Tento byt se nachází ve Villamartinu v provincii Alicante na španělském pobřeží Costa Blanca. Nemovitost je dvoupokojový byt se dvěma koupelnami o obytné ploše 76 m² s dodatečnými soukromými terasami. Dokončen kolem roku 1970, tento byt v druhém patře nabízí moderní vybavení včetně klimatizace, plně vybavené kuchyně a přístup ke společným bazénům. Nemovitost se nachází v blízkosti golfového hřiště Villamartín a přibližně 3,3 km od místních pláží. Se soukromým parkováním a výhledy z terasy poskytuje tento byt praktické řešení bydlení v zavedené rezidenční oblasti s dobrým přístupem k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve Villamartinu, urbanizované oblasti v obci Orihuela. Lokalita nabízí blízkost jak golfových zařízení, tak pobřežních oblastí, přičemž golfové hřiště Villamartín je jen 420 metrů daleko a pláže jsou přibližně 3,3 km vzdálené. Nemovitost těží z toho, že je v docházkové vzdálenosti od mnoha restaurací, obchodů a služeb charakteristických pro tuto zavedenou rezidenční komunitu poblíž jihovýchodního pobřeží Španělska.
Tento dvoupokojový byt řeší praktické bytové potřeby svým funkčním uspořádáním včetně dvou koupelen, obývacího pokoje s jídelnou a vybavené kuchyně. Nemovitost poskytuje venkovní životní prostory prostřednictvím soukromé terasy a střešního solária, vhodných pro využití středomořského klimatu. Se společnými vybaveními včetně bazénů a tenisových kurtů mají obyvatelé přístup k rekreačním zařízením bez údržbových povinností, což je vhodné pro ty, kteří hledají pohodlí spolu se svým hlavním bydlištěm.
Bytový dům byl dokončen kolem roku 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost ve Villamartinu. Jako dokončený vývoj jsou všechny infrastruktury, společné prostory a vybavení plně provozuschopné. Nemovitost byla udržována a aktualizována moderními prvky včetně klimatizace a současných interiérových povrchů při zachování původních strukturálních charakteristik. Budova nabízí přístup výtahem a podzemní parkování, typické pro rezidenční výstavbu z tohoto období ve španělských pobřežních oblastech.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, protože se nachází přibližně 3,3 km ve vnitrozemí. Nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu, spoléhá místo toho na společné zelené plochy. Jako součást staršího výstavby (cca 1970) nenabízí nejmodernější standardy energetické účinnosti nalezené v novějších konstrukcích. Nemovitost neposkytuje výhradní používání rekreačních zařízení, protože bazény a sportovní plochy jsou sdíleny mezi obyvateli.
Ref: VL320066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt by vyhovoval jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární bydlení ve španělském regionu Costa Blanca, kteří upřednostňují pohodlí před exkluzivní polohou u pláže. Nemovitost by zvláště oslovila golfisty s ohledem na okamžitou blízkost golfového hřiště Villamartín. Ti, kteří preferují zavedené komunity s existující infrastrukturou spíše než nové výstavby, by v tomto bytu našli vhodnou možnost. Nemovitost by mohla přilákat také investory hledající rekreační pronájem s ohledem na blízkost služeb a golfových hřišť, které v oblasti pohání turistiku. Praktické uspořádání se dvěma ložnicemi činí byt vhodným pro malé rodiny nebo ty, kteří očekávají pravidelné návštěvy. Obyvatelé, kteří si cení mít služby a stravovací možnosti v docházkové vzdálenosti místo potřeby auta pro každý úkol, by ocenili polohu. Pro ty, kteří hledají základnu pro průzkum širšího regionu Alicante, poskytuje poloha nemovitosti rozumný přístup k větším městům jako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) při zachování rezidenční atmosféry daleko od hlavních turistických center.
Byt disponuje současnými povrchy včetně moderní otevřené kuchyně plně vybavené potřebnými spotřebiči. Koupelnové vybavení zahrnuje sprchy s koutem se současnými armaturami a nemovitost těží z vestavěných skříní v obou ložnicích maximalizujících úložný prostor. Klimatizace v celé nemovitosti zajišťuje pohodlí po celý rok, což je obzvláště cenné ve španělském klimatu. Budova nabízí praktické prvky jako výtah a optické vlákno, řešící jak přístupnost, tak moderní technologické potřeby. Společné prostory jsou udržovány se zelenými plochami, třemi bazény a vyhrazenými sportovními zařízeními. Přestože budova pochází přibližně z roku 1970, interiér byl aktualizován moderními povrchy, i když nemusí splňovat nejvyšší standardy energetické účinnosti novějších konstrukcí. Kvalita je reprezentativní pro dobře udržované nemovitosti z tohoto období, zaměřující se na praktickou funkčnost spíše než na luxusní specifikace.
Cenově od 229 000 € představuje tento byt středně cenovou možnost na trhu nemovitostí ve Villamartinu. Cena zahrnuje plně zařízený obytný prostor 76 m² se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým parkováním. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je SUNGOLFBEACH (od 255 000 €) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V řadové domy (od 289 900 €), nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou ceny na místním trhu. Zahrnutí soukromých venkovních prostor (terasa a solarium) spolu s přístupem ke společným vybavením poskytuje další hodnotu bez zvýšení nákupní ceny. Zavedený status nemovitosti a připravenost k nastěhování eliminují čekací doby spojené s novými stavebními projekty.
Denní život v tomto vilamartinském bytě obvykle zahrnuje rytmus mezi soukromými obytnými prostory a sdílenými komunitními vybaveními. Ráno může začínat kávou na soukromé terase před odchodem do blízkých obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Centrální poloha umožňuje snadný přístup k nezbytnostem bez nutnosti denního používání auta. Odpoledne mohou být strávena u jednoho ze tří společných bazénů nebo hraním na tenisovém/pádelovém kurtech. Večery často zahrnují večeři v jedné ze 38 restaurací do 2 km nebo užívání si doma vařených jídel na střešním soláriu. Blízkost golfového hřiště Villamartín (420 m) činí tuto lokalitu obzvláště vhodnou pro golfisty, kteří mohou snadno přistupovat k hřišti pro pravidelnou hru. Zavedená mezinárodní komunita vytváří známé prostředí, kde se stálí obyvatelé a majitelé rekreačních nemovitostí střídají, čímž vytvářejí vyváženou atmosféru trvalého bydlení a dovolenkové rekreace.
Okolí bytu nabízí vyvážený životní styl s městskými výhodami a rekreačními možnostmi. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 38 restauracím, 28 kavárnám a základním službám včetně 16 lékáren a 18 bank, což poskytuje komplexní každodenní vybavení. Přítomnost sedmi škol ve stejném okruhu naznačuje infrastrukturu přátelskou rodinám, i když populace zahrnuje významný podíl mezinárodních obyvatel a majitelů rekreačních nemovitostí. Dostupnost oblasti je podpořena 15 linkami veřejné dopravy s 8 blízkými zastávkami, ičmž auto zůstává prospěšné pro průzkum širšího regionu. Poloha ve výšce 31 m nad mořem poskytuje mírné zvýšení, které nabízí perspektivu při zachování přístupnosti. Atmosféra komunity mísí stálé bydlení s turistikou, vytvářející služby, které fungují po celý rok spíše než sezónně. Blízkost jak golfovému hřišti Villamartin, tak blízkým plážím vytváří prostředí, kde jsou jak aktivní rekreace, tak odpočnek snadno dostupné.
Mapa ukazuje polohu Villamartinu v regionu Costa Blanca, zdůrazňující jeho blízkost jak golfových hřišť, tak pobřežních oblastí. Poloha nemovitosti je vyznačena ve vztahu k blízkým plážím na východě a městským centrům na západě. Mapa ilustruje, jak byt leží mezi Středozemním mořem a městským centrem, s pohodlným přístupem k hlavním silnicím spojujícím s Alicante (50 km na sever) a Murcií (19 km na jih). Golfové hřiště Villamartín je viditelné bezprostředně sousedící s rezidenční oblastí, což zdůrazňuje integrovanou povahu golfového a rezidenčního plánování v této komunitě.
Villamartin je strategicky umístěn v obci Orihuela, poskytující rovnováhu mezi pobřežním přístupem a vnitrozemskými službami. Oblast se nachází přibližně 19 km od Murcie (populace 462 979), 30 km od Elche (populace 234 765) a 50 km od Alicante (populace 339 322), což ji umisťuje v dosah velkých městských center při zachování odlišné rezidenční identity. Poloha těží z toho, že je součástí regionu Costa Blanca, jedné ze španělských zavedených mezinárodních rezidenčních a turistických oblastí, aniž by byla v nejhustěji obydlených turistických zónách. Villamartinova blízkost k hranici regionů Valencie a Murcie poskytuje přístup ke službám a infrastruktuře z obou správních oblastí. Vývoj oblasti byl významně ovlivněn mezinárodními komunitami, zejména západoevropskými expaty, vytvářejícími multikulturní prostředí, které podporuje celoroční bydlení spíše než čistě sezónní turistiku.
Byt nabízí rozumnou dostupnost klíčových vybavení a destinací. Nejbližší pláže, včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, jsou všechny přibližně 3,3 km daleko, což je činí dostupnými krátkou jízdou nebo asi 30-40 minutovou chůzí. Pro golfisty je poloha ideální s golfovým klubem Villamartín jen 420 metrů daleko, zatímco Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou do 2,3 km a 2,9 km. Každodenní potřeby jsou pohodlně blízko s obchodním domem 1,4 km a lékárnami 1,5 km. Pro zdravotní potřeby je nejbližší nemocnice 9,9 km daleko. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní brána, je přibližně 41 km daleko po silnici. Nákupní centrum La Zenia Boulevard je asi 10 minut jízdy autem, nabízející rozsáhlé maloobchodní možnosti. Poloha poskytuje praktickou dostupnost jak k okamžitým potřebám, tak rekreačním destinacím bez nutnosti rozsáhlých cest.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin těží z typického středomořského klimatu s přibližně 3 844 slunečními hodinami ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní život. Průměrná roční teplota 18,9 °C umožňuje pohodlné celoroční bydlení s odlišnými, ale mírnými ročními obdobími. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C, obvykle od května do října. Nacházející se ve výšce 31 m nad mořem, oblast zažívá střední teplotní výkyvy bez extrémního horka nalezeného v nižších vnitrozemských oblastech během letních měsíců. Výška poskytuje subtilní chladicí účinek ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi, i když rozdíl zůstává minimální. Srážkové vzorce následují středomořské normy s většinou srážek na podzim a na jaře, zatímco léta zůstávají převážně suchá. Tento klimatický profil podporuje venkovní životní styl se schopností využívat terasy a společné prostory po většinu roku, zejména s ohledem na soukromé venkovní prostory bytu navržené pro maximální využití těchto příznivých klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt nabízí přístup k několika plážím standardu Blue Flag v těsné blízkosti, včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všechny umístěné přibližně 3,3 km od nemovitosti. Tyto pláže mají charakteristický bílý pís regionu Costa Blanca a poskytují zařízení pro opalování a plavání během šestiměsíční koupací sezóny. Pro golfisty je poloha výjimečná s okamžitým přístupem k golfovému klubu Villamartín jen 420 metrů daleko a dvěma dalšími hřišti do 3 km. Samotný bytový komplex nabízí rekreační vybavení včetně tří společných bazénů, dětského hřiště a tenisového/pádelového kurta. V širší oblasti mohou obyvatelé přistupovat ke sportovním centrům jako Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Jachtařské přístavy jsou k dispozici v Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km) pro ty, kteří mají zájem o vodní sporty nebo jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je strategicky umístěn v obci Orihuela, poskytující rovnováhu mezi pobřežním přístupem a vnitrozemskými službami. Oblast se nachází přibližně 19 km od Murcie (populace 462 979), 30 km od Elche (populace 234 765) a 50 km od Alicante (populace 339 322), což ji umisťuje v dosah velkých městských center při zachování odlišné rezidenční identity. Poloha těží z toho, že je součástí regionu Costa Blanca, jedné ze španělských zavedených mezinárodních rezidenčních a turistických oblastí, aniž by byla v nejhustěji obydlených turistických zónách. Villamartinova blízkost k hranici regionů Valencie a Murcie poskytuje přístup ke službám a infrastruktuře z obou správních oblastí. Vývoj oblasti byl významně ovlivněn mezinárodními komunitami, zejména západoevropskými expaty, vytvářejícími multikulturní prostředí, které podporuje celoroční bydlení spíše než čistě sezónní turistiku.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Villamartin se v rámci costablančského trhu s nemovitostmi vyznačuje svou vyváženou polohou mezi pobřežním rekreačním životem a dostupností městských služeb. Ve srovnání s přímým pobřežním developmentem nabízí Villamartin klidnější atmosféru při zachování snadného přístupu k plážím. Ve srovnání s oblastí Rojales, kde se podobné nemovitosti jako OCEANIC APARTMENTS začínají na €475 000, představuje Villamartin cenově dostupnější alternativu. Při porovnání s dalšími vilamartinskými projekty, jako je SUNGOLFBEACH (od €255 000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289 900), je tento byt cenově konkurenceschopný, zejména s ohledem na to, že je plně vybaven a nábytkem zařízen. Oproti novějším developmentům v oblasti nabízí tato nemovitost zavedenou komunitu s plně funkčními službami a vybavením, což eliminuje nejistoty spojené s novými projekty. Regionálně se Villamartin odlišuje od prémiových golfových rezidencí v blízkém Campoamor nebo Las Ramblas svou přístupnější cenovou úrovní při zachování stejné kvality golfových zařízení a snadného přístupu k nim.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID