдых. Близость к Мурсии, крупнейшему городу региона с почти 463 000 жителей, предлагает обширные услуги и возможности трудоустройства. Аликанте, столица провинции, предоставляет международные связи через свой аэропорт и портовые сооружения. Эта стратегическая позиция позволяет жителям пользоваться преимуществами курортного сообщества, имея при этом доступ к более широким удобствам крупных городских центров в разумной транспортной доступности.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с другими объектами недвижимости в Вильямартин, эта квартира представляет более доступный вариант входа на местный рынок. Например, проект SUNGOLFBEACH в том же районе начинается с €255,000, а таунхаусы VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V стоят от €289,900, что делает рассматриваемую квартиру более привлекательной по цене. По сравнению с OCEANIC APARTMENTS в Rojales (начиная с €475,000), этот объект значительно экономичнее. Расположение в комплексе, построенном в 1970 году, отличается от новых разработок тем, что предлагает уже сформированную среду с зрелой инфраструктурой и ландшафтным дизайном. В отличие от новостроек, где удобства могут находиться на стадии разработки, здесь все общие удобства уже функционируют. Географически Вильямартин отличается от соседних районов большей ориентированностью на гольф-инфраструктуру, что создает специфический характер сообщества. По сравнению с прибрежными зонами, такими как Торревьеха, здесь меньше туристических толп, но сохраняется легкий доступ к пляжам. В региональном контексте Вильямартин предлагает баланс между урбанизацией и курортной атмосферой, в отличие от более интенсивно застроенных городов вроде Аликанте или более изолированных сельских районов. Присутствие значительной международной экспатной общины создает отличительную культурную среду по сравнению с традиционно испанскими городами региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID